路人书

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第40章 民宿集群（第1页）

青桥镇的天，被考古公园的立项和巨额资金彻底搅热了。

各种小道消息、明面规划、私下请托，像雨季山间的溪流，纵横交错，喧哗不息。

林万骁的办公室门槛几乎被踏破。

有来汇报工作的，有来探听风声的，更有拐弯抹角想在这三亿资金里分一杯羹的。

他应对得滴水不漏，该敲打的敲打，该安抚的安抚，该画饼的画饼，心思却早已飞到了更远处。

大墓是核，但不能只有核。

文旅这盘棋，需要更多的活子来盘活全局，真正让利益渗透到基层，惠及百姓，也为自己积攒更厚重的政治资本和民意基础。

他想到了前世记忆中那个在几年后才会异军突起、主打高端设计与在地文化结合的民宿品牌“青苗”。

时机正好。考古公园带来的巨大流量预期，就是最好的招商筹码。

他立刻召来镇投资开发公司的负责人，以及分管文旅的宣传委员许婷。

会议室里，烟雾缭绕。

林万骁指尖点着规划图上的几个点，围绕未来考古公园核心区的外围村落：“这里，这里，还有这里。立刻成立专项工作组，摸底这些村的闲置宅基地、特色民居、村民意愿。”

许婷有些迟疑：“镇长，村民观念保守，怕是不太愿意拿出来……”

“不是白拿。”林万骁打断她，语气斩钉截铁，“镇投公司牵头，成立文旅民宿开发子公司，统一规划，统一设计，统一运营。村民以宅基地和房屋入股，占股百分之四十，镇投占股百分之五十一，剩下百分之九，留给未来的品牌运营方。年底按股分红，优先雇佣本地村民。”

他顿了顿，目光扫过在场的人：“设计风格，就定徽派。白墙黛瓦，与这里的山水底蕴、楚文化气质最搭。要做出品位，做出格调，不能搞成农家乐大杂烩。”

“品牌运营方？”镇投公司经理捕捉到关键。

“我去找。”林万骁一锤定音，“散会。”

他没有片刻耽搁，凭借前世记忆，几经周折，终于联系上了“青苗”品牌的创始人团队。

此时“青苗”尚在初创期，规模不大，正苦苦寻求突破点和优质项目。

林万骁一个电话过去，直接点出对方几个尚未公开的核心设计理念和运营思路，让对方惊为天人。

后续的谈判推进快得惊人。

林万骁展现出的对高端民宿市场的精准预判、对设计细节的苛刻要求、以及青桥镇背靠考古公园的独一无二前景，让“青苗”团队几乎无法拒绝。

尤其是镇投公司控股、村民入股、品牌方轻资产运营的模式，极大降低了“青苗”的风险和前期投入。

意向协议很快签署。

“青苗”团队迅速派驻精干力量入驻青桥，勘测地形，设计图纸。

一整套融合了徽派建筑神韵与现代极简舒适感的院落群设计方案很快出炉，效果图惊艳了所有人。

说服村民的工作远比想象中顺利。

林万骁亲自带队，挨家挨户算经济账，讲长远利益，展示美好蓝图。

有他这尊“挖出大墓、引来巨资”的“福星”镇长背书，加上实实在在的入股分红协议，多数村民在经过最初的观望和犹豫后，纷纷选择了签字。

青桥镇的山水间，第一批共二十余栋徽派院落的改造工程，热火朝天地启动了。搅拌机的轰鸣声、木匠的敲打声，取代了以往的鸡鸣犬吠，奏响了一曲新的致富乐章。

这一切，自然没能逃过沈星澜的眼睛。或者说，她从未真正离开。

她以追踪报道考古公园进展的名义，频繁出现在青桥镇。

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