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13买房（第1页）

就这样，经过不算波折的过程，余岁安正式敲定了买房这件事，买房正式提上日程。

主要马上就要面临腾退期限了，需要尽快敲定下来。

她本来以为，至少亲妈会想着和自己一起，实际并不，她是三缺一里的一，还没开口说出话亲妈已经消失在院子门口。

速度之快，堪比闪电，生怕慢一步位置就被抢了。

余岁安张开的嘴，就这样闭上了，心里嘀咕，明明昨天那么在乎钱，怎么不陪她一起，不怕我被骗吗？

“咋了这是？”余瀚文同志出来，就看见耷拉着脑袋的余岁安，“你不是要去看房子吗？还不去？”

余岁安望向他穿着的深蓝色厂服，瞳孔地震：“你也不陪我去！”

余瀚文理直气壮：“不啊，要上班啊，不上班你妈不给我撵得满街跑……”

“……”

竟然无言以对。

“别怕，就算买得不好，我们也不会怪你。我们不陪你，你还可以怪我们没陪着你，这样不就闭环了吗？”

“我谢谢您的宽慰。”

“不用谢，我上班去了。”

余瀚文同志俏皮眨眼。余岁安恶寒。

李显还在忙着学业，他要明年才毕业，不像她已经毕业；赵倩要准备上班了，而且还要照顾弟弟妹妹；黄澄倒是没上班，可惜她爸妈带她回外婆家，给她外婆过生日。

只剩下她，距离完全躺平还剩下一堆事，还是自己给自己找的事。

她掏出自己的本子，看上面记录的，前期去楼盘踩点得来楼盘优劣列举。江水岸是重点关注对象，这里距离拆迁的小区只有五百米，以后自己出租房屋收租也近，房子质量和装修都是好的，现在已经交房了，做完贷款就可以拿到房产证就可以搬进去。

穿上自己的新衣服，背着自己最喜欢的米色帆布挎包，余岁安晃晃悠悠到了售楼部。

选择这里，还有个关键原因，这里是唯一已经交房的小区。

不管别人怎么保证，对还没建起来的楼盘，余岁安都不信任。宁愿稍微贵一点，也不能钱打水漂。

她不是第一次来，接待的女孩已经认识她，看见她踏进大门就率先走了出来。她嘴角带笑：“今天要了解其他户型吗？还是继续看看我们之前看过的。”

没说合同的事情，对她来说，余岁安更多是来看着玩的。她年纪太小，做不了买房的主，就是来见识一下现在的房子情况。

不过对她来说没什么，小姑娘愿意长见识，那就陪着一起就好了，反正也没什么进来的人。

余岁安却停住脚步，仔细思考后，先摇头后又肯定地说：“上次我看的房，卖了吗？c栋，八楼和九楼，118平的户型。”

“我查一查，不过现在房子留存不多，可能已经卖出。”销售下意识说出逼单的话术，说完想起完全没必要，脸上有瞬间的懊恼，补充道：“我记错了，房子大概没有卖出。”

余岁安却没多说什么，直接说：“价格上有商量的余地吗？我需要点优惠。”

她愣了足足三秒，才意识到余岁安是真心想要买的。立刻站直了身体，掏出自己兜里的笔记，引着余岁安往服务区走：“您喝茶还是可乐之类的饮料，我们还新加了咖啡，如果感兴趣也可以试试。”

“可乐。”

余岁安不假思索选择可乐，她才不吃苦。

“好！”她起身招呼人端可乐，回来继续坐下，和余岁安继续说：“根据我上次口头说的优惠，优惠后是3398，这已经是很划算的价格了，还是带装修的房子，装修材料很不错，而且c栋这边已经晾了三个月以上，您可以购买后放心搬进来住。”

江水岸的房子，原价比旁边的房子每平贵了差不多五百块，优惠了两百块，整体价格还是会比隔壁贵不少，因为隔壁对外的价格，也是能优惠一些的。

余岁安有些为难：“爸妈要我来买，但是他们不想我买这么贵的，他们想稍微再便宜点。”

余岁安和销售女孩对视一眼，都知道这是借口。

销售无奈道：“这真不能优惠了，现在深市楼盘普遍都贵，我们这里已经算很便宜的了。”

“可那些都是好地段，我们也是看周边都是熟悉的环境，才想到在这边买房的。”余岁安顿了顿，“我是真心想买的，不是来消遣你，我们都见过两次了，没准以后还能做朋友，要是更优惠，以后要是我和认识的人还想买房，我都第一时间选你。”

她没有虚头巴脑，是真心这样说的，这个小区位置她看着可以，还想买房子和铺面的。

“那您底价多少？”

“你先说你能给多少。”

两人就这样互相拉扯试探，女孩也确认，余岁安确实不是消遣她的。

最终，女孩在拉锯中败下阵来，趁着放可乐的间隙，凑到余岁安耳边说：“我能拿到的最低折扣下来是3298，这真是最低价了，再低公司指定不会卖，也是看您年纪小，不想糊弄您。”

余岁安盘算了一下，按照周边的情况，这确实是最便宜的价格了。还是因为这个位置的问题，不然价格肯定水涨船高。

她望向女孩，又瞬间心虚说：“那有没有可能，三万七，给我做个低首付买这两套房子。”

“……”

女孩沉默，求救地望着余岁安。

她眼睛里，就差写着“妹，你干脆杀了我吧！”

余岁安反而不心虚了，冲她肯定地点头：“你肯定可以的！”

“一套或许可以，”女孩思索片刻后，真诚说：“其实低首付，都是套路你贷款再贷款，后面还款压力很大，因为需要还两份款，还有产生的利息。或者就是阴阳合同，提高房子评估价和合同价，能贷款更多来覆盖首付部分，需要承担更多的税费、中介费等费用，后面还有其他办法，我就不一一说了，反正，我不建议这些办法和你这种年轻女孩扯上关系。”

她语速极快，眼睛看向四周，怕被人听见。

余岁安原本还想着，可以操作一下试试，现在看来不太行。

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