路人书

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第195章（第1页）

张超素来节省，来花城多年，从没光顾过早茶与甜品，这还是他第一次见识花城特色美味，有些笨拙的学着王瑞岚，叉了块牛奶砖吃起来。然而不善言辞的他，无法用语言形容味觉上的惊艳，只好对刘思宽竖起大拇指：&ldo;好吃！&rdo;

刘思宽被夸的多了，非常淡定的说：&ldo;谢谢，喜欢吃就多吃点。&rdo;

张超又吃了一块，忍不住说：&ldo;怪不得你差点被人当成厨师，一般的厨师真没有你的水平。&rdo;

抱着炒蛋奶准备开吃的王瑞岚：&ldo;……&rdo;兄弟，你是哪壶不开提哪壶啊，莫非还想要顾盼再传56张图炫个富不成？

炒蛋奶的做法与姜撞奶类似，都是&ldo;撞&rdo;出凝固感。然而用鸡蛋替换掉姜汁，不仅仅是风味不同。鸡蛋与牛奶的经典搭配，两种蛋白质的有机混合，让炒蛋奶有着别样的浓香，黏滑绵软，滋味悠长。

王瑞岚仰天长叹：&ldo;每逢周末胖三斤！&rdo;

顾盼笑眯眯的说：&ldo;你可以选择不胖。&rdo;

&ldo;我不！我宁可胖死在你家！&rdo;王瑞岚放下碗，&ldo;我决定了！为着将来离你们更近，那套小三房我一定要拿下！&rdo;

顾盼抽抽嘴角，小三房的地点在东门附近，离时代公馆真的不算远。

刘思宽轻咳一声：&ldo;我们暂时打算住福庆花园……对了，现在改名为&lso;遇见青年公寓&rso;了。&rdo;

王瑞岚险些被炒蛋奶呛着：&ldo;这么装逼的吗？&rdo;

刘思宽好笑：&ldo;装逼有钱拿，你装不装？&rdo;

王瑞岚斩钉截铁：&ldo;装！&rdo;

&ldo;那不就结了。&rdo;刘思宽丢开王瑞岚，目光转向一直沉默的张超，&ldo;你想买王瑞岚那套房子？&rdo;

&ldo;嗯。&rdo;张超挠挠头，&ldo;有点贵，我预算可能不大够。&rdo;

顾盼遗憾的说：&ldo;早半年你买房，都不是现在的价，可惜了。&rdo;

张超叹了口气：&ldo;是啊，怪我没听你的劝。&rdo;顾盼没少在群里唠叨过她的分段式买房法，可是他们的观念，总想着一步到位。直到王瑞岚准备换房，他才惊觉单间已经快够不着了，差点悔青了肠子。去年到今年，存款不过多了两万，房价却是恨不得每平米飙升两万。再不下手，他不确定这辈子还能不能在花城买套房。

王瑞岚比张超更害怕房价疯涨，她看上的小三房总价是单间的三倍，稍微往上浮动一点点，供房的压力就成倍的上涨。也不知道东边的小三房，是不是比着顾盼昨天找到的那套报的价，168万，真的是她能承受的极限了，再贵1万她都得扑街。而买房的周期至少一个月，她必须得这套过户完成以后，再进入购买程序，因为花城的限购政策是二套房必须5成首付，一笔拿出90万，对她而言简直是天方夜谭。

于是她对顾盼使了个眼色，希望擅长坑蒙拐骗、啊，不，舌灿莲花的顾盼，能把张超忽悠住，赶紧的下定走流程，尽快完成交易。

顾盼默契的切入正题：&ldo;你刚问我王瑞岚那个户型，能否改成三口之家能住的对吧？&rdo;

张超点点头。

&ldo;那个……&rdo;顾盼直接泼了盆冷水，&ldo;你只生一个，你父母同意吗？&rdo;

王瑞岚当即抓狂，大佬，虽然都是老同学，但我跟你更亲啊，你不要这么耿直真的好吗？我着急卖房啊啊啊啊！

第104章王瑞岚卖房3

张超顿时噎住。作为长子，他有传宗接代的义务。如果他第一个孩子是儿子还好说，但如果头胎是女儿，那是无论如何也要生二胎、甚至三胎的。

&ldo;所以，改与不改没有意义。&rdo;顾盼慢慢的说，&ldo;非要搭层架不是不行，可是管线全部要因此改变，重新装修的费用10万起。而王瑞岚家的装修几乎是全新的，拆了相当于浪费10万。一进一出，20万人间蒸发，且一定过的很逼仄。不如拿这20万去租房，不是轻松多了？&rdo;

张超郁闷的说：&ldo;又还房贷又租房，压力太大了。&rdo;

顾盼笑笑：&ldo;这有什么呀？你现在有女朋友了吗？&rdo;

张超的脸红了红：&ldo;呃，没有。&rdo;

&ldo;那你现在买下王瑞岚那套，是不用额外租房的。等你有了女朋友，从交往到结婚到生孩子，最少三年吧？三年后你的工资应该有个增幅。相当于你的工资用于住房和基础生活开支，而你老婆的工资用来养孩子和其它开支。只要不随便买买买，收支平衡很容易做到的，不是么？&rdo;

张超突然问：&ldo;既然如此，为什么你不换房？&rdo;

&ldo;我对囤房子没兴趣，包租婆的人生不是我的追求。&rdo;顾盼笑了笑，&ldo;再说房产税早晚出台，我可不想被税压死。&rdo;

张超没太听明白：&ldo;囤房子？一套房应该没有房产税吧？&rdo;

顾盼指了指刘思宽：&ldo;这货两套。&rdo;

张超：&ldo;……&rdo;好半天，他仿佛想明白了什么，了然的说，&ldo;是了，你们工资比较高。&rdo;

刘思宽顺势插入话题：&ldo;是我建议王瑞岚换房的，因为房价的增长是大趋势。四个一线城市，花城房价最低，甚至赶不上长三角的二线城市。炒房的热钱流入花城是铁板钉钉的事。一旦大资本家入驻，花城中心地带的房价永远别指望下降。你看日本东京，89年那样的金融风暴，周边地价一片狼藉，其中心地段至今依然是天价。

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