大房地产商豆瓣(王晓方)_第70章

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第70章（第2页）

为了这件事，于宝山还与何振东大吵了一通，于宝山根本不理解何振东的想法，何振东也不想跟自己这个成事不足败事有余的小舅子说得太透。

于宝山认为，姐夫瞧不起自己，有好事只想着范真真那个婊子。索性不理会何振东，除了石佛区林业局的批文以外，什么手续也没有就想开工，被马智华当场制止了。

马智华与于宝山深谈后，觉得何振东是对自己不放心。也难怪，自己曾经在森豪集团当过副总裁，后来反水又到天娇集团当副总，最后又与范真真反目，现在又要与于宝山合作，何振东怎么能放心这么个出尔反尔的人。

马智华对何振东这个人早就有所耳闻，与于宝山接触后了解得就更深了，他知道了何振东的弱点后心里有了底。马智华号称东州房地产界的营销教父，最善于攻人的弱点，他深知北滩头这块风水宝地的敏感性，不拿到尚方宝剑绝对不能开工，否则后患无穷。

马智华自从自立门户以来，才知道盖房子和卖房子是两码事。盖房子的内幕太多了，简直是花样百出，哪一样都不是他这个大学教授出身的人擅长的，就说拿地皮吧，马智华自从自立门户以来，之所以举步维艰，主要原因就是拿不到好的地皮。过去做打工皇帝的马智华是不屑权钱交易的，现在不得不直面这个问题。

做房地产就是做关系，马智华猛然警醒：自己缺的不就是关系吗？马智华发现即使一些房地产开发商并未涉及权钱交易的腐败行为，但由于国有土地市场尚处于发育的初级阶段，因此，不少有关系的房地产开发商还是可以通过各种渠道的违规操作拿到土地。之所以投机者有空子钻；就是因为土地供应渠道政出多门。

马智华不愧是大学教授出身，他发现只要有关系，在东州可以从很多渠道拿到土地，其中包括国有开发企业原划拨的土地；从各区县出来的土地；城市工业结构调整后的土地各区&ldo;危改&rdo;土地；郊区开发区的土地；绿化隔离带的土地；小城镇建设土地以及各种存量更改用途的土地。

在东州注册的上千家房地产公司，真正具有开发实力的不足十分之一。多数企业由于缺乏开发实力，往往靠炒地皮、卖项目维持生计，因此，持地观望、待价而沽、转卖项目牟取暴利的生意，在房地产界屡见不鲜。一个楼盘几易其手，地皮价格自然随之翻番。

马智华算看到头了，不是常说，没有条件创造条件也要上吗，马智华的格言是，没有关系创造关系也要上。经过一番考察，他终于发现了于宝山是一座金矿，也是自己的一根救命稻糙。能屈能伸才是大丈夫，马智华终于向白昌星低下了高昂的头。通过白昌星搭桥，搭上了于宝山的火车。

马智华以为只要抓住了于宝山，就能抓住何振东。想不到何振东拒绝自己上车，此时的马智华是老和尚还俗哪管是大姑娘还是老太婆，能上则上，马智华决定会会何振东。他通过于宝山与何振东约时间，一开始何振东打着&ldo;非典&rdo;的旗号说忙，根本不见。架不住于宝山黏糊，为了尽快打发掉自己这个像滚刀肉似的小舅子，只好答应在办公室见马智华一面。

马智华开着自己的车驶进市政府大院时，心里七上八下的，他还没想好用什么办法能够套牢何振东，心里只是默念着一句话：车到山前必有路。

当马智华惴惴不安地敲开何振东办公室的门时，开门的是赖东。赖东与于宝山称兄道弟的，马智华来之前，于宝山事先给赖东打了电话，让赖东关照一下马智华。

赖东一见马智华来了，没直接带马智华见何振东，而是把他领进了与何振东办公室相通的小会议室。

&ldo;马哥，何市长屋里有客人，你先在这儿等一会儿。&rdo;

赖东说完，给马智华倒了杯水就进了何振东的办公室。马智华哪有心思喝水，他忐忑不安地坐着，猜不透何振东突然同意召见自己葫芦里卖的是什么药。

按理说，马智华是想把何振东请到饭桌上说服他，但从于宝山的口气里马智华得知何振东对自己充满了偏见，要想说服何振东同意自己与于宝山合作，难度不小。但是马智华转念一想，既然何振东肯见自己，就说明何振东并没有把门堵死，说不定还有转机。

正胡思乱想着，赖东进来了，&ldo;马哥，老板下楼了，想带你去一个地方。你的车跟在老板的车后面就行了。我有事我就不去了。&rdo;

&ldo;兄弟，何市长说没说去哪儿？&rdo;马智华丈二和尚地问。

&ldo;马哥，我估计老板可能想试试你，去了你就知道了。&rdo;赖东笑着说。

马智华见赖东不便深说，就热情地与他握手告辞了。马智华走出市政府大楼时，何振东的l8号车正停在雨搭下。何振东的司机按了一下喇叭，示意马智华赶紧开车跟上。

马智华紧跑几步钻进自己的车里，刚发动着，l8号奥迪车就从雨搭漫坡上驶下来，缓缓开出市政府大门，马智华一踩油门跟了上去。

18号奥迪车沿着市政府广场绕了半圈后，沿着市府大路向东开去。马智华开着白色本田紧跟在后面，唯恐被落下。