路人书

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黄兴挠挠头。不知为何，回来后二姐儿大了许多一般，不再如同以前亲近，教他不敢支使。

黄樱便跟爹挑着空担子出门了。

他们家上辈子开着一家面包原料供应的杂货行，对于开店，她见过颇多，但从未亲身经历。

如今自个儿也要开铺子了，还是最喜欢的糕饼铺子，她心里很是激动。

她昨儿便跟娘说了，石寡妇脚店好则好已，却不合她的意，离着太学有些远了。

今儿便要去太学南街瞧瞧有哪些铺子出租。

这南街上的商铺，有商人的祖产、自个儿出租的，也有寺庙出租的，更多的是官府私产，由店宅务经营出租的。

北宋租赁、买卖，必得有牙人作保，他们与王牙保相熟，自然是找他了。

王牙保三代都是牙人，堪称北宋职业房屋经纪人，说起东京城的房价来，头头是道。

黄樱有种时空错觉，此情此景，与她现代买房的时候，没甚区别。

说起买房，她又觉手里两百贯钱算不得甚麽，在东京城里，也只能买得起一个厕所。

买房还遥遥无期呐。

且得等她挣了大钱才行。

“前些日子抄了秦侍郎的家，这南街上新放出一批铺子，黄娘子要租，店宅务的铺子是最多的。”

王牙保先将他们带到店宅务衙门前。

朱漆如意门、青砖灰瓦，黑底金字匾额上书“左厢店宅务”。

门口两个皂衣小吏值守，进进出出甚是繁忙，都是牙人与商人模样。

大门两侧设有“榜廊”，张贴了出租信息。

黄樱看得一愣一愣的，不由咋舌，这跟后世有甚麽区别？

王牙保先带他们上前，指着榜文上房屋信息、位置、大小、要求与他们一一说来。

黄樱仔细瞧着，笑道，“我娘想要带院儿的，最好大些，我们要分作两处买卖的，租金自然越低越好。”

“这间既大，为何租金比其他便宜呢？”黄樱指着一处不解。

王牙保一瞧，拍手笑，“此事儿我知道。”

“这处铺子，乃那工部侍郎秦大人外室家哥哥所置，钱都是那小妾接济来。这秦家抄家罢官，一家被赶出祖宅去，家产充公，如今流落到杀猪巷去呢！那小妾却有这处铺子傍身，秦家大娘子气不过，告到开封府，两方在衙门对峙，如今这铺子也充了公了。”

“所以租金为何低了？”

“盖因这小妾与大娘子在铺子里头撕扯，那小妾将大娘子打死了。这做生意的都讲究，不差那几贯钱的，自然没人愿意租。”

黄樱愣了一下，“原来如此。”

“这秦家便是与昭德坊周相公府上有亲的那家罢？”她问。

王牙保笑，“正是。说起这个，还有一个事儿呢！这原本与周三娘定了亲的秦三郎，前些时日竟为一妓女与人大打出手，将个胳膊打断了，连此次礼部试都参加不了。此次秦家抄家，那周家还落井下石，趁机退亲，当真是无情！”

黄樱：“？”

她失笑，“咱们快些看铺子罢。”

进了店宅务衙门里头，有一群“掠房钱亲事官”，这都相当于房产中介，王牙保跟他们沟通，很快，便有个头戴顶巾、穿皂衣的小吏带他们去看房。

小吏带着初入职场的意气风发，说起手中房屋来头头是道。出来先将手中的“赁帖子”贴到榜廊上。

然后问黄樱要租多大？租金多少？

再问她做什麽营生？

太学南街实在繁盛，黄樱瞧过那些招租的“赁帖子”，一个带院儿的临街铺子，符合她的目标的，月租要40贯钱往上，这还是在店宅务。

王牙保说了，寺庙和私人房产还要贵些。

她手心里都冒汗了。乖乖，这从古至今，房价就没下来过呐。

且北宋也要缴纳“底钱”，也就是押金，房租也是要季付或月付的。

店宅务出租的铺子每月都由开封府派人点检，维护得很好，黄樱瞧了两个相连着的，租金在25贯钱，位置颇好，但店面小，她否定了。

她已经想好了，铺子要分两间，一边卖甜的糕饼，一边卖蒸制的荷叶鸡这些，日后还要拓展早茶那些点心，非得大些的地儿才行。

又去看了大些的，租金40贯钱，位置她却不满意，不在太学南门那条街，要拐过去。

这商铺的位置，差一点儿都影响生意呢。

因着她要大的，小吏又带她将周边大的都瞧了，甚至月租五六十贯、上百贯钱的都瞧了。

黄樱都不满意。

这一圈儿瞧了起码二三十个铺儿，大冷天儿，小吏走出一身汗来。

他仍很有精神，“小娘子，太学附近便是这些了，若还要，便是远些的，可要去瞧瞧？”

跃跃欲试的。

黄樱却不想去了。

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