路人书

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三十四章 两块地（第1页）

最终，经过各方博弈，华夏复兴科技总估值200亿，董事会股权结构如下：

李澹旦，董事长兼总经理，持股占比49%；

陈燃，董事会监事，持股占比1%；

科学院产融基金会，一致行动人股东，持股占比15%；

京都大学产融投资基金理事会，一致行动人股东，持股占比15%；

雍州发展投资有限公司，副董事长席位，持股占比15%；

任兴中等十二位独立董事，持股总计占比5%。

除陈燃外，李澹旦承诺，一年内向公司注资二十亿，其余股东均要求半个月内注资到账。

当天下午，签约仪式完成后，雍发投搞了场庆祝晚宴暨第一次股东大会，李澹旦在晚宴上向董事会汇报了市场预期规模和盈利估计，并列出了详细的计划时间表。

当然了，他汇报归汇报，底下的人信不信就不好说了。

事实上，根据讲完后陈燃给他的反馈，貌似没人信他吹的，都以为他在打鸡血，包括陈燃本人在内。

一年投产，三年收回投资，五年做到全球第一......

这特么谁能信？吹得太离谱了。

别人光刻法投1500亿，也不过是升级了一轮工艺而已。

不过，要是换个说法，两年技术成熟，三年投产运行，五年覆盖国产替代市场，七年收回投资，这样的预期大家还是比较一致的。

看好，所以才投钱。

李澹旦知情后，也没跟股东们哔哔叨，就当不知道，依然如春风拂面般笑脸盈盈地一桌一桌敬了酒。

毕竟，钱还没到账呢。

真金白银进账之前，他这个光杆董事长，就得怂一点。

......

第二天，李澹旦就又带着黄静，动了起来。

黄静已经提交了辞职报告，因为有李澹旦提前打招呼，陈燃看在两个亿的面子上，只骂了几句两个狼心狗肺的狗东西什么的，便答应了。

接下来，要尽快搞定地的问题，要不然招聘来了员工都没地方安置。

雍发投的老总张大伦现在也算自己人了，给李澹旦物色了两块地做选择，今天他和黄静就是去实地考察的。

第一块地很大，足有2000亩，占地相当于三分之一个京都大学，位于咸安北侧远郊的向阳村，盐碱化很严重，只能用作工业用地，但产权还是属于当地的村集体。

这就意味着租地成本不会高到哪去，跟村集体砍价就完了。

张大伦已经询问过，这片地反正荒着也是荒着，村里愿意以一亩一年800元的价格出租，就是合同租期有点短，要求五年一签。

到地方后，坐着黄静的车转了几圈，又跑到村里问了问情况，李澹旦很快就做出了决定。

“这地咱们要了，回头你跟村里谈，价钱好说，但租期至少十年一签，这一点要咬死了。”李澹旦对黄静吩咐道。

黄静点点头，还假模假式的拿出纸笔记录了一下，道：

“李总放心，我这就去谈。”

“今天还谈什么，走吧，再去看看下一块地，回头一起办。”李澹旦拉着黄静就出了村子。

路上。

黄静一边开车，一边才回过味来：

“李总，你不会是两块地都想要吧？”

“去看看再说。”李澹旦没有否认，简单回了句。

心里却琢磨着，接下来摊子要越铺越大，这两块地够不够用还是个问题呢。

中午，赶在饭点前到了新开发区科技创业园。

这里位于城西，跟燧燃科技大厦直线距离不超过五公里。

李澹旦他们要考察的地位于园区东北角。

车还没开到，黄静就已经介绍起来：

“老张说的原来是这块地啊，这里以前是大名鼎鼎的咸安卷烟厂，肥的流油，因不符合科技园区的产业定位，被整体迁走了。

但因为有钱，留下来的也都是好东西，有两座大型厂房，纯钢结构，非常结实。还有两栋六层大楼，一栋办公，一栋住宿。我们要是能接下来，厂房内部装修改造一下就能直接用来做产线调试，办公楼可以改部分实验室，宿舍楼的水电气管路也都是现成的，又能节约不少钱。”

“你以前来过？”李澹旦见他这么了解情况，随口问了句。

“燧燃以前盯上过这里，我来考察过。”

“哦？那最后怎么没有要？”李澹旦有些好奇，按理说这里条件确实不错，但能最终轮到他手上，说明里面八成有坑。

“还能因为啥，太贵了！”黄静苦笑一下，说道：“这里的产权就属于雍发投，他们黑着呢，只售不租，我去年来问的时候，要价30亿！咸安能拿出30亿现金的公司，能有几家？”

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