路人书

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第31章 吃了没文化的亏（第2页）

林夜一听，顿时眼睛一亮。

对于政策支持之类的，他倒不是很感兴趣。

主要是林夜现在根本不差钱。

自己花钱就能解决的事情，干嘛还要给朝廷去添麻烦呢？

不过提到了公司选址的问题，林夜多少还是有些想法的。

虽说他现在已经包下了整个星河国际半岛酒店，而且签的还是一年的长租。

按理来说，用酒店的租赁地址去注册公司，肯定是没有问题的。

不然以闵柔的精明程度，她也不会特意派人送来那份资料了。

可现在的问题是。

长期待在酒店办公，毕竟不是长久之计。

没有总部大楼，没有员工配套，也没有花园绿化。

根本就没有大公司该有的排面！

“秦秘，实不相瞒，我是打算将这家公司做成总部园区那种规模的，类似于企鹅集团、阿狸集团、大米集团的总部！

“但是现在，如果从零开始买地盖楼的话，所耗费的时间又太长了，所以我就想直接买现成的，连同地皮一起，将整个园区全包的那种！不知道秦秘有没有合适的项目可以推荐一下？”

此话一出。

就连见惯大风大浪的秦秘书都有些惊讶。

“你想买下整个产业园？”

“是的！”

林夜确认道。

秦川稍微沉吟了一下，眼神中闪过一丝异样，便开始一通分析。

“通常开发一个产业园，都要经过严谨的前策规划，因为这会直接影响到园区的成败！比方说，它的产业布局、空间设计、基础设施等等，都是非常明确的！因此，很多产业园其实在动工之前，就已经完成一部分的招商预售了，而且园区的总体方案一旦向上报批，就不好轻易更改，所以你想将整个园区包圆的话，应该会遇到不少的阻力，这可不是光花钱就能解决的问题！

“当然，也有一些园区因为运作失败，需要重新找人接盘的！这一类园区往往具有一定的局限性，或者整体都比较老旧，可能需要大量改造，甚至还有一些租约问题需要退场处理，这种既耗时又耗力，跟你自己盖楼其实也差不多了！

“还有一种，就是烂尾项目！因为资金断链而陷入债务纠纷，导致工程停摆的，如果有大量资金进入重启项目也是可行的！只不过这类项目也有不少问题，包括产权出让、税费清缴、手续查验、债务遗留等等，都需要彻底处理！”

秦川的一番讲解，可以说是非常全面了。

但由于说的全是专业术语，因此听起来特别费劲。

林夜经过两轮强化后，他的精神力已经高达27点，是正常人的两三倍。

可他依然听得云里雾里的，完全不知道这老秦到底想说啥。

感觉自己这个学渣，终究还是吃了没文化的亏啊！

“所以，秦秘你的意思是？”林夜皱着眉头问。

“我的建议是，要么你干脆还是买地自己盖，这样虽然会比较耗时间，但是发挥起来会更加符合你心中的设想！

“要么你就接个烂尾楼回来复活，这样可以省去很多时间，跳过土地取得、地基施工、建筑框架等前期过程，只需要在原有基础上二次设计，继续完成建筑结构就行了！

“而且你林总接烂尾楼是属于自己用的，因此也就不存在消费者信不信任的问题，这也算是优势之一了！”

秦川笑着解释道。

尽管林夜还是听不太懂，但对方已经把话都说到这个份上了，明显就是在故意引导。

“该不会是这些大佬手中，有什么烫手山芋想要丢给我吧？”

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