路人书

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第38章 三进院（第1页）

很快牙人便取来了钥匙，面带笑容，伸手说道:“爷，您先请!”

陆铮随即起身，随牙人往棉花胡同行去。

牙人落后半步，边走边殷勤道：“爷，胡员外的宅子若是不中意，小的身上还带着另几处三进院的钥匙，宅子格局相仿，只是地段略逊一筹！”

“且看完胡家宅子再议。”陆铮语气平静。

“好嘞，爷！前头右拐就是。”

不多时，两人便到了胡宅门前。牙人忙不迭上前开锁，引着陆铮迈入院门，领着他逐一细看。

宅院大门开在东南角，取“紫气东来”的吉兆。入门即见影壁，既掩了内里光景，又添了几分庄重。

绕过影壁，便是南侧的倒座房，坐南朝北，与正房相对。此乃安置门房、客房或男仆之处，亦能堆放杂物。最东侧挨着大门的那间，通常便是门房所在。

再往里，便是分隔前院与中院的垂花门，规制讲究，是全宅最醒目的门面之一。所谓“大门不出，二门不迈”，这“二门”指的便是此门。

陆铮与牙人穿过垂花门，步入中院。

正房端坐北面，正对垂花门，左右两厢拱卫。穿过中院，便是后院所在，后罩房与花园俱在。后罩房常为女眷居所，亦可储物。

花园里假山错落，花木扶疏，一池碧水点缀其间，自成一方清幽雅致的天地，供主人赏玩休憩。

陆铮看罢，颇为满意，向牙人问道：“宅子甚好。什么价，直说便是。”

牙人略作迟疑，搓着手道：“不敢瞒老爷，这宅院占地近八亩，当初起造所费不赀。正因如此，出手不易……况且，胡员外并非只在小的一家牙行挂了售契。”

陆铮皱着眉，内心估计这处房产估计不便宜!

牙人咬了咬牙:“给老爷一个实在价，二千二百两!”

“二千二百两？”陆铮面露惊色。

牙人心头一紧，生怕又跑了主顾，慌忙压低声音道：“二……二千两！看在与爷初次合作的份上，实在不能再让了，爷您看如何？”他紧张地盯着陆铮。

陆铮眉头紧锁，未置一词，只背着手，又绕着宅院缓缓踱了一圈。片刻后，他停下脚步，沉声道：“就依你，二千两。稍后我遣人送来，房产交割文书，也由其一并办理。”

牙人兀自絮叨着：“二千两！真真儿是底价了，再低小人不敢做主，行会规矩森严，乱了行情，小人可担待不起……”话未说完，他猛地一顿，难以置信地看向陆铮：“爷……爷方才说……让人送来？”

陆铮见他未听清，只得重复道：“嗯，待会让人送银来。房产交割文书，也由他代办。”

牙人这才如梦初醒，激动得声音都拔高了：“哎哟！承蒙老爷信任！老爷既已定下，小人这就火速去备齐房契文书！申时（15:00-17:00）便可同去官府办契过户，绝无半点差池！”

陆铮颔首，又道：“另有一事相托。烦请替我寻些丫鬟、仆役，外加一名管事。须得身家清白，在官府备过案的。此事可办得？”

牙人还沉浸在成交的狂喜中，闻言立刻堆满笑容，拍着胸脯保证：“小事一桩！包在小人身上！定给老爷寻来历干净、懂规矩、手脚勤快的！”

陆铮双手抱拳：“如此，先行谢过。”

牙人慌忙还礼，连声道：“不敢当不敢当！分内之事，分内之事！”

言毕，两人一前一后离开了胡宅。

崇祯年间，一两白银约合今人民币300-500元。二千两白银，换算至今便是六十万至一百万元之巨！在明代，此等数额堪称天文数字。且三进乃至四进的大宅，素为朝廷重臣、勋贵巨贾所居，足见当时贫富悬殊、两极分化之烈！

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