路人书

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第301章（第1页）

他看出来了，小孩儿喜欢这！

不过段云鸿之前折腾了这么多次房子和公司，非常清楚中介的套路，和大猛目光交汇了之后，俩人瞬间达成默契。房子可以买，但是价钱还得谈！

看完房之后，段云鸿并没有立刻表态是订还是不订，只说要回去考虑。一旁的大猛则是以家里老婆管钱，这个价位老婆不同意为由也没订……

两人的态度基本上就已经给中介留下了一个房子行，价格不行的印象。中介一听有的谈，便立刻邀请他们回店里详谈。在去的车上，趁中介不在，三个人就紧急开了个小会。

“云鸿，你咋想的？”大猛一边开车一边问道。

段云鸿看了一眼坐在自己身边的小鲁，见小孩儿点头，便说道：“价格再合适些，我们就定下来。”

大猛一听他们真要和自己把房子买在一块儿，心里也高兴。忙说道：“那你说，咱们一会儿怎么谈？”

段云鸿看了一眼车窗外一闪而过的风景，想起了之前自己出事儿时卖的那套房子。那套新房大概有一百三十多平，位置也不错，按照当时h城的房价，也能卖到一百五十万左右……

但当时他急着用钱交赔偿款，就把这事全权交给了之前开公司时合作过的一个房屋中介，也不知对方是如何操作的，总之最后到他手里只有一百二十多万。只是那时他已经无暇顾及这些，但现在想想，抛去当时急售的原因之外，大部份的利润还是被中介吃了……

因此他才知道，房屋中介里面的水还是挺深的。因为他们不光是要赚买卖双方两头的中介费，还会在房款上加利润！尤其是最近老城区的拆迁潮，中介必然会迎来一个业绩小高潮。

“他们肯定早就研究透了拆迁的政策，到时候先让他算算，估计赶上这波拆迁，他们一套房子怎么着也得加出五万块钱的利润……”段云鸿轻声应道。

“我靠……这也忒黑了吧？中介费还收百分之一呐！”大猛吐槽道。

“那没办法，人家就是干这个的……赶上风口了，肯定是要赚钱的！”段云鸿低头捏了捏小鲁的手指说道。

“那咋弄？你赶紧说说……”大猛看着前面中介的车拐进了胡同，急忙催问道。

段云鸿想了想，说道：“这房子绝不只挂他一家中介……看房的人多了，价钱也就乱了……”

大猛将车在店门前停好，点了点头。

“行，那咱们就先谈着……行不行的随机应变吧！”他心里是真有些急了，孩子眼瞅着就要出生了，房子的事儿还是早点定下来，他心里才踏实。

随后，三人跟着中介一同进了接待室，见了所谓的经理。

那经理听说一下就卖两套房，立刻就和段云鸿、大猛攀起了关系，又是老乡又是兄弟的，谈了二十多分钟，茶水都续了两次了，价钱却始终不肯松口。

段云鸿微微皱了皱眉，和大猛对视了一下，确认对方就是在兜圈子，就准备告辞。

经理见他们要走，忙笑着阻拦，询问段云鸿多少钱才肯订。段云鸿见他摆了半天迷魂阵，此刻才终于肯松口，便直接在原房价的基础上每套抹了三万。

那经理一听脸色立刻就变了，随后尴尬的笑了笑说这个价位是原房主订的，一分都不能少。

段云鸿见他一副油盐不进的模样，笑着喝了一口茶说道：“说实话，我们都是做生意的人，我不想你为难。房子我们看过了，虽说原房主我见不着，但等着给这两套房开单的，绝不止你一家……”

说罢，看着中介经理的神色说道：“都说拆迁潮中介赚钱，但你也知道，这次的拆迁户大多都是城中村的人，他们选择安置房的几率不说百分之百也差不多……真正补价来城区买的拆迁户，可谓是寥寥无几……”

那经理听了段云鸿的话，脸色也有些不好看，说道：“这小区品质高、环境好，我们也不一定非要卖给拆迁户，还是有很多客户有意向的！”

段云鸿笑了笑说道：“如果那么痛快就卖了，这房子就不会搁这么长时间了……”

一旁的大猛和小鲁有些意外的看向段云鸿，心里纳闷儿他咋知道人家这房一直没卖出去呢？！

不过中介经理明显被唬住了，这套带露台的房子挂在他们这的时间确实不短了，不为别的，只是近年来h城对于私搭乱建的管理越来越严格。当初开发商卖房的时候，虽然合同中没写，但口头确实承诺是可以自封露台的。这样的话，就可以把这套房子改成一套小跃层了。

但随着如今城市管理越发严格，自封露台已经被划为违规建筑，而h城这样的北方城市，冬天温度能低到零下二十几度，如果露台不封上，这个东西确实是很鸡肋的！所以这房子的原房主自买了之后就没住过，打算将房子转手卖出去。

见经理脸色松下来，段云鸿又继续说道：“如今市场形势不好，一直都说房价会涨，但这可不是你我一个小老百姓能猜得准的，所以房子到底好不好卖，其实你比我清楚……”

一旁的大猛也忙跟着说道：“兄弟，不错啦……还有中介费呐！而且我们要是说买，是立刻就交订金，拆迁款下来直接付全款的，你们多省心……”

这时，坐在一旁始终没说话的小鲁，见经理仍旧没有表示，咬了咬牙看向段云鸿说道：“算了哥……我就说咱们还是回t市买房子，这房子又是顶楼又不能改建的……将来大冬天住着也不舒服……”

随后放下手里的茶杯，拉了拉段云鸿的胳膊就准备往外走。

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