路人书

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第166章（第1页）

场馆考察的差不多了之后就轮到了问?卷调查，在考察场地期间他也分发?过问?卷，不过去健身馆武术馆的大多还是年轻人和小孩子，在老年人这方面的样本缺失很大，考察完场地房东就专心处理问?卷的问?题。

或许是他以前?走?在路上常常帮别人填问卷积攒了些好运，轮到他去分发?问?卷的时候，大多也都愿意?帮他填。介于他主要面向中老年人，有的时候会?遇到不识字的情况，房东总要耐心地把问?题都读一遍，后来这张问?卷的内容房东都背了个七七八八。

以前?的老头老太太也没少帮忙，房东以前?带着?他们打太极，他们对?房东的印象都挺好，纷纷号召自己的老伙伴们帮他填问?卷，尤其是夏老太太，人缘好，认识的老头老太太们涵盖好几个社区，还有开养生会?所的小舒姐和?小平哥，给?去他们那里按摩的客人也都发?了一份，房东的问?卷调查工作几乎没怎么让他操心，进行的很顺利。

前?期调查做的差不多了，就要考虑选址的问?题。

“可以考虑周围有开设辅导班兴趣班的地段，”贺庭屿摸着?下巴思考着?，“毕竟还是比较小众的东西，需要有人引流才行。”

集中开设辅导班的地方一是不缺目标客户，二是这么多人都在这里开办，地段上肯定?是经得起考验的。

“可是会?有老年人去那种小孩多的地方吗？”房东有些疑惑。

“现?在家长都很忙，很大一部分孩子是靠家里老人接送上下学，一节课大概是两个小时，这两个小时如果老人也报了班，正好上完还赶得上接孩子，一举两得，”贺庭屿噼里啪啦地打着?字，“而且也不一定?非要将目标主体定?在老年人身上。”

“不是只有老年人才需要强身健体，现?在年轻人对?这方面的需求也很大的。”

房东“哦”了一声。

“你不是学的武术与民?族传统体育吗？武术段位证书也有，可以两者结合，面向的范围就更广了。现?在小孩子对?武术的兴趣还是很广的，家长也愿意?让他们学几招防身。不然只有健身气功的话，大家都不了解这个，初期很难起来。”贺庭屿想了想又说：“也可以和?养生馆，按摩店之类的结合一下，这类的目标人群生活中更加注重养生，也愿意?为此买单。”

房东有些恍然，拿着?笔一一记下。

他发?现?自己之前?的思维确实?有些局限了，只固定?在老年人身上的确受众太小了些。

定?完初期的目标，房东第?二天就出门选址。如果有合适的场地，他更优先于选择自己的房子，一来不用付租金，二来自己的场地用着?更舒心一些。租的房子到底不是自己的地界，如果要大装还要过问?房子主人的意?见。

他在商业区也有几套铺面，只是大多都租了出去，那些地方租金虽贵，但人流量多，依然很抢手，就算他是房东，一时半会?也找不到空闲的房子。

房东去转了一圈，觉得就算有空闲的地方，大概也不适合当健身气功馆来办。地方小不说，周围都是餐饮和?商场，他的健身气功馆开在这里简直格格不入。

“去这里的商业街看看呢？”贺庭屿指了指手机地图上的成明路，房东凑过去看了看，没有这里的商圈繁华，但同?样在s市有一定?的知名度，有知名度的地方，就有人去。

成明路是s市存在时间较长的商业街，房东没出生之前?就存在了，十几年前?还是s市的商业中心，只是后来s市的面积逐渐扩大，商业迅速发?展起来，经济中心南移，这里就渐渐萧条下去，后来政府出资重新修缮了这里，才渐渐好起来，逐步发?展成现?在的小商圈。

成明路周围有很多大大小小的居住区，有足够的人群，附近还有一所中学，两所小学，其中一所是s市有名的私立学校，附近都是中高端小区。成明路里的商铺除了一部分餐饮，剩下的就是各种培训机构，走?在路上抬头一看，教什?么的都有，音乐，围棋，小升初，初升高，美术，外语，口才应有尽有。

房东在这里也有房子，只是都已经租了出去。

在成明路转了一圈，两人选了几个合适的位置，在手机上做上标注。后来一周，两人都在为选址的事情奔波，看过来看过去，还是成明路最合适。

最后房东选了一家临水的铺子，这间店铺面积不大，位置稍偏一些，但优势就在于背后有片人工湖，这湖也有点运势，整个s市就这里冬天会?飞来野天鹅，每到这时候慕名来看天鹅的人总是很多，后来这片湖周围干脆修了个天鹅主题的公园。

房东觉得这是个好兆头。

最主要的是，这间店铺旁边的店就是他的房子，虽然正处于出租的状态，但合同?今年六月底就到期了，房东问?了店长，正巧也没有续租的念头。他打算着?到时候看看生意?怎么样，要是好的话就干脆把这间店买下来，两间打通，正巧面积太小的问?题也解决了。

租金是用贺庭屿之前?给?他的卡付的，房东的钱大部分都投了福利院，一些零散的存了定?期，一时半会?儿还真拿不出这么多定?金。

“过几个月我就还你。”房东想了想，六月份就到了他定?期收租的时候了，到时候手头就能?宽裕些。

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