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“请讲!”
“首先,据您刚才介绍,也据我们所知,内地县级工业用地的基准价格虽然各有差异,但并非没有标准。请问,贵县目前工业用地的基准出让价格,大概是多少钱一亩?”
这个问题直指核心。
你承诺免费,那这块地本身值多少钱?
这直接关系到你们付出的“诚意”究竟有多大分量,也关系到这个承诺的可行性与可信度。
刘阳只觉得喉咙发干,他没想到对方财务总监如此犀利,第一个问题就如此直接。
他看了一眼王成功,见县长点了点头,才深吸一口气,尽量用平稳的语气说:
“吴总监,各位领导,我们桃花县目前规划的工业集中区,根据区位和配套不同,工业用地基准出让价格在每亩18万到25万元人民币之间。”
“如果是一千亩连片用地,考虑到规模效应和区位,我们初步评估,均价大约在每亩22万元左右。”
每亩22万!
一千亩,那就是……超过两个亿!
这个数字被心算极快的吴思敏和在座几位宝元高管瞬间得出。
两个亿的土地价值,直接承诺免费!这手笔……确实很大了!
即便对于宝元这样规模的企业,这也是一笔不容忽视的巨大成本节省。
但同时,这个数字也让他们更加怀疑,一个内地县城,财政收入恐怕也就几个亿、十几个亿,拿出价值两个亿的土地免费赠送?
这需要多大的魄力?又需要克服多少内部的阻力?这个承诺,真的能落地吗?
吴思敏目光灼灼,再次看向王成功,问题更加尖锐:
“王县长,刘局长给出的价格,应该比较客观。那么,价值超过两亿元人民币的土地,贵县真的可以免费提供?”
“您今天在这里所做的承诺,是您个人的表态,还是已经得到了贵县县委、县政府,乃至更高层级的正式授权和认可?”
“这关系到我们后续评估的严肃性和可行性,还请王县长理解,我们必须对此有清晰的确认。”
这个问题,问得极其直接,也极其关键。
几乎是在质问王成功:你说话算数吗?这价值两亿的“画饼”,能吃得到吗?
会议室里,所有的目光都再次聚焦在王成功身上,等待着他的回答。
宝元高管们的眼神充满了审视和怀疑。
王成功迎着吴思敏锐利的目光,神情没有丝毫动摇,反而更加沉静。
他没有急于辩解,也没有去看自己这边神色各异的同僚,只是缓缓地说道:
“吴总监问得很好,这个问题非常关键。我在这里,可以非常明确、非常负责任地告诉刘总,告诉各位:第一,每亩22万左右的估价,是基于当前市场情况的客观数字。”
“第二,我今天在此所做的,关于提供最高不超过一千亩连片工业用地,并享受相应价格减免政策的承诺,是真实、有效,并且经过慎重考虑的。”
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