路人书

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第605章 初新 我太难了（第2页）

可是2000平的楼王级别墅，如果不装出独一无二的高标准来，反倒惹人笑话。

那么，买那么大还有什么意义？

想凑合，想着差不多就行，那不如买19号那种500平的小院别墅。

其实500平已经不小了，卧室里的床品用的是整套Renata吧？15万出头没错吧？

可是楼王就得用Hastens+TRECA！

一间卧室的床垫加床品，价格轻松超过200万，这栋别墅有几间卧室？

只要不买这么大，装修钱轻松省下一半。

关键问题是，你就自己住，买那么大干嘛呀？”

多装几个小姐姐啊……

狗哥默默在心里回应，却并没有说出来拆台。

初新的表演还没完，从头到尾把花钱的地方数了一遍。

一平米的物业费，一年200+，但是要收拾庭院和游泳池，仍然需要另外雇人。

家政收拾一次房子，16000+。

假如大堂的水晶灯买得太好，单独收拾一次2w到5w不等。

管家、女仆、厨师、司机，四样备齐，一年至少200万工资。

把酒窖收拾个差不多，1000万打不住，5000万不稀奇。

……

随着初新一样一样的掰手指头，浮躁被算得满头大汗。

太厉害了！

感觉她家里至少有两套别墅，而且是住了好久的那种，不然不可能把别墅驱蚊系统的费用都算明白。

一整套光谱驱蚊系统加上一整套定时菊酯驱虫系统满功率运行一年的费用是多少？

45万！

以后科技发展了，再安装新系统，还得加钱。

大别野多费钱，汪言直到今天才有一个大致的概念。

总而言之，方方面面都比平层麻烦，比平层废钱，比平层需要更多服务人员。

碰到这么一个有见识的，浮躁有点绝望了。

一路抵抗一路降，把价格降到了3.75亿，开始死猪不怕开水烫。

其实这个价格仍然有巨大的利润空间，赶上不好的年景，再讲下来5000万没有丝毫问题。

但是特别不巧，今年是个好年景，甚至是国内房价最后的疯狂之年。

而魔都因为不批别墅用地了，所有的在售别墅都可以称之为稀缺品，东郊壹号确实不愁卖。

容积率0.25%，绿化率60%，绝品之说，真心不是开玩笑的。

初新磨了好久，终于再无寸进，不由无奈的向汪言一摊手，示意自己已经尽力了。

她确实尽力了，讲价的时候一点没放水。

但是，她也暗暗的达成了目的。

别墅售价3.75亿，装修至少1亿，酒窖0.5亿，十年的维护成本接近1亿……

她把花费明明白白的展现在了汪言眼前。

在她想来，再怎么土豪吧，什么家庭能撑起这种级别的花销啊？

不是有没有那么多现金的问题，是家长认为有没有必要的问题——她很清楚，汪言的父母似乎并没有定居魔都的打算。

所以……不用谢我！

姐只是怕你冲动吖~~~

“汪汪，我觉得，真的不太划算，别墅的利用率太低了。

要不然我们再看看别的？

你现在正在创业，拿出太多现金，对发展不好。

有一个亿，精装修的大平层随便挑，住着舒服又省心……”

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