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第448章（第1页）

于是，古明妍把自己的想法跟男朋友商量了一下后，两人便决定在广市和鹏城两地大量的囤积房产，算是看到了两个城市日后无限的发展潜力，做个提前的投资了。

这时候两市的房价还是远远低于京都的，古明妍在京大附近买院子都得是千元起价的，而在广市和鹏城，尤其是还刚刚从小渔村变成市，还没有被特别瞩目的鹏城，便宜点儿的院子，一两百块甚至都能拿下了。

古明妍大致给男朋友划了个地理位置的范围，跟他讲了一堆什么临近港口、交通、区位优越性等等有的没的。

反正就是套用她上辈子来过广市和鹏城的经验，将她知道的几个后世两座城市内发展最好，地价房价最高的地方，用理论知识给它包装一下，用来说服男朋友听从她的分析，然后就照着她划的这个圈儿，可着劲儿的去找房源吧。

按着古明妍的说法，在这个范围内，但凡是人家愿意卖的，你别管好坏的只管买就是了。反正咱也不住，看中的就是个位置和升值空间，还都这么便宜的，买不了吃亏买不了上当的，放手去干就是了。

古明妍总领（其实除了画圈圈啥事儿不干），楚印辰和古明中两人，加上大中几个主动要求帮忙的，负责执行。

用了一个礼拜的功夫，古明妍给男朋友划定的十五万的资金线，被他们说成了近五十处房产的交易后，也才仅仅花出去了十万块左右的钱，便宜的简直叫后世来的古明妍快要哭出来。

楚印辰几人这几天跑的也是很累了，五十处的房产也确实算不上少，尤其里面还有很多都是连成片儿的房子，最是适合集体开发或是用来跟开发商谈条件，也算是很不错的成果了。

鉴于在没有完善的房屋交易平台，只能靠着人力去跑太过辛苦，古明妍也没再要求他们继续去找，非要把那十五万全花出去不可。只这五十套房子，就已经是很大的一笔财富了，古明妍觉得她还是应该到此为止，不要太过贪心了的好。

把后续的相关过户等的事情都交给了大中几人帮着办了之后，楚印辰带着一行人，就踏上了北上返程的火车，他们要赶在古明妍十六岁的生日之前回到京都，给她过生日去。

古明妍暑假的这一个多月在外，着实是收获不小的。除了跟哥哥和男友一起把祖国的东南沿线几乎玩儿遍，吃遍，留下了很多好看的照片做为纪念之外，还跟楚印辰的好朋友熟悉了起来。

他们不光是帮着跑房子的事儿，让楚印辰多出了一大堆放在后世简直无法想象其巨大价值的房产出来，最后临走前的几天，他们还帮着古明妍，联系到了当地的一家外资服装厂，华侨开的，专门生产港城那边的流行款式衣服，销往内地各大城市，生意非常红火。

经由大中他们牵线，古明妍成功的用几张比较有特色的衣服的设计图，敲开了这位华侨的门，成功出让了她设计图纸并获得了不菲的稿酬之后，还让这个只跟各大城市大型百货公司合作的厂长，答应了可以接她的订单，大批量的批发货物给她的提案。

而古明妍所需要付出的，就是衣服的生产成本价，以及每个季度至少十张可以用来打做爆款标准的设计图纸。

当然了，这设计图也不是白要她的，人家华侨讲规矩，直接给了古明妍一个设计师的头衔，每个月给她发固定的工资不说，还会因为销量的浮动予以她分红的奖励，而且还不需要她在本地工作，双方信件沟通即可。

对于古明妍来说，这是很好的一个生意机会。

她给人家老板出设计图这个一点儿也难不倒她。不说她还能够从中获取不小的利润，就单是人家那么大的一个厂子，那生产规模也不是她家的那个小作坊能够比得了的。

古明妍原本就要给小作坊不停的上新提供图纸，现在同样的图纸再多给广市的厂子一份，她一点儿也不吃亏。

另外，能够打破厂长只跟公家合作的模式，古明妍以后就能根据自己资金的多少，想订多少货就能订到多少了。

这样一来，不光是丰富了他们家小店的服装类别和数量，不用只靠着家里生产的那点数量可着卖，最后还常常会出现供不应求，平白的看着到眼前的小钱钱飞走的痛苦情景。

有了充足的货源保障，他们就能留下更多的客人，甚至还能进一步的把她家其他的房产也开发成服装店，那样一来，能够赚得的钱就能成倍的增长了。

除了自己家里零售之外，古明妍还打算可能的话，做一下批发的生意。

家里的人手毕竟是有限的，零售相对批发虽然单品的利润更高，但是时间和人力成本却要高出许多。

在现在不允许私人开厂，但市场却对时髦的服装有着大量的需求的当下，他们家能够有货源，就注定是站在了不败之地。

把货品批发出去，那些小商小贩肯定也愿意在家门口，而不是非要跑到遥远的南方才能拿到货。他们家的这生意绝对不愁出货问题，所以绝对是有很大赚头的。

这也就是这几年的时间吧，政策还不甚开放，对于外资的企业倒是限制很少，她才能因为有这个路子，赚取一笔中间商的差价。

等到后面南方的工厂如雨后春笋般的纷纷崛起了，到时候分蛋糕的人也就多了，那她的这个独家的生意也就会自然的被打破垄断。虽然肯定也还能维持，但绝对不会像现在这般的暴利了。

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