路人书

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第11章（第1页）

姓王的小伙说，&ldo;那会不会被认为是违章建筑啊?&rdo;

柳谧愣了下，&ldo;会吗?国外好多这样的屋顶花园。&rdo;

老余说，&ldo;你们是专业搞房地产的，能不能回去帮我们了解下?&rdo;

小伙答应了。

三个人下来，老余向小伙道了谢，说柳谧，&ldo;我怎么看你一幅心不在焉的样子?你觉得这个楼不好吗?&rdo;

&ldo;楼没问题，&rdo;想了想，柳谧说，&ldo;这个人怎么是恒懋的?杨总是要和恒懋合作吗?&rdo;

&ldo;可能是吧，杨总倒也没细说，反正是让我们来看房子，我们只管做自己的工作就好了。&rdo;

柳谧唯唯，心里却有些担心。

房子看好，就向杨总复命。三人在微信上开了电话会议，老余代表柳谧，认为这个楼盘无论区域，还是结构，都符合公司的要求，只是不知道价格。

杨总说，&ldo;价格方面你们不用考虑。这幢楼是恒懋找的，算作恒懋的投资。咱们只管装修和运营。&rdo;

柳谧心里跳了一下，嘴上不露声色，&ldo;我们这是和恒懋合作吗?&rdo;

&ldo;也是合作，就是成立一个新公司。我和恒懋的连总已经谈好。他们出大头，占股70，我们出小头，占股30。&rdo;

柳谧有点沉不住气了，&ldo;杨总，我们为什么要和他们合作?凭我们自己的力量，也可以的呀。&rdo;

&ldo;商业上互惠互利。咱们是做房产中介起家的，钱是有，但毕竟不习惯重资产，咱们的长处在于运营、找客户。恒懋是做房地产起家的，对于地块和楼盘的投资眼光独道。优势互补，各取所需，快速在安城长租公寓市场上做出起色。&rdo;

柳谧还想争，&ldo;恒懋也想做长租公寓吗?&rdo;

&ldo;地产企业都在做，恒懋也不例外。现在上头在搞房地产调控，房子的周转不快，他们也想另找一条道路。老连总在的时候和我就有些私交，连浙总也和我谈过好几次这块业务，基本上是公司层面上的合作了。&rdo;

话说到这里，柳谧就不能再说什么了。

老余看了她一眼，接过话，&ldo;那我们俩具体怎么和对方接触配合呢?&rdo;

&ldo;你们还是咱们的人，&rdo;杨远征这一句话，让柳谧松了口气，&ldo;公司法人是他们的，财务他们负责，咱们和以前一样，管着装修、运营，他们在消防、建设、城管方面的人头比咱们熟，你们也可以多请教他们。有任何协调不动的事，找我，我来找连总。&rdo;然后又开始分派工作，&ldo;这工作就可以开始启动了。你们按原来的分工，老余主要负责装修，小柳主要负责和各方的协调。你们的人虽然是咱们的，但对外要以这个新公司的名字活动。&rdo;

挂了电话，老余说，&ldo;我看你顾虑重重，怎么了?&rdo;

柳谧说，&ldo;没事儿，合资企业往往派系明显，我只是担心合作能否顺利。&rdo;

老余说，&ldo;应该没事儿吧?刚杨总不是说，他和恒懋的两任连总都很熟?&rdo;

接下来的第一步是确定装修方案。

万家的装修团队是现成的，就从宁城派了两个人，办公地址就在恒懋安城公司。柳谧心里很有些抵触，但又没有办法，心里不断的劝说自己：吃了果子的甜，就不能不吃果子的酸。当初这份工作是连平域介绍的，现在他们两家有个合作很正常，自己既然已经享受这么多年的安逸了，也不能为这一点事就矫情的甩手不干‐‐连浙还没怎么样她，真到要怎么样的时候，她再走人也不迟。

四个人夜以继日，半个月后，形成了初步的方案，报给了杨远征。几天后，杨远征指定了个日子，说他要现场看一看楼盘、听一听方案汇报。

老余他们本来就有这个准备，毕竟这是公司第一个集中式的长租公寓项目，没有杨远征点头，他们心里也没有底。

在既定日子的前一天，万家总部传话过来，要来听汇报的，除了杨远征，还有恒懋的老总。老余说，&ldo;哎呀，也不知这位连总什么口味。&rdo;

柳谧说，&ldo;你管他了。按照杨总说的，运营本来就由我们负责。咱们只对杨总负责，杨总不是说了吗?有什么问题，他去和恒懋的高层沟通协调。&rdo;

老余点头，&ldo;不过，我是粗人出身，汇报这个事儿不在行，对着杨总还行，毕竟咱们也经常讨论工作。对着个外人，我不拿手。要不这样吧，你来主汇报，我来做讲解，好不好?&rdo;

&ldo;你是领导，当然是由你汇报。&rdo;

&ldo;还是你吧，这件事也关系到咱们公司的形象，毕竟是第一次和恒懋合作。你年轻，形象好，嘴上也利索。再者，这ppt本来就是你做的，尤其是一些关于风格的设想，我觉得由你来讲更合适。我就具体问题做解答好了，我这个我行。就这么定了。&rdo;

柳谧只能应承下来。

汇报的日子来到，柳谧他们在楼下等杨远征，一辆奥迪先驶了进来，柳谧低头，旁边有人已经下了楼梯，&ldo;连总。&rdo;

老余说，&ldo;杨总到了。&rdo;柳谧跟着他也跨下了台阶，杨远征看见柳谧就惊讶，&ldo;手这是怎么了?&rdo;

&ldo;没事，就是前些日子坐顺风车，一点小伤。&rdo;她抬头微笑，正好连浙也回身，她迅速把眼皮落下。

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