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第28章 租下商场整层（第1页）

乔诗韵被乔承宗的计划给震惊到了。有些好奇的问：“你铺这么大的摊子一千万够了吗？”

乔承宗说：“所以咱们要精打细算才行。我是这么想的，你是我妹，哥这个球馆，按照我的设想，我一个人肯定是开不下来的，咱俩有钱一起挣。新球房的股权结构我都想好了，这个球馆我是创始人，我的创意加出资500万占股50%，你出资500万占股40%。林泉担任球馆总经理持10%的干股，考虑林泉兄弟初来广南，生活资金不够，工资待遇先按1万1个月，只要不离职就享受这边的干股分红权，这条写进合伙协议里。我这么安排你没有意见吧？”

乔诗韵对这些倒不太在意，毕竟人家带自己玩，不可能自己鸠占鹊巢把控股权给争过来。于是答应道：“好吧。”

林泉听说投资一千万的球馆直接就这么给自己一成干股，心中非常震憾，忙推辞说：“乔大哥，你这给得太多了。我啥都没出，您给我这么多，按您说的一月挣400万，一年的就是4800万。那我岂不是一年就能分到480万？”

乔承宗说：“我刚刚说的都是最理想状态下的情况，球馆以后能不能经营成我设想的那样，还得看你的能力了。我丑话可说在前头，如果以后要是亏损了，你也就能拿点死工资，分红可就拿不到了。”

乔诗韵心里有些不爽，林泉这小子给表哥灌了什么迷魂汤，表哥居然这么看重他。不仅让他经营球房，还直接送出一成干股。要知道自己付出500万，才拿到四成股份。想到这她越发对这个小子感到好奇了。

乔诗韵说：“你是老板，这些你说了算，这个钱我同意投了，不过咱们亲兄妹明算账，还是先签个合同，免得到时候被你坑了，我连说理的地方都找不到。”

乔承宗见乔诗韵准备投钱，心里别提有多开心，本来自己身上也就一百万不到的本金，现在有了乔诗韵的投资，原计划开个小球房的主意瞬间就膨胀了好几倍。

自己虽然设想的很美好，但真实的情况哪能真像自己说的那样。反正自己就负责画大饼，后面能整成什么样，不是有林泉背锅吗？后面的事情都只能看他们的了，毕竟自己以后还得全国各地参加比赛呢。

几人在车上谈笑间就把一千万投资的生意给敲定了。不多久就来到了中岛大厦。

乔诗韵掏出手机打了个电话后对乔承宗说：“表哥，咱们直接上二楼吧，人已经在上面等着了。”

几人乘坐电梯来到三楼，刚出电梯，一男一女两位西装革履的中年人就在电梯门口等着迎接他们了。

乔诗韵给乔承宗介绍道：“哥，这位是吴诚吴叔叔。他是我爸公司的首席装修设计师，我爸公司这十几年的装修设计方案都是经他手设计或敲定的。”

“吴叔叔，这位是我表哥乔承宗，这家球馆的董事长兼创始人。这位是我哥的助理，球馆的总经理林泉。”

乔承宗很有礼貌的与吴诚握手说：“吴叔叔麻烦您了。”

吴诚谦卑的说：“乔公子客气了，我受乔小姐所托负责这个项目的设计方案，我一定会竭尽全力做出一份令您满意的方案。”

乔诗韵又给乔承宗介绍到：“哥，这位是颐乐居房产中介的赵经理，她负责带我们去看场地。”

乔承宗和赵经理轻轻握了一下手说：“有劳赵经理。”

赵经理带领众人来到了场地。

边走边向众人介绍道：“这里之前是一个大型商场，近年实体购物生意不好做，之前的老板见房租到期就撤店不做了。这个商场占地面积大约有4500平米。业主那边嫌麻烦不太想拆开来租，所以这里闲置了快半年了。这个地方其实地段挺不错的，对面是文化宫，旁边有体育中心，附近有几个大型高档小区。中岛大厦上面15层是办公楼，下面八层是商业娱乐地产，一楼主要是卖珠宝和电子产品的，二楼这里原来是一个大商场，三楼是品牌服装店，四楼电玩城和儿童游乐项目，五楼是影院、健身、KTV等娱乐项目，六楼是美容会所，七楼是桑拿洗浴，八楼是餐饮服务，人流量挺大的。老板对这个地方还满意吗？”

赵经理带着众人逛了一圈。

乔承宗觉得：“这个地方挺大，而且场馆的布局挺符合自己的规划方案。只是这个场地这么大，而且地段这么好，估计房租不会太便宜。”于是开口问：“这边的物业租金大概多少钱一平米？”

赵经理回答说：“正常这边的场地租金一个月在50-80元平米，但是这个地方由于租金太高，地方太大，老板又不想拆分出租，所以乔老板如果能够全部租下来，我这边可以帮您跟业主谈谈，看业主能不能给您优惠一些。”

乔承宗说：“麻烦你帮我约下业主吧。”

对于这些，林泉一直跟在乔承宗身边学习，从头至尾没有开口说过话。

赵经理带着几人来到中介公司的门店。开始旁敲侧击的问：“乔总准备把这块场地租下来是准备搞什么项目呢？”

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乔承宗说：“我准备开个台球馆。说实话那个地方有点大了。你也知道开台球馆用不了那么大地方。”

赵经理以为乔承宗只是要开一个市面上常见的那种台球馆，大的也就二三十张球桌那种规模的台球店，一个台球馆要个五百平米就到顶了。

赵经理有些尴尬的说：“如果乔总只是开一个球房的话确实不需要那么大地方，不过您可以找其他人一起来拼租，这样就可以分担房租。只要找三四个朋友一起租的话，这个地方不就租下来了吗？这么好的地段，这么大的地方真的很难得的。”

几人没聊多久，一名穿着一身夹克，头发梳得一丝不苟的约莫五十多岁的男人走进店里。

赵经理赶忙迎出去，对来人热情地说道：“夏先生，您来了，快请这边座。”

夏先生坐下来，看到对面是一个二十来岁的青年带着两个十五六岁的孩子，有些诧异的看了眼赵经理。

赵经理连忙解释说：“夏先生，这位乔先生有意要租下您在中岛大厦的那层闲置的物业。刚刚我已经带乔先生看过那边的场地了，乔先生很满意，想看您这边打算用什么价租。”

夏克勤不太相信眼前这几个孩子有实力租下他一整层的物业，于是对赵经理说：“赵小姐，我很忙的。我记得之前跟你说过，我的商场要租就得一起租，那地方可有4500平米。”

赵经理郑重的对夏克勤说：“夏先生，这位乔先生就是要租下商场整层的场地。”

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