路人书

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第0225章 土地拍卖（第3页）

因为容积率的原因，可以盖更密集点的楼，最终楼面价也超过了3000元。

“这价格怎么样？”苏阳问道。

陶宁皱着眉头：“这价格有点超乎我的预料，已经达到3000的楼面价了，那后面的楼面价恐怕更高，江州市的房价看来是真要涨一波了。”

苏阳对于涨价一直是有心理准备的，看来丽川集团想要封盘涨价，也是抓住了政府的心思。

不过苏阳见韩泽涛依然没出手，所以这两块地苏阳也只是看着，没有丝毫举动。

这让丽川集团和其他地产商都有些奇怪。

现在有便宜的地你不拿，难道你还有钱拍更高的地？

在场的地产商心中都是自嘲了下。

觉得之前自己是多虑了，这个苏阳可能真的就只是来看热闹的而已。

第三块地。

苏阳依然没有跟拍。

这块地拍出了2.5亿的价格，楼面价更是达到3500。

和其他的地块不同。

这块地其实位于园区一个比较中等的位置，差不多可以预判未来江州市的平均房价。

现在江州市的均价才6000左右。

可这块地的楼面价已经突破3500。

用陶宁的话来说，那最后出售的房价很可能要超过8000了。

“涨这么多？”

苏阳也是忍不住有些吃惊。

这还只是预估的。

如果进行封盘。

苏阳是在不敢想象韩泽涛这些人要把房价抬升到什么地步。

均价1万？

笑话。

江州市的人均收入才多少，你卖1万，多少人买不起房，或者举家借债来买房。

但苏阳也知道，这不是自己能控制了的。

房价铁定要涨。

第四块地。

这次丽川集团参加竞拍了。

不仅是丽川集团，包括望湖也参与的竞拍。

起拍价2亿，楼面价在2800。

“苏总，这块地离CBD不远，可以试一试，我预计最终成交价在4亿左右。”

4亿！

那意味着楼面价会翻一倍，达到5600元。

最终对外售价，闭着眼睛过万。

在苏阳思考的时候，丽川集团和望湖集团，还有其他一些还不错的地产商，已经从2亿拍到了3.6亿，把一些小地产商给挤了出去。

“要不要竞价？”吴丽春急忙问道。

她清楚苏阳的目的，只要最后倒数第二块地。

至于前面的地，可以给对方捣乱。

“拍！”

在拍卖师问4亿还有没有人要，如果没有就归丽川集团的时候，苏阳让吴丽春抬手了。

“13号，4亿5千万，还有没有更高价格。”

4亿5千万价格一出，特别是吴丽春的手举起来，一下人让不少人都吃惊了。

4亿已经算是很高的价格了。

远远超过以往拍卖会。

结果吴丽春一开口就是加了5000万，再联想到吴丽春的表哥是国土资源局局长。

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