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第801章 年的传承（第2页）

“那咱就不知道了，没准儿还有高人呢，不过对咱们来讲够用就行，已经很满意了，来吧，说说吧，多少钱给我。”

华正秋坐在院子里的木椅上，翘上二郎腿，唰的一撩长袍下摆，气势十足。

没错，华正秋作为正统给的中医传人和从业者，一直穿的都是长袍马褂，只有在那个特殊年代，为了不给人留下把柄，少给自己添点儿麻烦，这才穿了一阵子中山装。

后来没人管这个了，华正秋的整个师门就又把压箱底的长袍给拿出来穿上了。

“价格随行就市呗，你也打听价格了吧？”

“打听是打听了，不过你不给我打个折啊？”

“我给你打个十三折，你看怎么样。”

“好家伙，资本家都没你黑啊。”

“我这才哪到哪，资本家比我黑多了。”

“我还遇到敢黑我的资本家呢，都挺客气的。”

“嘿，你这职业敢黑你的还真不多，好么，小命儿在你手里掐着呢。”

华正秋也不是真想讲价，别看现在百废待兴的，但其实好房子永远是稀缺资源。

真就像许大春说的，不给加价就不错了，毕竟他自己心里也清楚，就自己进修耽误这小半年，这种院子的价格已经涨了一倍了。

握在手里妥妥的增值固定资产，能卖给他已经是看在两人关系的份上了。

“这样吧，我也不跟你讲价，就按市场行情走，但是你那小狗，送我两条怎么样？”

当时许大春收留的流浪狗馒头和包子的孩子，现在已经好几个月了，每天在院子里活跃的很。

虽然顽皮，但是跟着大狗长大的，就是懂规矩，从来不随便排便，吃饭也知道不碰筷子上的，只有放在地上或者狗盆里的才会吃。

爪子脏的时候不扑人，晚上没人路过不乱叫，跟孩子玩儿的时候不咬人，甚至有的时候吃了脏东西，孩子都把手塞狗嘴里去掏东西了也不咬。

华正秋去家里时候见过几次，那是真有灵性真懂事，眼馋的不行。

“呦，这个我可做不了主，那几个小家伙可是孩子们的眼中宝，要不你跟他们商量商量？”

“那还是算了吧。”

“不过这几个小的再下小狗崽的话，倒是可以给你抱上两只。”

家里的狗也不能太多，现在大小加一起就已经六个了，等明年小的满一周岁了，就可以怀孕了，要是都留着的话，到时候家里就该成狗场了。

要不是孩子们不让，这四条小狗许大春还真想送两只出去。

“那我先预定两只，给我训好了送来昂。”

“你还真会吃现成的，到时候你来接生，想要哪个你自己挑。”

“不是，你把我当兽医可不行啊。”

“嗐，医人医狗都一样。”

院子的买卖过程没有唇枪舌战讲价砍价，说说笑笑的就把房子给卖了。

“啥时候约我跟那些师傅见面啊。”

“这么着急？”

“哪能不急啊，我都多大岁数了，住一年赚一年啊。”

“你快得了吧，你这身子骨比我都硬朗，奔着一百使劲都没问题。”

华正秋翻了个白眼给他，哪来的脸说这话，都四十的人了，还壮的跟个牛犊子似的。

不过他作为一个老中医，深知这个身体状态和能活到多大岁数并不是完全成正比的，有多少人看着身体好的很，结果没多大岁数嘎巴一下就没了，反而有一些一直病恹恹的人赖赖叭叭的活了个八九十岁。

正当两人说说笑笑的来到房管局办理过户。

这个年代的不动产登记制度还没统一，办理手续跟现在也有很大的区别。

公有住房是当时最普遍的房屋类型。所谓的过户通常指“更名”或“转让”，需要?房屋的产权单位?比如工作单位、工厂、机关等主导办理。

单位内部会进行审批，然后向?地方房地产管理局?或者房管所提交申请，由其进行登记和变更。个人之间无法自由买卖，过户通常发生在家庭成员之间或单位内部调配。

私有住房在这个年代其实数量是比较少的，大部分都是公有住房。

私有住房的过户手续主要由?地方房地产管理局?负责。买卖双方需携带房产证、身份证明、买卖契约等文件，到房管局申请办理产权转移登记。当时的交易量远小于现在，流程也相对简单。

再就是??农村宅基地上的房屋过户，主要由?所在村的村民委员会?和?乡镇人民政府?进行审核和管理。由于宅基地属于集体所有，其流转受到严格限制，过户通常仅限于本集体经济组织成员之间，并需经村、乡两级批准。

外地人和城市户口的人是不可以买的，就算是买了，但是实际上签的协议也不受法律保护，想赖账就赖账，在多年后发生过很多这样的事情。

九几年零几年的时候把农村房子卖了，只签了个协议，然后突然村子拆迁有大量的补偿款，原房主就回来抢产权了，关键是你还没有法律保护，你签的东西只能证明你有使用权，让人闹心的不行。

这也是没办法的事儿，当初谁也想不到十几二十几年三十几年之后还有拆迁补偿这么一个说法，不然的话就要在合同协议里标好了，放弃这片宅基地未来所有可能的收益。

这套院子就是现在在为数不多的私有住房里更为稀少的独门独院，价格在这个年代也着实不低，要不是华正秋来钱容易，就算许大春给他打折他也买不起。

不过就在过户的时候，出事儿了。

“你说啥？这房子还有个户主？不可能啊，我这可是当初真金白银买下来的。”

“事实就是这样，你看，票据还在这呢。”

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