路人书

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第11章（第1页）

顾盼道说：&ldo;我们的板材跟爱家是一样的。&rdo;

刘思宽摇头：&ldo;昨天我在你们门店看了，五金件不行，做工也差的有点远。&rdo;

顾盼忍不住吐槽：&ldo;就你的户型，还想住一辈子不成？&rdo;

刘思宽笑着说：&ldo;我找晓意，那三瓜两枣的提成，你肯定不想给我干。不如单独找你，再去别的地方定做。这样我既能得到满意的设计，你也不违规并且赚了笔外快，而爱家的设计师白拿笔提成，不是皆大欢喜？&rdo;

顾盼心想，这货真会说话。不过接私活的确比提成价格高的多，心中的天平开始不受她控制的摇摆起来。

按道理来讲，顾盼房贷才2000多，且生活节俭，以她现在每月万把块钱的收入，不至于如此经不起诱惑。可是谁让她不满足于现在的小窝，总想着想尽快还清房贷，再买套正经的二房或三房呢。她强大的小户型归纳能力，是打算服务别人的，而不是往自己身上招呼的。

刘思宽常年跟各个家具商打交道，对行情门清。看顾盼犹豫，立刻开价：&ldo;4000，干不干？&rdo;

顾盼当场被4000块的价格梗的胃疼，再高点她肯定没二话，再低点更是没二话‐‐必须拒绝。可4000块，对房奴来说不是小数目，偏偏设计难度有不小。顾盼瞪着刘思宽：&ldo;你敢再精一点吗？&rdo;

刘思宽嘿嘿笑：&ldo;半个同行，见笑。&rdo;

所以说同行的生意根本不想做！

顾盼没好气的说：&ldo;你既然是做地产行业的，为什么能买下如此销魂的房子？&rdo;

刘思宽理直气壮：&ldo;等拆迁！&rdo;

顾盼无言以对。

刘思宽解释：&ldo;附近有大型运动场和商场，根据规划，将有不少产业园落户于此。福庆小区9层楼梯楼，拆迁是早晚的事。哪怕我等不及拆迁，也可以卖掉换别的房子。怎么都划算的。如果你有买房的打算，建议你下手。&rdo;

顾盼服气了，忍不住问：&ldo;多少钱买的？&rdo;

&ldo;42万。&rdo;

顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！

刘思宽轻笑：&ldo;单身宿舍，没那么难改吧？&rdo;

顾盼认真的问：&ldo;确认是单身宿舍？&rdo;

刘思宽摊手：&ldo;一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。&rdo;

顾盼心里大致估算了下，点头：&ldo;单身宿舍我有点把握。&rdo;

刘思宽略带深意的说：&ldo;福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。&rdo;

顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：&ldo;现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1。&rdo;

刘思宽笑：&ldo;是。拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？&rdo;

&ldo;然后呢？&rdo;

&ldo;你知道旧楼改造工程吗？&rdo;

顾盼摇头。

&ldo;很简单，&rdo;刘思宽科普，&ldo;有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？&rdo;

顾盼不赞同：&ldo;可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。&rdo;

&ldo;高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？&rdo;刘思宽笑，&ldo;定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显逼仄，也不难打理。总比公寓楼的20多平米舒服吧。&rdo;

家里25平米的顾盼膝盖中了一箭，好半天才顺过气来问：&ldo;主营出租？&rdo;

刘思宽点头：&ldo;可租可卖。户型小，价格低，对于手头有点闲钱的投资客来说，是个不错的选择。&rdo;

顾盼明白了，从一开始，这类的户型就没打算用来做居民楼。附近公司不少，是个不错的思路。地产商的骚操作真是层出不穷，长见识！

&ldo;所以如果你的设计令我满意，我们公司在别的项目上，也可以请你设计。或者，你有兴趣的话，可以考虑跳个槽。&rdo;刘思宽图穷匕见，&ldo;我个人非常欣赏你，很想邀请你加入我们。广厦的福利待遇都是一流的，我这个人呢，也不难相处。至少，比大早上10分钟内连续打你3个电话的上司温柔的多。&rdo;

顾盼婉拒：&ldo;我们老板对我有知遇之恩。&rdo;

刘思宽没指望初次见面就能挖走别人家的得力干将，故作退让：&ldo;平时接点私活，总没问题吧。&rdo;

&ldo;嗯，没问题。&rdo;

刘思宽看看手表：&ldo;快八点了，耽误你这么久不好意思，我们先找个地方吃饭？附近有不错的餐厅，吃完我送你回家。&rdo;

&ldo;不了。&rdo;顾盼摇头，&ldo;我看了你的屋子，刚有点灵感，吃饭太耽误时间，我测量下具体数据，自己打车回家就行。&rdo;

顾盼边说边从包里掏出平板和微型激光测距仪，一副准备干活的架势。

刘思宽目瞪口呆，兄台，你这么拼，你老板知道吗？

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