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第196章 茶寮定契四六分（第2页）

第二处，在街面上，位置好，铺面也大，前后三进，院子宽敞。林苏一看就喜欢。

“这个多少钱？”

王中说：“三百两。”

林苏淡淡道：“太大了，用不上。贵人要的是稳妥实用，不是张扬排场。”

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三百两，动静太大，容易惹人注目。二皇子置产，向来低调，不必如此铺张。

她摇摇头。

第三处，在一条巷子口，离运河不远。铺子不大，前后两进，院子大小合适，光线也好。林苏站在院子里，能听见远处运河上的船工号子。水路通达，便于漕运转运，正合心意。

“这个多少钱？”

王中说：“一百八十两。房东姓陈，是个老实的生意人，这铺子是他爹传下来的，他要回老家养老，才卖的。底细干净，没什么纠纷，最适合归入贵人私产。”

林苏心里动了动。

一百八十两，数目不大不小，不扎眼。位置合适，大小合适，光线合适。院子能放十来台织机，厢房能住人，前面能开张。

她让周妈妈去打听房东的底细，又让周妈妈去附近转转，看看邻里都是什么人。

周妈妈跑了一天，回来禀报：

房东陈老板，确实是做生意的，开了二十年杂货铺，攒下些家底。他爹是木匠，这铺子是当年买的，房契清楚，没押给过人，也没纠纷。他儿子在老家考中了秀才，要回去伺候老母，这才卖铺子。

邻里呢，巷子里住的多是小户人家，有卖菜的，有打铁的，有干零活的。巷口有个茶水摊，老板娘是个寡妇，人缘好，街坊邻居都爱去她那儿坐坐。再往前走，是织造巷，那里作坊多，匠人多，织工多。

最重要的是，这一片无人知晓铺子要归入二皇子私产，动静极小，稳妥至极。

林苏听完，心里有了数。

她又亲自去看了两遍。一遍白天，一遍傍晚。一遍晴天，一遍阴天。

白天看光线，傍晚看人气。晴天看房子漏不漏，阴天看院子潮不潮。

确认没问题了，她才让王中人去谈价。

谈了两日，最后一百七十两成交。

签契那天，林苏把契约看了三遍。

房东陈老板坐在对面，等着她签字。

林苏淡淡开口：“此铺不归我林苏名下，而归侯府庄头代持，为贵人私产，契约上须写清代持之人，不得有误。”

陈老板一愣，随即连忙点头：“明白明白，贵人的产业，小的一定按规矩办。”

林苏指着契约上的一行字，问：“这上面说，铺子里的一应物件，都归新主。都有什么？”

陈老板说：“有几张旧桌子，几个柜子，还有我爹当年留下的几个木工家伙。姑娘要是不想要，我让人搬走。”

林苏说：“不必留下即可，日后工坊用得上。”

她又指着契约上的另一行字：“这上面说，若有纠纷，由卖方处置。什么纠纷？”

陈老板说：“姑娘放心，我这铺子，干干净净，没什么纠纷。这条是中人加的，怕万一有什么事，咱们说清楚。”

林苏想了想，道：“此乃贵人私产，不容半分搅扰。若有人来闹事，说这铺子是他的，或是有任何产权纠葛，你须出面一力处置。处置不了的，原价退银，绝不姑息。”

陈老板脸色变了变，说：“那不能。这铺子是我爹买的，房契在我手里，谁来说也不行。”

林苏看着他，没说话。那眼神里的沉静，竟让陈老板莫名心怯。

王中人连忙打圆场：“姑娘放心，这事我担保。陈老板这铺子，我经手多年，从来没出过事。何况是贵人的产业，借他十个胆子也不敢含糊。”

林苏道：“那就再加一条。若有人来闹事，陈老板须出面处置。处置不了的，退我全款。此条写入官契，按印为证。”

陈老板愣了一下，看向王中人。

王中人沉声道：“陈老板，贵人的规矩，照办便是。出了事，你我都担待不起。”

陈老板犹豫了一会儿，点点头：“行，加。”

王中人当场改了契约，又誊了一份。林苏看了，确认产权归属、代持人名、纠纷条款无一错处，才让随行的庄头代签，画了押。

银货两讫。

林苏接过房契，小心折好，交给随行之人收存——此契日后要送入二皇子私产簿册，由专人保管，绝不能落在她手中。

走出门的那一刻，她心里踏实了。

回去的路上，周妈妈小声问：“姑娘，您刚才怎么非要加那条？陈老板人挺老实的，不至于坑人吧？”

林苏摇摇头。

“不是坑不坑的问题。是万一。。”

周妈妈懂了。

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