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第999章 我们是朋友（第3页）

“但需要时间。只要客户不挤兑，我们就能熬过去。”

陈嘉木点点头。不是敷衍，是认真的点了点头。

“那八十亿，我不会赎。”

渡边的眼睛亮了一下。

陈嘉木继续说：“不仅不赎，我还可以再追加五十亿。条件是~~”

他顿了顿。

“你们新成立的那只并购基金，我要优先认购权。正式签署合同，不是备忘录，不是口头承诺，是可以拿到仲裁法庭上兑现的法律文件。”

渡边愣住了。

“陈桑~~”他的声音在发抖，尾音上扬，带着一种难以置信的嘶哑。

“现在这个情况，你还敢投？可能一个月，可能一周，可能明天早上就不值五十亿了。你明白我的意思吗？这不是抄底，这是在赌桌上押大小！”

陈嘉木笑了笑。

“渡边专务，你记住一句话。”

“您请说。”

“在别人恐惧的时候贪婪。”

渡边看着他，眼神复杂。

“陈桑，有时候我真看不懂你。”他最终还是说了出来，这句实话本不该在这种场合出口，但他已经没有多余的力气去戴面具了。现在的三菱信托，不需要面具。

陈嘉木站起身，整理了一下西装。

“不用看懂。只要记住，远洋投资是三菱信托的朋友，就够了。”

走出三菱信托大楼，村田追上来：“陈桑，五十亿，现在投？市场还在跌！”

陈嘉木没理他，径直走向车子。

坐进车里，他才开口：“村田，你算一下，三菱信托那只并购基金，投的都是什么项目？”

他翻开笔记本：“主要是东南亚的基础设施，新加坡的集装箱码头扩建，马来西亚关丹港的疏浚工程，还有一部分日本国内的房地产。商业地产为主，东京、大阪、名古屋的写字楼和酒店。这些项目都是长期资产，和股票市场没有直接关联，嗯~至少理论上是这样。”

“房地产现在跌了多少？”

“平均跌了百分之十五左右。有些核心地段抗跌一点，大概百分之十。郊区和新兴商业区跌幅更大，接近百分之二十。但这只是账面估值，实际成交很少，在这种市况下很难找到买家。”

陈嘉木点点头。

“那你再算一下，如果我们现在投五十亿，等房地产跌到底，他们拿着我们的钱去抄底，赚了钱，我们分多少？”

村田愣了一下，他的手停在本子上，笔尖悬在半空中。算着算着，瞳孔开始不受控制地放大。

如果房地产继续跌，这在未来几个季度几乎不可避免。三菱信托的并购基金会以极低的价格收购被抛售的优质资产。办公楼、酒店、商业地块，这些资产的租金收入是稳定的，现金流是健康的，只是价格被恐慌压到了不合理的低位。等到市场恢复信心，也许两年，也许三年，也许五年，这些资产的价值会回到它们应有的位置。而远洋投资作为优先认购方，将获得整个基金中最优惠的收益分配比例。

这盘棋的终点根本不是上市公司，不是大阪写字楼，甚至不是东南亚港口。他忽然意识到，陈嘉木要的是把宝押在整个日本经济上。是在所有人逃命的时候，往里面加码。

“您是说。。。。”

陈嘉木看着窗外。

东京的街道依旧繁华，车流依旧拥挤，人群依旧行色匆匆。没有人知道，这座城市的根基，正在悄悄松动。

他轻声说：“我们手里的钱，不是用来抄底的，是用来等底的。”

“等底？”

“对。等到底了，再出手。”陈嘉木转过头看着他。

“但这期间，我们要做一件事，让所有人记住，远洋投资是朋友。不是趁火打劫的人，是雪中送炭的人。趁火打劫能赚一笔，雪中送炭能赚一辈子。”

村田点点头：“我懂了。”

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