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一种是全款。
首付的话,需要先交两万块钱定金,然后按照首付的比例,一个星期内将首付款凑齐,接着先拉个人征信报告,开工作收入证明,拉银行流水,再到银行申请贷款。
全款的话,也是要先交两万块钱定金,一个星期内付款。
其实这个定金很讲究,有定金和订金两个方式,这是售楼处的套路,定金是不可以退的,订金却是可以退的,就看签的什么协议。
至于要定金的原因是因为要把房源确定下来,以免这期间有别的人看上这套房子,而你又不买,从而造成损失,所以一般来说,售楼处都会跟你写定金的协议,除非你懂这一块,自己要求更换成订金协议,那另说。
叶枫现在卡里有220万左右,也不想贷款那么麻烦了就说全款吧。
李萍的职业让她从叶枫身上嗅到了财大气粗的味道,在2002年这阶段,能够全款拿出140万流动资金买房的人,可真不多,尤其是叶枫还这么年轻。
她不禁有些好奇叶枫是做什么的了。
回到售楼处。
之前的售楼小姐注意力立刻就放在了叶枫和李萍的身上,想要看叶枫的洋相,其实她心里最怕的就是叶枫真的买房,那她真的就难受了,没有底薪的情况下,因为自己的一时之气,一万多块钱提成拱手让给了别人。
叶枫就当没看见她,问李萍,可不可以刷卡。
李萍立刻就有些为难,说不可以刷卡,叶枫纳闷了,问那这付款怎么付?总不能提着140万现金过来吧,那也太张扬了。
李萍说,一般来买的人都是首付的,先付两万定金,然后一个星期内把首付款带过来,全款的人很少,要财务专门的人跟到银行转账才行。
叶枫感叹着,现在这年代就是这点麻烦,不像后世的时候,每家公司都会有专门的财务对接刷卡机,不用像现在这么麻烦,还要先和售楼处财务预约好时间,再一起去银行转账。
叶枫这次来过来就是想先看看行情,没想买这么急,身上也没带钱,本来想着自己出去取钱,或者明天再来付定金,但是看到之前售楼小姐的脸色之后,改变主意了。
估计他现在走了的话,她指不定又要在李萍面前说什么难听的话呢,什么他就是个骗子啊,肯定没钱买的,你看着,他走了肯定不会再来的。
叶枫问李萍,这里附近有没有工行或者农行。
李萍说旁边有一家工行。
叶枫怕李萍多想,便借口说不认识路,让李萍陪他一起去工行取了两万块钱回来,然后找了一个桌子坐了下来。
李萍拿了一大堆厚厚的文件过来,有房屋买卖意向书,定金协议,单价,面积,户型,总价以及付款方式。
叶枫一一确认了一遍,户型,面积,单价,总价都没有误差之后,在房屋买卖意向书,和购买户型订金协议上签了字。
李萍看着叶枫签字,心里充满了喜悦,在旁边问道:“叶先生,剩下的款项你什么时候能付,我到时候和财务确认一下,让财务到银行跟你过账。”
叶枫签完字,抬起头说道:“今天星期六,等星期一吧。”
“好的,到时候我跟您电话里再确认一遍。”
李萍欣喜的收起了文件,抱在怀里说道。
和李萍的欣喜不同,之前对叶枫说话难听的销售小姐心里充满了懊悔,如果她能够再耐心一点的话,一万多块钱提成就是她的了。
她低着头,几乎不敢看叶枫,本以为叶枫会对她说些什么,或者骂她狗眼看人低什么的难听话,不过她没想到的是,叶枫从她身边路过,直接就出去了,没有得意,也没有嘲讽。
就当她什么都没说过一样。
可是越是这样,销售小姐心里才越加的五味陈杂。
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