路人书

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第284章（第1页）

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布伦特将行?李送进?套间的?储藏室后，马上?去见前?一天抵达的?科利律师。

海克乔姆不大，有热水能洗澡的?旅馆都?在?这条街上?。他下车就让门口?的?侍者?拿着便条去了?各家旅馆询问，非常轻松地找到了?来自兰敦的?律师。

休息片刻，爱洛准备吃午饭。走进?一楼的?小餐厅，见布伦特正和一位陌生男士窃窃私语，于是上?前?招呼道：“您一定是科利律师，午安。”

地产律师起身，笑着问候道：“爱洛小姐，非常荣幸能够为您服务。”

布伦特拉开餐椅，请爱洛坐下，说道：“先吃饭，然?后再聊。”

没有过多寒暄，科利快速吃完，开始通报他打听来的?消息：“昨天下午，我按照广告单上?的?地址，将卡尼亚特有售卖房屋的?三条街走了?一遍。总体来说，销售情?况不错，三条街一半的?房子住了?人?。打听了?几家，没有听到关于房屋质量和环境的?抱怨，大多是对于价格和税款不满。”

爱洛喝完草莓汁，点头道：“辛苦了?，后续请在?合同条款上?把关，我会按照市场价格支付咨询费用的?。”

科利微笑说道：“约翰逊先生只让我好好调查房屋情?况，避免买到有缺陷的?房子，没跟我说其他的?事。”

布伦特插话道：“按照合同金额的?3%收取法律咨询费，我已经问过了?，请您这几天务必帮忙盯着。”

说话间，罗伊领着一位大热天穿着系扣长袖衬衫，带着礼帽的?男士从门外进?来，见几人?已经用餐完毕，走过来说道：“午安，我向诸位介绍一下，这是卡尼亚特项目销售总监普里斯·怀特先生，将由他为您讲解每栋房屋的?具体情?况。”

普里斯·怀特三十来岁，个子很高。大概是常年泡在?工地上?，人?晒得黑黑的?，套在?紧束的?衬衣里不太协调。

“爱洛小姐，听说您是贝德拉尔的?老?师，我真感到荣幸。您之前?看好的?几栋房屋都?位于交通便捷的?街道，乘坐马车到学校只需要十五分钟，比嘉顿街还?方便。”

爱洛微微点头，说道：“我看房屋介绍上?写着会沿茅茨大道走一段，不用在?街上?绕，所以距离更近。”

“是的?，这也是我们的?优势。”普里斯一笑，露出一口?白牙，说道：“您现在?需要休息的?话，我可以在?大厅等候。”

“现在?就去。”爱洛内心火热，雷厉风行?。

回到康布瑞的?当?天下午，顶着烈日，一行?六、七个人?在?天黑前?看完了?最靠近茅茨大道那条街上?的?两栋房子。

夕阳中，爱洛收起了?花布遮阳伞，来回在?屋里和院子里转悠，对今天看的?第二栋房子非常满意。

不算买黄金的?话，这将是她花出去的?最大一大笔钱。

因此，尽管第一眼就看中了?这栋售价320几尼，连同税费共计350几尼左右的?三层联排精装红砖楼，但爱洛丝毫不露端倪，坚持将备选的?七套房子全部看完。

在?新一天的?早餐会结束后，她才慢悠悠说道：“我对伊尔新月街中段带阁楼和前?后院的?砖楼有兴趣，不知道价格上?能有多少折扣？”

讲解了?两天半，普里斯本以为今天要继续带着爱洛前?往更靠近海克乔姆的?街道看房子，没想到这就有戏了?，精神一震，说道：“我们为全款客户提供2%的?房价折扣，贷款则享受利率折让。您也看到了?，全屋的?松木家具制作精美，绝对物超所值。”

布伦特开口?说道：“本城每年的?地产税高达1%，还?会随着房屋价值波动。其实，以爱洛小姐的?情?况，租房比买房更合适。不过她既然?已经决定了?，还?是希望能有更多的?折让。”

这几天晚餐时，爱洛一直在?跟她的?临时顾问团队讨论当?天看的?房子是否值得购买。

除了?居住舒适便利，还?要考虑贬值问题和年度税费。

看过卡尼亚特的?大联排砖楼或者?独栋小楼，爱洛才知道，为什么大部分老?师会选择住在?海克乔姆街区。

紧邻商业街固然?是一个优点，但学校环境摆在?那里，购物的?需求有限，主要是因为那里的?联排小楼和按层出售的?公寓楼，平均价格只有卡尼亚特的?60%到80%。

算上?每年的?房产税，如果全家带仆人?不超过6个人?，即使加上?私人?马车的?费用，也绝对比这边的?房子性价比高。

联排小楼占地面积小，庭院不大，但普遍在?三到四层，足够使用。公寓楼一个单元最多住三户，一层有马车房，前?后是公共的?草坪庭院，环境并不差。

如果人?少，租住一栋小楼，一年下来，单独在?房子的?支出不会超过15个几尼。要不是心心念念想要大画室和庭院，爱洛都?想改主意了?。

怎么一开始没想到呢？

思?维有局限性了?呗。

普里斯当?然?想做成这笔生意，直接带着地产律师看房的?客户，购买的?可能非常大，笑着让步道：“我们最多能给到3%的?折扣，这是兰敦客户独享的?待遇。此外，可以按照您的?要求，免费栽种不超过10种商品页上?的?植物花卉，祝您乔迁新居。”

科利眨了?眨眼皮，爱洛就知道，这是对方能提供的?最优报价，于是点头说：“准备合同，验房吧。”

后面两天，布伦特找来验房师检查房屋质量，同普里斯核对先期费用清账，科利跟进?合同条款。

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