路人书

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季旋眉头微挑，直接问道：“杨老师有话可以直说，或是拿地需要什么条件。我们能做到的，自然不会拒绝。”

他上次来的时候杨树就说的模棱两可的，估计就是在等着他们计算出利润，然后正儿八经缴了税、尘埃落定再说。

果不其然，这回杨树可没推辞，直接道：“泸镇现在有五亩地可以卖给你们，住宅用地，七十年产权，房子的面积只能占四亩。就在你们那两亩地旁边，挨着的那些空地就是。”

“咳，这次的确没有上次那么便宜。”杨树轻咳一声继续道，“这次按照一百块钱一平来算，五亩总共三千三百三十平米，就是三十三万三千块钱。”

他目光灼灼的看着陆柠几人，眼里明晃晃写着，你们挣了两百多万呢，这才三十多万，肯定有的吧。

陆柠深吸口气，随后可怜巴巴道：“杨老师，能不能便宜些，修房子得花钱，卖房子需要时间，我们还有人工成本。”

说到这里，她有些沮丧道：“我们还打算分出些钱来帮悬崖村把悬崖路修修，到处都得花钱呢。”

三十多万对比起两百多万是不多，但四亩地可以修十二栋房子，乱七八糟的成本加起来，起码得花两百八十多万。

这可是得硬掏出去的成本，他们现在没这么多钱，只能边卖房子边把卖房的钱拿出来用。

这样算下来的话，她和江言都不好意思再分钱出来捐给悬崖村了。

穷则独善其身，达则兼济天下，他们现在也不是什么富裕人家。

原本陆柠和江言的打算就是一起拿十万出来，能做成什么样算什么样。

季旋和李洁也是打算各出五万，用来建设高山小学，资助孩子读书什么的。

“修路？”沈方诧异的看着他们，忍不住抢话道，“悬崖村在哪儿，修什么路？”

他可是土生土长的宁县人，怎么没听过悬崖村这个地方呢。

杨树也面露疑惑，不知道陆柠说的是什么地方。

不过，不管是什么地方，想着帮忙修路，那就是善人。

想到这里，杨树眼里多了几分笑意。这几个年轻人，他没看走眼。

陆柠看了眼江言，示意该他上了。

于是，在杨树和沈方的注视下，江言打开手机存的照片，开始给他们讲解起来。

虽然悬崖村没有网，用不起qq，但拍照功能是能用的。

江言对拍风景照也极为感兴趣，短短一个月的时间就拍了许多悬崖村的照片。包括悬崖路什么的，应有仅有。

他边翻照片边给杨树和沈方讲解照片里都是哪儿，有什么故事。

季旋和李洁没去过悬崖村，也凑过来跟他们一起看照片。

等所有的情况讲完一遍，所有人都沉默了。

季旋和李洁在心里默默又给江言加了两个鸡腿，看图片的冲击力比光听的冲击力可大太多了。

好半响，沈方才艰难的发出声音道：“没想到还有这样的地方，杨科，我们宁县有这样的地方吗？”

杨树瞥了他一眼，摇头道：“至少我了解到的地方是没有的。”

如果有这样的地方，那他怎么都要把这几个年轻人的捐赠揽一点过来的。

季旋沉默片刻道：“所以，杨老师这边能否给个优惠价，我们可以承诺优惠下来的钱都用于对悬崖村的捐赠里。”

听到这儿，杨树突然有些愧疚和心虚，他讪讪道：“这个，我做不了主，得往上报才知道。不过，还有另一件事得给你们说清楚。这次的五亩地是打包卖的，除了这五亩地，还有另一个项目需要同步接手才行。”

附加条件

地价没少下来，反而还增加了条件。这下，不管是陆柠还是其他人，都彻底傻眼了。

陆柠眉头紧皱，疑惑道：“什么条件？”

她心里却是想着，这生意，怕是要完。

季旋他们也同样这样认为。

好在第一桶金挣到了钱，不亏。

眼看几人的情绪愈发低迷和悲观，杨树也不敢再拖延，连忙解释道：“放心吧，不是什么坏事。就是咱们宁县有座彝海结盟纪念碑你们知道吧，我们想以纪念碑为中心，开发一条旅游商业街区。交给谁做都是做，所以，如果你们能做的话，就交给你们，顺便再给你们卖五亩泸镇的地。”

泸镇的地是小，宁县的旅游商业街是大。他们重点想打造的，还是宁县的旅游商业街。

“商业街？”陆柠眼皮子直跳，不由问道，“多大的商业街，地价如何？后期又如何开发运营？”

据她所知，宁县县城里的房子，大部分都是单位集资房，或是自建房。

正儿八经的商品房很少，商铺更少。要修商品房来卖还有点想头，修商业街，这可是个成本极高又难回本的事。

他们这才挣了多少钱，哪儿够这么折腾。

杨树见状也不做隐瞒，直接解答道：“纪念碑周围现在很空旷，要做商业街，地儿肯定不能小。以纪念碑为中心，有一百亩的规划用地可以用。

这一百亩地里，需要扩建纪念碑广场，再修一条贯穿地块且不低于五米宽的步行街。步行街里需要有基础配套设施，比如绿化、休闲椅、垃圾桶等。

步行街两旁需要有商铺，至于是底商还是独栋商铺可以你们自行安排。

这些之外的地，就随你们自己处置。可用来修商品房，也可以继续修商铺，很可以修学校、商超。”

这是县里对未来宁县新城区的一个规划，包括新的政务中心，也会在商业街启动后，开始重新修建在商业街斜对面。

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