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杜蘅与沈家旭到安润玫瑰园项目,刚一下车,正好看到数十人登上皖字开头的客车扬长而去。
安润玫瑰园是一个海滨渔民区与城市结合部的地方,环顾四周最近的社区,也在马路的对面。
杜蘅与沈家旭不由得相视,皱眉。如果说出租车司机说的,他们也仅是姑且听之,那么眼前这些人,恐怕就需要一个更合理的解释。
二人刻意的在更远处的街区等了一会儿才朝玫瑰园的售楼处走过去。
办公室内,王令轩看到杜蘅与沈家旭有些意外,一再道歉着,项目上也有些事儿自己先过来看看,不然就等杜蘅与沈家旭一起过来了。
王令轩镇定的带领杜蘅与沈家旭看项目沙盘,很是自豪的说着:“我们的项目是一流的设计,一流的保证,一流的物业管理,只是这个市场行情不好啊……一旦行情好起来了,我们肯定是赚翻了……这要是真出售,就可惜了。”
王令轩说的很是有深意。
“我们只是看一下,向领导们反应客观的情况。至于是不是要售出,不确定。”杜蘅说的很委婉。
角落里,一垃圾桶数十个纸杯堆满了垃圾桶,杜蘅不由得多看了几眼。
“我们的客户还是不少啊……并没有是过分冷清呢。”
“我们的宣传力度大啊,业务员也都是踏实肯干的……这每天都打电话约客户来参观考察。可是,市场太冷,政策不好,大家都是看着楼盘观望着,不肯下手……来的不少,可买的不多。成交量有问题啊……”王令轩道,掩饰着。“不过,不是我老王吹牛,只要明年开春市场好起来,我们绝对是烟台成交率第一的。卖到光光……”
杜蘅与沈家旭都有些沉默,并没有附和。
尽管如此,王令轩热情不减:“我去带你们到楼盘看看吧……”
精装修的样板间,看上去很是宜居,舒适,只是,刚刚擦过地,地上水迹都没有干。
杜蘅与沈家旭话都很少,在样板间随意的走走,又提出来去看看其他几栋楼精装修的房间。
王令轩电话不断,随即安排项目经理范贤带二人去看其他几栋楼的情况。
“只说楼盘销售的事儿,其他的投资项目,财务状况一个字都不许提!”
王令轩低声耳语范贤。他声音不大,语气却格外严厉。
范贤点头。
公司的投资项目为大家创收不少,福利很多,其中的也隐患,公司员工虽然未必知道的一清二楚,但是,也多有感知。
不被查到大家都好,范贤自然领会王令轩的精神。
————
楼层还有在施工,在进行装修,工作人员给了杜蘅与沈家旭帽子,提示着。
“谢谢,我们随意看看……都已经施工完毕了,是吗?施工方的账款结清了?”杜蘅有一搭没一搭的问着。
“建筑主体施工结束了,只有装修部分了,然后是物业等后续工程了……至于工程款就不知道什么时候付了……”范贤回答。
“是和青岛的项目一个施工单位吧?”沈家旭随口问道。
“是啊,是……这个施工单位挺不错的。”范贤似乎是要说什么又改了口。
“我们的项目,除了直接销售之外,还有提供给公众做理财投资,这倒是创新方式,可以融资,度过市场的寒冬。”杜蘅道,刚刚,在一间房间的门口边,她捡起了一张宣传页,正好是安润玫瑰园的投资项目。她看了看,递给了沈家旭。
气氛变得诡异,杜蘅并没有得到答案。
杜蘅看着范贤,目光是友善的疑问。
“咱们这个到底是怎么样一个模式?其实,北京的项目现在困难也很大,如果可以推广的话,倒是不错。不仅安润玫瑰园的项目不用售出了,许安集团也可以渡过难关。”
“杜律师觉得可以?”范贤疑问。
“你们说说具体的情况,有什么不可以的?”杜蘅道。
“我们的运营模式大致情况是这样的……”范贤热心的解释着情况。
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