路人书

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第32章（第1页）

每天睡之前在思考总结今天遇见的问题，睁开眼就匆匆忙忙赶去卖房，就她和连思泽两人，忙得晕头转向，连着十来天都没有休息，两人眼下都是两团青黑，重复着流水线作业。

连思泽负责打印合同、核对信息、接待客户，收集客户的疑惑，再把合同送到房管局备案，防止开发商一房多卖，同房管局沟通传话，联系紧密。林希微负责和买家讨论合同细节，引导买家签字交钱，给出令他们信服的回答，还要同越程的出纳一起核对金钱，等银行把钱取走，他们才能下班。

两人就只有吃饭的时候，能短暂地喘口气。

林希微先喝了一大口水，她说：“感觉又当律师，又当销售顾问，又当会计的。”

连思泽胃口不佳：“我们今天还有几个客户？”

“早上签了六单，下午还有十个。”

连思泽心脏骤停：“又要签到晚上十一点多么？”

林希微给他打气：“我们早上赚了快两千美金呢！下午再干干，今天就有四五千了！连律师，振作起来！”

这时候的交易都是现金交易，买家签了合同，就要立马交钱，连律师费也是当场结算，林希微扒了一口饭，把装律师费的盒子拖到了两人的面前。

连思泽累到沮丧：“也有可能嘴巴讲烂，下午还一单没成。”

因为买家是千奇百怪的，林希微像个陀螺一样辗转在不同的客户之间，她的老客户待她傲慢，新客户难以轻易信任。

王总带着乔安临来咨询了四回了，他的钱，林希微一毛钱都没挣到，还吃了一肚子气。

“乔律师都说可以用圆珠笔签字，房管局也没明确的规定，为什么一定要用钢笔？算命大师说我最近不能碰钢铁金属，凶兆啊！香港都可以用圆珠笔，我们生意人不得不忌讳。”

乔安临只问林希微：“林律师，麻烦你给纸质证明。”

“乔律师，圆珠笔会洇油啊！”林希微咬牙切齿地笑，“王总，您信奉妈祖，是吗？”

房管局流程复杂，不肯单独给出证明，但遇到圆珠笔签字的合同就退回来，林希微被折磨得受不了，最后听嫂子的话，请了尊妈祖的像摆在了王总面前，拿羽毛沾钢笔墨水，请王总做笔签字，露出甜美的笑：“王总，妈祖保佑你。”

几个老外的签名也把林希微绕得头晕，房管局一开始要求他们签中文名字，但几个老外都不会写，最后同意他们签署本国的名字，又有几人签了艺术签名，鬼画符一样都是波浪线和爱心，他们说在海关时就是这样签名的。

林希微原本想就此做一下外国人签名有效性的法律研究，然后再去说服房管局，但越想越气，干脆掏出红泥印：“麻烦你们再补个手印。”

总算是万无一失。

这天下午的十个客户里，有一个竟是上回杨兴亮和林希微去参加的证券律师会议的外所负责人。

他看见林希微会用电脑，就露出了恍然的笑：“我记得你，林律师，上回那一份会议记录是你整理的。”

林希微点了点头，同他打招呼。

他很满意：“不会电脑就等于要被淘汰。”

林希微熬夜太久，脑子都有些迟钝，没什么精力寒暄，就只礼貌微笑。

他看了林希微桌面上的摆件，有林希微的哥大毕业照、鹭大毕业照，还有她在纽约大所实习的工作照和她上个月跟许总卖房的合照，当然，不懂也要装懂，不行也得说行，她还放了几张她和以前的外国客户合影，她在华侨办得过的荣誉奖项。

任谁看了不感慨，真是个优秀的律师。

但是不是草台班子，也就林希微自己知道，她不太懂建筑，不懂施工，也不清楚客户咨询的装修流程。

负责人没有签字的意图，只提出了一个请求：“林律师，我现钱不足，能不能帮我申请贷款？”

林希微浆糊一般的脑子，瞬间清醒了，她和连思泽对视了一眼，保守道：“我们会去咨询一下的。”

晚上九点多，银行来取现金了，林希微一边揉着酸痛的手，一边盯着那几箱被拉走的钱，她在思考，她之前就想过的按揭贷款实行可能性。

鹭城并非没有先例，只不过之前是国际银行贷款给陈淮越这样的房地产商，用于开发，陈淮越将大楼的设计图纸，即楼花交给银行，用于抵押。

“思泽，香港楼花按揭已经实行很久了。”

“希微，太冒险了，我们银行怎么可能借钱给个人？而且我们就这几个人，做不来这么多事。”

“招人。”林希微累得眼睛酸痛，又去抱那个装律师费的盒子，“我们需要招秘书、新律师，最好懂建筑的人。”

“杨律师会同意么？”

“分团队工作吧，我们赚到钱了。”

但这时的林希微并不知道，她决定招人的举动，竟会导致兴明内部第一次小小的分裂。

……

要做按揭，就必须要见到陈淮越，本来找钟程也是可以的，但钟程听了就皱眉：“太麻烦，没有现钱就不卖他就好了，阿越去香港卖房了，那边订了许多套，不缺这一套。”

他严肃地盯着林希微：“你同我说这些没什么用，我一般负责外贸，房地产我不怎么懂，但我发现，林律师，你不懂胆子还大，空手套白狼啊？”

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