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第0215章 集体封盘（第2页）

可很明显，韩易当时赚大了。

凯御买下来比当初对方喊价低了1200万，而且公寓楼也都是低价拿下的，然后全出租给了苏阳。

可就算这样，韩易还是被家族长辈训斥浪费钱。

说拖累集团资金回笼。

苏阳当时以为韩易动用了丽川集团的钱，这么说也无可厚非，毕竟集团的钱可能另外有打算。

可后来苏阳知道了。

韩易的公司，压根不是丽川集团的子公司，而是自己独立创业出来的。

只不过一开始找让他老爸担保，跟银行借了不少钱，甚至还动用了韩家的一些人脉拉业务。

但韩易公司的钱，全是韩易自己的。

这样还被教训。

为什么。

丽川集团跟钱有仇？

还是跟韩易有仇？

所以苏阳后来细细一想，有个很大可能。

那就是丽川集团董事长是韩泽涛的老爸。

他是要传位置给韩泽涛的。

结果老四家的儿子韩易异军突起，严重威胁到了堂哥，也是长子韩泽涛这个正牌接班人的地位。

特别是随着韩易跟苏阳的关系日益紧密，两人联手搅的江州市酒店行业叫苦不迭。

这时候的韩易，威胁已经足够大了。

对于韩泽涛来说，或者对于丽川集团董事长来说。

如果不今早解决。

等到发现韩易成长足够壮大，再加上苏阳这个逆天的外力协助，到时一切都回天乏力了。

苏阳看了一眼窗外，像是自言自语对着电话说道：“我为什么要帮你？”

“我说个简单的数据对比。”

“你的南湖集团总资产应该有5个亿了吧，但是你的外债足足4个多亿，负债率超过80%，甚至接近90%。这么说吧，就连一向高负债率的房地产行业也不敢你这么玩。”

“而远方集团呢？总资产10个亿，负债率不到30%。”

“背后的金主丽川集团负债率虽然有50%，但是总资产超过60亿。”

“这2个集团，哪一个负债率也比你更安全。真烧起钱来，你烧的起吗？”

“拿丽川集团来说，现在负债率50%，就算上调到60%都是很安全的，而这增加的10%负债率，轻轻松松就是6个亿跟你玩。”

韩易的话很直白。

归根结底是苏阳扩张的太快，表面上看风光无限，实际上负债累累。

“理论上，你说的没错。但酒店这块你们丽川集团并未涉足过，哪怕给你们6个亿，也未必斗的赢我。”

苏阳这话说的很自信。

如果谁钱多就一定赢，那远方集团早赢了。

“对，丽川集团是没做过酒店，甚至远方集团也只做过五星级酒店。可是你别忘记了，任何酒店都离不开楼。而丽川集团是干什么的？房地产大鳄，跟整个江州市的地产集团都是一个鼻子出气的。”

“苏阳，你知道这意味着什么吗？”韩易的语气十分凝重，生怕苏阳不在意自己的话。

苏阳自然也听出了韩易的语气：“什么？”

“意味着你以后想扩张买楼的时候，丽川集团可以联合江州市其他地产商一起封盘，将江州市目前五六千的均价给你拉到一万去，而且只要3-4个月的时间。”

咚！

苏阳手中的笔，硬生生敲在了桌子上。

这个房价，苏阳比谁都敏感。

意味着苏阳以后苏阳扩张酒店的成本要翻一倍。

不过苏阳还是没松口：“房价上涨，我扩张慢一点，毕竟不只是我一个人上涨。”

“苏阳，你还是太天真了。资本的力量，比你想的更可怕。能涨到1万，自然可以在你酒店装修之后，大量放盘，把房价降到九千、八千。”

“就这么一折腾，能让你一两个月就亏上亿，而你的负债率就接近100%了。”

企业负债率接近100%。

可以说每分每秒都是在死亡线上跳舞。

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