路人书

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第91章 好市场新套路（第1页）

勇哥，什么是总包代理呀，你给我们大致介绍一下呗？金阳疑惑说道。

咳咳，那行吧，黄勇整理了下思路说道，就当给大家提前培训。

总包代理简单理解就是包销。

珊瑚花园房子我们一万拿过来，然后由我们公司根据市场合理定价出售，中间多余部分就是我们的利润。

当然后续项目营销策划、宣传活动、启动三级联动市场、都是由我们公司一手操办。

勇哥，我可以这么理解吧，就好比我们去江浙省批发鞋子来卖，然后给一些这边小商户帮忙卖！我们赚差价，而小商户赚佣金是吧，金阳假设说道。

嗯，差不多意思吧，中间运费等成本得自己承担。黄勇，李杰等人都点头示意？

挖槽，都7点多了，我的回去给我老婆儿子女儿视频了，黄勇看了下时间就起身出去了。

这个事情点到为止就行，你不需要太懂，做好本职工作就可以。

………………

次日一早，黄勇李军俩人就早早来公司，总包代理资料，一一复印，打印准备好，等高子琪上班后，才从保险柜里拿到公章等东西，随后俩人就出发去山湖城那边了。

王浩二手单，也在上午联系客户，把剩余定金10万转给房东了。

而周彤二手单客户那边表示，资金暂时没有，得到下月初才有资金有进账。客户意思8万定金要是房东违约得话，也能想赚8万。无所谓得态度！

张总，这个客户找理由不肯追加定金，周彤正在茶室跟张子锋汇报情况。

呵呵，此客户看来是非正常客户了，当时签合同时，客户是不是有要求只给3万5万定金？

是啊，张总，你怎么知道得？周彤很是疑惑。

呵呵，那就对了，这个客户压根就不是来买房得，就是为了赚个违约金得。

张子锋见周彤还没有明白，便继续说道。

你想现在市场波动这么大，我去买套房子就给3万5万定金，房东违约概率是不是在80-90%以上了。

那这种情况下，我是不是稳赚3-5万违约金，假如我一个月买10套八套房子呢！是不是可以赚30-50万了。而且无风险，又不犯法，自己还是被违约方！这种情况我去报警，警察都会帮我。

呀…张总，买房子可以这么玩？

呵呵，这个得看市场，市场一片大好，房价持续上涨时候，肯定可以这样玩。因为客户吃定了，这些房东是顶不住市场诱惑得，所以他们才给小定金，这样房东违约成本又不高！再加上市场波动情况，房东违约赔付后还有得赚！100%得房东都会违约得，

人性是贪婪，客户就是研究透了这点，所以才敢这样玩。

这套路真是合情、合理、又合法！真是个人才啊。张子锋也是感叹一句。

当然了～张子锋接着说道，你这个单给了8万定金，差不多有房价9%了，房东不违约，客户也无所谓，反正买来也亏不了。

呵呵呵，是我太年轻哈，周彤自嘲一句，挥手转身就出去了。

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