路人书

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第6章 不白拿的第一步（第1页）

深夜十一点，林暖坐在空荡荡的别墅客厅地板上。

她没有开吊灯，只用手机的手电筒照明，白色的光束在墙壁上投下摇曳的影子。周围散落着打印出来的各种文件——小区管理公约、市政安全条例、物业管理法规，还有厚厚一沓便利贴。

从下午离开云顶苑回来，她就开始研究这些规定。既然物业经理要跟她讲规矩，那她就要把规矩研究透彻。

第四十三条，她用荧光笔在一页条文上划着重点，物业公司有义务在发现安全隐患后48小时内组织检查...

她的声音在空旷的房间里回响。这套房子太大了，一个人待在里面有种说不出的孤独感。但她现在顾不上这些，必须尽快找到突破口。

手机屏幕上的时间跳到了11:30，林暖揉了揉酸痛的眼睛，继续翻阅资料。

忽然，她在一份市政条例中发现了关键内容：

第十五条：对于房屋闲置超过六个月的住宅，新业主有权要求进行紧急安全排查，物业公司应当配合并在合理时间内完成检查工作...

林暖眼睛一亮。这条规定简直就是为她量身定做的！

她立刻打开笔记本电脑，开始起草申请书。作为快餐店的后厨主管，她虽然学历不高，但这些年处理各种食品安全检查的经验，让她对条文规定并不陌生。

根据《市政住宅管理条例》第十五条，她快速敲击着键盘，本人作为云顶苑13号别墅的合法业主，现申请对该房屋进行紧急安全排查...

打字的声音在寂静的夜里格外清脆。林暖越写越兴奋，她发现这些看似复杂的法规条文，其实有很多可以利用的地方。

关键是要把王经理那套改造需要三个月的说辞彻底击破。

鉴于该房屋闲置时间超过六个月，存在潜在安全隐患，特申请物业公司配合检查以下项目：1.电路系统安全状况；2.水暖管道完好程度；3.消防设备有效性...

她列出了十几个检查项目，每一个都有对应的法规条文支撑。然后在文件末尾加上了关键的一句：

根据相关规定，物业公司应在收到申请后48小时内组织检查，并出具检查报告。如检查结果显示设备正常，业主有权立即入住。

写完申请书，林暖仔细检查了几遍，确保每个条款都引用准确。然后她打开邮箱，将申请书发送给了物业公司的官方邮箱。

邮件发送成功的提示音响起，屏幕上显示已投递。

林暖靠在沙发上，长长地出了一口气。现在就等着看明天王经理的反应了。

她收拾着散落的文件，忽然想起了白天那张神秘的便签。她从包里拿出那张泛黄的纸片，在手机灯光下仔细观察。

除了开头那个字比较清楚，后面的字迹都很模糊。但她隐约觉得这张便签和顾老爷子有什么关系。

苏...她轻声念着这个字，忽然想起了律师提到的那句话：当归生姜羊肉汤的约定。

她从包里拿出母亲留下的手札，翻到那页关于羊肉汤的配方。在页面的角落，她发现了一行小字：

此方源自苏姨教授，温补脾胃，宁心安神。

苏姨？林暖愣住了。她从来没听母亲提起过什么苏姨。

就在这时，她的手机响了。这么晚了谁会打电话？

林暖看了看来电显示，是个陌生号码。

林小姐，我是云顶苑物业值班室。电话里传来一个年轻男子的声音，我们收到了您的邮件申请，王经理让我通知您，明天上午十点到物业办公室详谈。

这么快就有回应？看来她的申请书起作用了。

好的，我明天会准时到。林暖说道。

挂断电话后，她收拾好所有文件，准备回快餐店的宿舍过夜。虽然法律上这套房子已经属于她，但在正式入住之前，她还是觉得住在熟悉的地方比较安心。

第二天上午，林暖准时出现在云顶苑物业办公室。

王经理的脸色很难看，显然昨晚被她的申请书搞得很头疼。他的桌上放着一堆文件，还有一个正在响的电话。

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