路人书

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第144章（第1页）

“这家也卖。”汪蓉蓉停下喊她。她走过去打量，这时有人喊了她俩：“你们是房牙是吧，我也有宅子卖，比他家好多了，你们帮我卖卖。”她转过身，见是一个老太太，穿着花布襦裙，挎了一个筐，可能是要去买菜，碰见了她俩，“可以啊，您的宅子在附近吗？”“前面独家协议◎包括你自己也不能卖◎老太太听后，声音都大了，“破六百两，那不可能，差太多了，最多三十两，再多我就不卖了。”沈意问出的价格也不是随便问的，身为房牙，评估价是最难的，需要对大量房源，户型，房龄，装修等等综合评出，因为二手每一套现状都不一样，要做到贴合市场成交价及其不容易，这些都是需要本身超多经验的积累。她虽然从业多年，也不能保证没有看走眼的时候。问出的价格预估比成交价低一点点，初步试探老太太的心里价位，从老太太的反应来看，还能有议价空间，不过不多。“嗯，那我知道了，奶奶您这里一般什么时间看宅子方便？”老太太道：“随时都可以，我天天在家，敲门就可以，不过我卖宅子不想周围邻居们知道，敲门时别说来看宅子。”“行，没问题。”沈意把需要记的信息都做好记录，便从老太太家离开。出来以后，汪蓉蓉道：“她价格还可以，要不要签独家？不签独家容易像大业坊一样，就白忙了。”“还不是时候，和房主熟悉度不够，得取得房主的信任才好谈独家的问题，另外需要带真实客户来踢一踢，家具没有，只剩空屋子，这个价格还是略高了一点，并不是很优质。”她给出自己的意见。“听你的，那老太太我可拿不下，一看就不好打交道。”两个人一上午一个里坊也没走完，房源不是一时半会能统计完的，就回牙行吃午饭了。灶房大娘今日包的香菇猪肉馅的包子，搭配海米萝卜丝汤，最近因为卖得不好，家园居中午也没有两个人，灶房大娘预估不足，一个人分一个包子都不够。大娘急得一头汗，饭也没有，面也没有，菜也没有，后来实在没辙，出去买的馒头，凑着咸菜和汤，让大家对付一口。下午两个人接着跑盘。这个时候，才加深了沈意对这个社会的了解，什么样的宅子都有，怎么盖的都有，二手才是真正见证了城市的发展。

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