路人书

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“公司的车和驾驶员就留在这里待命吧，我开自己的车带他们去。”许菡雯交待司婷婷他们，就带着陈先生夫妻奔东郊房源现场而去。

林葭他们看到许菡雯忙得不亦乐乎也不好打搅她，自己在一楼看起了房子，李怡然因为张霖有言在先，真的特别认真地与许霏看起了房子，比较着三处房源的优劣，连后来的客户都跟在他们的身后，一起评论起了房子的好与坏。

李怡然这几天每天听妈妈和老豆对三处房子优劣的分析，评论起来头头是道，有些连公司的业务员都比不上她来的精辟，俨然成了公司的小小业务员。

话说许菡雯这边带着陈先生夫妻一路往东郊而去，在车上许菡雯与陈先生夫妻聊得相当开心。

“陈先生和太太是从事什么工作的？看你们文质彬彬不会是从事教育工作的吧！”许菡雯看人还是很有她的眼光。

“许女士，还真得被你猜中了呢，我们现在深圳x大学工作。我们夫妻都是n市人，这n师范大学明年不是要扩建嘛，所以就想趁这个机会调回n市。目前已经运作的差不多了，拖家带口的回来，总不能与父母兄弟去挤房子，所以就想自己买套房子。”陈太太是个健谈的人。

“n师范大学？不错的学校啊！扩建的学校会不会就建在市政府规划在东郊的大学城？”许菡雯对这对夫妇的购房有了十足的信心，前世n师范大学的分部就建在n市的东郊，公司的房源是离学校最近的住宅。

“是啊，所以想在城东买房子啊！反正n师范有附属的小学和中学，学区房对我们来说没什么意义，上下班方便、价格合适、环境优雅才是我们的首选。”陈太太说出了自己心目中对新房子的要求。

“我们东郊这房子目前最大的劣势在于交通不方便，但既然市里有规划大力发展东郊，并把东郊构设为大学城，那么东郊一定会迅猛发展，到时交通应该根本不是问题。我们公司这个房源吧，依山傍水，拥有目前n市为数不多的好风水。”许菡雯把那房子的优势和劣势再一次摆了出来。

“其实等大学城一开建，你们那房子的劣势很快就会消失。”陈先生也插一句。

“是啊，所以目前房子的价格应该是在最低点，等市里规划一出来，那里的地皮肯定要成倍增长，我们公司房子的优势将会更加明显。而且在东郊目前也就我们公司有住宅在建。”许菡雯并没有直接劝他们购买，而是引导他们自己去考虑。

“嗯，我们这次回来的迟，年前没时间看房，正在发愁过完年房产公司什么时候能开始卖房呢，没想到那天在报纸上看到你们公司的广告，得知初三就开始开门营业，而且还有东郊的房子，把我们夫妻高兴的啊，不知道怎么形容了，嘿嘿……”陈太太那个高兴劲似乎那房子就在向她招手。

“不瞒你们说，我在去年十月份已经在紫宸名郡买了一套房子，那时我还没来这个公司工作呢！我很看好那里的房子，要山有山要水有水，附近又没污染源，公司还在这个小区附近开发了一个商业区，到时购物、医院会配套上马，真得是居住的好地方。”许菡雯将司婷婷没有介绍到的商业配套也向陈先生夫妻做了介绍。

“许女士现在住在哪里？”陈太太突然问到。

“我啊，现在住在宸岚苑，那小区吧，环境不错，房子呢都是精装修的，只是在城里空气总是不如郊区的来得清新，只是离女儿的学校、我上班的单位、我叔叔的家都很近，比较方便。”许菡雯并不隐瞒。

“那房子价格怎么样？呵呵，刚才一心就想着城东的房子，忘记问城里的房子了。”陈先生有些不好意思。

“我们公司目前在售的房子城中的宸岚苑是精装房，价格当然是最贵的，一平方大概在3800元左右。”

“啊，这么贵啊！那我们要是买套100平方的岂不是要40万了……”陈太太一听宸岚苑房子的价格，立即惊呼出声。

“那是精装房啊，而且只有两种套型，一种是我目前住的89平方的，一种是我叔叔家住的135平方的。到时我们回来的时候可以去参加一下，看看我们公司的装潢效果。”许菡雯看他们的确有购房的欲望，所以也不介意带他们去看自己的房子和叔叔住的那套房子。

“城西的朗桥红郡目前的价格比去年有所回升，是毛坯现房，价格在2300元左右，东郊的紫宸名郡可以是毛坯也可以按照顾客的要求精装交付，我们公司有强大的设计装潢队伍，完全可以满足顾客的各种要求。毛坯价格在1500元左右，精装价格在2500元左右。”

“如果现在定下来购买，公司应该有一定的优惠，等市政府规划公布，东郊的房子铁定是要提价的。”许菡雯娓娓道来。

说话间车子已经行至房源工地，工地建设方的值班领导早已接到公司的电话通知，正在工地围墙大门口等候。

“目前这地块在建的有十幢多层住宅和五幢层高为二十六层的高层住宅，今年十月肯定可以交付使用。你们看多层的已经快要封顶，高层的也已经建了近十层。今年六七月份可以全部封顶，八九两个月就是外墙和地面建设了。”工地值班领导领着他们一边看一边介绍。

“嗯，这个小区背靠山，面向湖，环境真的不错！其中有三幢是临湖的，应该是一幢多层，两幢高层的吧。”陈先生夫妻边看边聊。

“是的，没错，我买的那套房子就在中间那幢高层的18楼，正对着湖，呵呵，在阳台上摆张藤摇椅，夏天端一杯清茶坐在阳台上，感受从湖面上吹来的习习凉风，应该是很惬意的吧！”许菡雯一脸憧憬。

“呵呵，许女士好意景！老公，我们是不是就买这里的房子，如果可以我们与许女士做个邻居吧！”陈太太被许菡雯那么一意淫，顿时勾起了购买的欲望。

“呵呵，买房是人生大事，你们好好考虑一下。这里的房子套型比较多，大中小的套型都有，甚至还有单室的公寓房，以后我们公司还会再开建一些公寓楼房，满足各层次顾客的需要。另外我们可以帮你们办理贷款事宜，不过你们的工作单位现在不在这里，办理起来会比较麻烦。”许菡雯还是没有像一般做买卖的人那样，着急着劝顾客购买，而是劝他们要考虑清楚，这让陈先生夫妻很是感动。

☆、就想与你做邻居

从东郊回到城里，许菡雯特地将车开到了宸岚苑，请陈先生夫妻去看了看自家的装潢效果和叔叔家的装潢效果，看得陈先生夫妻眼冒金光，特别是陈太太更是兴奋莫名，仿佛东郊的房子已经到手，直说就要许菡雯住的这套装潢的风格，清新自然与东郊的环境正好契合。

在回公司的路上，陈先生夫妻在后坐切切私语，细细商量，许菡雯只是专心开车，不再搭腔。

“许女士，我们决定了，就买紫宸名郡的房子，最好和你做邻居！”一回到公司，陈太太就急急地拉住许菡雯的手，要求与她做邻居。

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