路人书

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第一百三十二章 大生意（第2页）

李大元说道：“五亿。”

“五亿！？”

我瞪大眼睛，不敢置信道：“它一个烂尾商圈，敢卖五亿？”

“关键是地理位置好呗……”李大元解释道，“当然价格是可以讲的，张哥你有没有兴趣？”

我无奈道：“想都别想，我的钱加上我老婆的钱，估摸着也就七千多万，差了四亿三千万呢。

李大元认真地说道：“我就是觉得，这个地方应该可以吃下来。有句话不是这么说的吗，撑死胆大的饿死胆小的。你想想，一个商圈，那是多么值钱呐？”

“你估摸着能赚多少钱？”我问道。

“一个商圈，如果不能将百分之八十的店铺卖出去或者租出去，那这个商圈就是失败的。我跟朋友问过了，这个商圈原本是建造五百个商铺的。而那个区域的商店，租金差不多是在一年十万块左右。当然这是算普通的，位置好的自然更贵……”李大元认真道，“你要知道，现在做生意都是在给房东打工。可每个人都认为自己能挣钱，所以商铺永远不缺租客。”

我皱眉道：“就算全都租出去了，价格约莫是一年五千万。”

李大元沉声道：“我主要的想法是卖，我们也不要太高的价格。平均下来，一个商铺卖五十万，而位置好的商铺，可以卖一百万。张哥啊，如果卖掉一大半，自己留着一些好位置来出租或者做生意，你自己说说看，能挣多少钱？”

我皱起眉头认真地思索着，沉声道：“现在有三个问题：第一，这商圈这么久了，为什么没人去买，是不是有什么原因。这个你一定要好好调查，这世上不是只有我们脑子聪明；第二，我们根本承受不起这个价格；第三，卖出去说得好听，我们的宣传如何才能到位？”

李大元认真地说道：“我已经调查过了，主要原因就是因为价格喊太高。我觉得只要好好讲价，再加上你的一些威逼利诱，价格很可能会大幅度地降下来。至于第二点和第三点，我觉得很容易解决，那就是找人来合作。张哥你自己想想，这么大的项目，有谁是自己单独做的？”

“那我该找谁？”我下意识问道。

“陆逊啊，他不是一直想来这边闹腾一下吗……”李大元连忙说道，“当初他选择了刘煜，结果你现在比刘煜还厉害，你难道没那资格吗？”

“陆逊……”

我心里一惊，忽然觉得真是这么回事儿。

如果陆逊也有价格，那无论是价钱还是宣传方面，那都能轻松搞定。毕竟人家是做房地产的老江湖了，他难道还会弄不好这么一个小商圈？

我沉思了一会儿，随后说道：“我考虑考虑吧。”

“得，慢慢考虑吧……”李大元笑道，“反正这价格也没什么人吃得起，说到底要狠角色过去才行。我听说啊，浊九阴都对这个地方感兴趣。”

我苦笑道：“没有人不会对钱感兴趣。”

他嗯了一声，而我让他帮我搜集资料，弄来给我看看。

李大元的速度还是很快的，在下午我刚睡了个午觉之后，他就将资料找来给我看了。

我看着他给我的资料，一边看心里一边在想。

若是拿下这里，我到时候如果资金不够，也可以采取先预售的方式快速笼络资金，从而让自己占有商圈的更多股份。

我快速地想着事情，也许这件事儿……真能搞定。

我找来几个兄弟，好好地商量了一番。之后又给顾梦佳打了电话，我们这一讨论，就是动不动打电话讨论了四天的时间。

终于，我做下了这个决定。

我拿起手机，给陆逊打了个电话。

那边过了一会儿，才接通了我的电话：“什么事儿？”

“陆叔叔，你不是一直都对这边的房地产感兴趣吗……”我舔了舔嘴唇，压低声音说道，“一个商圈，你有没有兴趣？”

“多少个商铺？”

“预计五百个。”

“对我来说小了点……”那边沉默了一会儿，随后说道，“我倒要问问你，有没有兴趣做点比商圈还大的生意？”

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