路人书

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“几乎没有。”周介然说，“作为企业来讲，几乎没有。政府会给一个固定的管理费，可以覆盖设计成本、建设人本、管理成本等等东西。但是……因为这些项目而亏损的也并不是没有，甚至有人巨亏，不过我倒相信自己可以保证公司股东利益。能盈利就好，赚一块钱也算赚到了钱。”“咦……这么……”周介然知道夏溪想说“这么没有油水那为什么投标”，一哂：“一方面是为建立公司形象——用这种方法进军新的城市一直非常有效，另一方面是为拉近政府关系。而且，因为地段不错，要通新的地铁，那2000套正常住宅还有后续二期工程，肯定可以获得一些利润。不过，最重要的……还是自己想做。”“嗯。”夏溪当然知道，对方想做，而且不是一般想做。“承建保障房的多是大型国有房地产公司。你要知道，国企通常承担更多社会责任。不过，私有的也有一点。”“……”夏溪突地有点动容，“好像……周介然时期的清臣和周国宁时期的清臣很不一样……？之前清臣重点都是高端小区……”现在，清臣在向中端、低端转移。周介然拿出一个笔洗。笔洗通体碧绿，里面雕着一朵小小荷花。他将笔尖放在里面轻轻涮洗，而后拿到眼前看了一眼，放在一个笔架上面，思绪不知到了哪里：“其实，不论股东还是员工，都有非常多人反对。”“嗯？”“‘云安居’项目，亏本风险很大，不亏本也没利润，吃力不讨好。”“哦……”“他们觉得‘周介然’过于理想化了，对于‘利润’远不及我父亲贪婪。”“……是。”“豪宅”永远利润最大。“有不少人认为……迟早要出事情。”“出事情？”“也有一些人说过，这次龙山装修、尚材板材的事，就是一个开始。”“为什么？！”提到这事，夏溪可跳脚了。龙山装修、尚材板材，可是她在打官司！！！“一般没有人会因为不确定的问题延期交房，毕竟需要支付一大笔违约金。而且，现在地价动辄四五十亿甚至七八十亿，‘快速周转’才是生存法宝。也就是说，快速实现销售，才能降低风险，过去那种滚动开发方式已经不再适合行业。但是……过于重视质量，尤其还是中端房子质量，会拉长从付出成本到收回成本的周期。”“……”夏溪想：原来，这就是近些年房子质量问题频发的原因吗？她这两年来打了无数房子质量维权官司，但她从来没有从房产商角落考虑深层原因。“很多股东觉得……我过于苛刻。只是，我是清臣总裁，只有我有权利作出最终决定。”周介然垂下眸子，似在思考什么事情：“他们认为我太年轻。说不定……真的太年轻。”夏溪有点惊讶地注视着对方。这是周介然装修（十六）龙山装修尚材板材鉴定结果还没出来，夏溪所代理的余震那个案子率先开庭。余震是萧雅老板，将房子赠与儿子之后四年忽然发现儿子不是亲生，想取消赠与。正常来讲，“赠与”只有一年的撤销权，但是夏溪认为，赠与过程存在重大误解，打到法院赢面很大。余震当然更想私下解决问题，可是，他的儿子余同才只有十六岁，面对“父亲”“归还财物、恩断义绝、分道扬镳”几点要求，根本不能接受，很激烈地反抗，尤其在他得知“父亲”还要起诉母亲、要回这些年的抚养费用之后，更是情绪崩溃。在余同眼中看来，养恩大于亲恩，这么多年感情不能说没就没。最后余震没有办法，只好委托夏溪提出诉讼。因为此案涉及隐私，夏溪申请了不公开的审理。庭审过程当中，夏溪没有遭遇任何困难。余同没有律师，自己又是才十六岁，站在被告席上眼神十分茫然，仿佛一只被抛弃了的流浪狗，漫步于滂沱大雨当中，毛发混合着泥、到处打结，一头一脸都是湿漉漉的。

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