路人书

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第264章（第1页）

房地产业有句话，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的房价，黄金资本开发的云中别墅高端地标式豪宅，专为金字塔顶端的阶层量身定制，这些人动辄一个小目标，对稀缺性的豪宅趋之若鹜，而天文数字的房价更能彰显他们的身份，并与普罗大众区分开，所以不存在卖不出去的情况。

任何时代，做有钱人的生意都很赚钱。

有钱人也不全都是傻子，购买市中心的豪宅项目保值增值，充其量是资产投资组合中的一种保守型投资罢了，这种事离普通老百姓的生活挺远的，但谭佳人却嗅到阴谋诡计的气息。

根据她的调查，黑池投资旗下的黄金资本深耕房地产高端市场，专注于服务“金字塔尖”人群，在栖云国际高尔夫俱乐部附近地块开发云中别墅楼盘，对标英国海德公园一号，起初的规划蓝图将如意街包含在内，一起打造成生活商业综合体，各路消息放出来炒作地价，把金种子p2p平台忽悠入场，在拿地的过程中资金链断裂，导致了背后的新源燃气股价崩盘，黑池投资趁机低吸，新源燃气最终易主，黑池投资成为最大赢家。

黑池投资达到目的，会就此放弃如意街吗？未必，之前各种炒作吹捧，哄抬地价，现在如意街无人接盘，眼瞅着又跌回解放前，按照黑池投资逢低买进的操作方式，很可能在等待最佳的出手时机。

如意街拆迁对多数居民而言是好事，但拆迁补偿标准随着地价的下跌也会降低，选择货币补偿不如选择产权调换，拆一还一，问题是能否原地回迁，如不能原地回迁，动迁房所在的地段是否交通便利，这都是不可控因素。

然而谭敬和部分开商铺的手艺人拆迁意愿不大，离开如意街，他们去哪里开铺子？

被金种子收割血汗钱的如意街居民们把希望寄托在拆迁暴富上，他们满以为，金种子倒下了，凭如意街的黄金地理位置，绝对会吸引其他开发商来托底，至于是哪个冤大头，他们并不关心。

他们意识不到资本家贪婪的本性，如意街的地价除非跌到他们的心理预期，否则绝不出手，黑池投资能沉住气，普通老百姓受限于信息不对称，只能任资本摆布剥削。

谭佳人既然洞察先机，决意向黑池投资挑战，你们钱多怎么了，钱多也无权把我们赶出自己的家园，你们鸡贼等跌，我就利用这段时间收集居民意见，写报告向政府争取城中村自主改造模式，把命运掌握在居民手中。

在调研报告中，她指出如意街作为城中村，不仅是一种经济载体，更是一种文化载体，承载着历史的记忆，村口的古石牌坊和村里的古井，经专家初步鉴定是明清时代的建筑，具有重要的文物价值，不可以一拆了之，破坏凝结中国劳动人民智慧的石材建筑珍品。

调研过程中，谭佳人联合区文化旅游体育局花费时间精力，邀请市文物和民俗专家现场察看考证，确认古牌坊是明末所立，古井是清代乾隆年间所挖，因受自然和人为的毁坏，古牌坊部分雕刻已损蚀，需要立刻启动修缮工作。

报告提交后，没多久，市文物局根据“修旧如旧”原则，将古牌坊精细复原。

谭佳人充分利用新媒体以及电视民生节目宣传如意街文物保护现状，赋予如意街厚重的历史文化底蕴，大力呼吁加强城中村历史文化风貌保护，延续城中村的历史文脉。1

同时将如意街的非物质文化遗产手艺人推到台前，弘扬中华优秀传统文化。

区政府对此很重视，听取了住建局关于如意街改造提升方案的汇报后，派人去福州学习三坊七巷历史文化街区和城市旅游发展实现双赢的先进经验，将如意街的开发改造提上日程。

如意街居民等不来拆迁的消息，反而等来了旧城改造升级的喜讯，大家觉得能优化完善配套设施，改善居住环境，还要啥自行车。

传统手艺人们更是额手相庆，如意街以后变成旅游景点，对他们只有好处没有坏处。

谭敬和几个老匠人到隔壁老姜头的面馆喝酒庆祝，张嘴就感谢政府感谢党。

谭佳人正好找姜小白玩，经过面馆，听了一耳朵，心说你们也要感谢我发动了人民的力量。

她怀着做好事不留名的雷锋心态，熟门熟路地摸进后院找姜小白，屋门半掩，听到嘀嘀咕咕的说话声，除了姜小白，还有一个人，是谁呢？

谭佳人凑近门缝看了一眼，差点儿怀疑自己眼瘸了，揉揉眼睛再看，是谭劲恒，他和姜小白快贴到一起了，不知他说了什么，姜小白伸手拍了他一巴掌，但看得出来，没用力，谭劲恒抓住姜小白的手，两人含情脉脉地对视……

目睹了弟弟和闺蜜的恋爱现场，谭佳人拔腿往回走，在心里琢磨，这俩人啥时候看对眼的？

与陷入欢乐海洋的如意街居民相比，黄金资本蒙圈了，云中别墅项目的负责人火速赶到黑池投资总部，要求和另有行程安排的贺九皋见面。

“温助理，情况紧急，请务必让我见贺总一面。”

温修筠把云中别墅项目负责人带到贺九皋办公室，谁知贺九皋已知悉如意街项目的新进展。

“贺总，我们不能再等了，必须在情况超出我们的控制前拿下如意街。”

贺九皋穿上西装外套，并不打算长谈，他语气平淡，“如果不能推到重建商业街区，就接下如意街的改造提升工程。”

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