路人书

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第530章 双下巴（第2页）

可能后来许多人疏忽了美国这次打劫对日本的影响。

看一些数据就知道了，90年日本GDP是三万余亿美元，10后日本GDP在五万亿美元左右浮动，但还有一个数据，那就是日元与美元的汇率，90年是1：135，10后在一比一百一十左右浮动，等于日元上升了百分之二十几，将这个升值因素扣除掉，不是五万亿，而是四万来亿，二十年，只涨了一万亿。还有一个通货膨胀因素呢，日本除了房价大跌外，其他的都涨了。将这个因素扣除掉，日本平均年增长率，可能只有百分之一左右。

还是随它吧，大不了兵来将挡，水来土屯。

李默又与美国几家银行高管会面。

这也是李默与老布什会晤的话题之一。

里根那次不算，那次接见只有象征意义。

但去年那次秘密会晤，李默若不给予一些交代，老布什也不会乐意的。

这个交代有好几条，主要就是以后让李默在美国多投资，其中有一条，李默会在今明年，尽量地多收购一些房地产。

美国这时候经济不大好，不仅仅是企业效率不大好，进出口悬差越来越大，国债也越来越多，具体的表现，还有股市的不振作，房地产低靡。

若是将美国房价制成一张K线图就能发现，87年是美国房价的一些高峰期，88年稍跌，但跌得不多。

老布什上台后，爆发了信贷危机，房价开始暴跌。

91年美国房价跌到谷底，然后在这个谷底徘徊，97年，美国房价终于走出这个低谷，开始一路暴升，一直延续到次贷危机爆发。

但李默不清楚，因此早先购买的商铺，某种意义上，宜丽是吃了一些亏的。

不过李默说得很清楚，这是一笔长期投资。况且从长期投资角度来看，随着商业越来越繁荣，这些商铺价格远比普通商品房，上涨得更快。

然而在美国投资房产，并不是最划算的买卖。

最划算的，无疑是中国了，以二十年为一个分水岭，回报率低的地方，最少也有20-50倍，回报率高的地方能远远超过100倍。

其次是一个意想不到的地方，那就是印度。

说地产人多，人家才是一个真正人少地多的人口大国。

但印度有许多问题，与敌视中国无关，宜丽有美泰股份呢。

问题其一，如后来一个美国网友所说的：Chineseeconomicsuccesshasmadealldevelopingcountries，includingIndia，haveagreatconfidencetoachievetheirowneconomicsuccess。

However，dotheyhaveChinesehardworkingattitudes，IQ，，culture，socialandpoliticalsystemaswellastheinternationalenvironmentstogrow？（中国经济成功给包括印度在内的各发展中国家带来了信心，这些国家对实现本国经济成功可是信心满满。然而，他们有中国人的勤劳刻苦吗，他们有中国人的智商吗，他们有中国的社会和政治制度吗，他们有相应的国际环境吗？）

印度的国际环境比中国好得多了，但其他方面，这个网友是说对的。

这一条还好一点，说中国贫富分化严重，印度贫富分化更严重。穷人买不起，做富人生意就可以了。

关键是第二个问题，超级腐败，人家的官员才是公开的敢吃喝卡拿，手续也十分繁琐。加上对中国的敌意，所以不是一个理想的投资国家。

因此宜丽只是在印度海滨地区购置了十来家直销店，但因为腐败所带来的不必要消耗，大半直销店处于亏损状态。因此明知道印度这些海滨城市，未来房价升值幅度更大，李默也懒得去投资。

第三便是韩国与东欧地区，也有这样那样的问题。

李默所以答应老布什，其实不是为房价升值考虑的，而是为销售考虑的。

虽然美国这边房价萎靡不振，但只要将直销店开起来，都能替宜丽带来一些利润。

不仅收购商铺，还有收购院线，这两笔交易不可能振作美国房价，但多少能起着止跌的作用。

老布什又隐晦地承诺了，只要他在任时，会替李默的投资扫平不必要的障碍，还会提供一些政策上的支持。

比如现在的支持……

宜丽在欧洲区的投资没有什么起色，随后又要经营碧丝品牌，接着又经营内衣与运动品牌，还要在东欧区进行大规模的投资，账面上的流动资金渐渐不足了。

要么李默追加投资资金，美泰又不乐意，因为那样，他们的股份必然会被稀释。

因此在某些人的授意下，几家美国银行主动贷款给李默，包括首付与装璜的费用。但宜丽背负的债务已经足够多了，几家银行要求李默亲自做保人，不一定要李默用各个资产抵押，李默也没有办法抵押这些资产，因为全部抵押给俄罗斯的各个衙内了。不过当宜丽偿还不起债务时，几家银行便有权处理李默的资产，用以抵债。

李默在合同上签了字。

几家银行的高管面色也平静，相比于宜丽，这笔贷款数目也不少，不过相比于李默的资产，这笔贷款似乎又不算什么。

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