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第九十四章 小型别墅（第1页）

（作者菌这几天会努力写点存稿出来，到时候看也搞个活动出来，加更。没经验啊~而且作者菌终于弄明白了最开始十几万字为什么点击率这么低了。原来起点是每6小时算一次点击，所以两章的话最好要隔6小时以上再发...知道真相的我眼泪掉下来啊。我都是两章一起发的...求安慰）

确定了出演之后，金钟权开始认真揣摩前几集的剧本，这是他第一次演电视剧，自然要以认真的态度准备。金钟权是那种什么事都嫌麻烦，但是当一旦确定要做的时候，就会全力以赴的性格。

金钟权看上的一栋2层小楼样式的小型别墅也在经纪人惊人的杀价能力以及金钟权的明星光环下顺利拿下了。

这栋小型别墅占地200平米，还增一个50平米的花园，以及一个地下停车库。金钟权看上的是这栋别墅的装修，非常精细，而且2楼还打通了一半的面积，建了一个小型的室内游泳池，是20x5的规格，水深1.35米。

整个2楼干脆被弄成了一个娱乐休闲的地方，游泳池，健身室，游戏室。金钟权上了2楼之后一眼就相中了，这种装修和改建绝对不便宜。经过经纪人的多方打听，也打听明白了房子主人的信息。

原来房子主人也是个成功人士，做的就是房地产开发。这所别墅也是当年他特意给自己留的，改装成这样，当做自己‘金屋藏娇’的好地方。不过因为金融危机，房地产业首当其冲。

房子主人压了大批的房子和地皮卖不出去，还欠了银行一屁股钱。没办法只能低价甩卖手里的不动产。没有了大量的金钱供他挥霍，自然小三也就卷了他的小金库跑了，只留下这个空空的别墅，让他焦头烂额。

更可怕的是，养小三的事情败露后。他的这个妻子也不是个省油的灯，直接告上了法庭要求离婚。因为出轨在先的他，直接被法庭判决败诉。妻子如愿的分得了他一半的财产，还带走了孩子。捅了他最狠的一刀。

几乎崩溃想要自杀的他，只能尽快变卖掉手中的资产，宣布破产。如果不能还上银行的钱，等银行把他所有资产都查收之后，连养老的钱都剩不下了。

经纪人掌握的这一手信息简直至关重要，如果知道了这么多，还不狠狠咬上一口的话。那么金钟权就不是善良而是傻了！反正这些黑心的房地产商也不是什么好人，还养了小三，金钟权敢肯定，绝对不止这一处地方。

本来就是搞房地产的，他怎么可能就这么一个金屋藏娇的地方！

如果放在平时这一栋别墅没个20亿韩元以上，你想都不要想。可是现在这栋别墅的对外标价却只有10亿！基本上只是按照平米数卖了，这些个豪华装修以及改建什么的全都当白送了。

不过金钟权的经纪人可不是个省油的灯，当金钟权以10亿为基准，不管他能降下多少价格，给他百分之十的薪金为奖励后。经纪人朴苍哲爆发出了12分的活力！

因为知道了房子主人太多的信息，当朴苍哲去谈判的时候准备的非常充分。因为金融危机的缘故，现在JN区的房子价格本来就跳水的非常严重，基本都是降了一半左右。最严重的就只有平时三分之一的价格了。

所以朴苍哲也是非常有底气的，而且这个房子主人是干什么的？房地产商！这栋别墅本来就是他自己兴建的，成本无形中又压低了非常多！建造成本哪怕算上地皮钱和卖出去的价格简直就不是一个次元的！

最后，经过朴苍哲的多次努力，终于是成功把这栋小别墅拿下。朴苍哲足足砍掉了3个亿！为了他自己的分红，也算是拼了，这张脸基本就不要了。当然这也跟房产价格水分太大有关！

这些个房地产商开发这片地皮，算上买地皮的钱，每平米成本都绝对不超过一百万韩元甚至可能更低。而且金融危机的影响下，他想不卖都不行，要是被银行收走，7亿都值不上。

而且这种‘奢侈’的住房，在现在这个环境下根本就卖不出去。连‘便宜’的普通住房都卖的很是艰难，不知道多少公司倒闭，破产。银行要不是有着国家的力挺，也早就完蛋了。

当然不可否认的是金钟权答应全款支付的答复，也是房子主人妥协的一大重要原因，他实在是太缺流动资金了。

当金钟权和房子主人签订协议的时候，房子主人也认出了这个真正要买他房子的人。不过这种惊讶已经无法掩盖他心中的愤怒和不舍，本来应该喜怒不言于色的他，现在只剩下了落魄和颓废，显然连番的打击已经让他没有了自信。

不过经过朴苍哲的描述，金钟权突然觉得现在有一个好机会摆在他面前。眼前这个人不是房子开发后卖不出去，回笼不了资金，而银行又一直在催款，才导致他要破产嘛。

据金钟权和眼前这人闲聊得知，现在他还有两百多个亿的贷款还不上，如果放在平时，这根本不算钱。开发卖掉几个小区就出来了，剩下的都是纯利润。但是现在不行了，银行催的急，房子卖不上价而且还卖不出去，简直要逼死他。

不过如果让他喘一口气的话，他也不是完全没有撑下去的机会。

当然房子并不是完全卖不出去，只不过和平时一下子就能卖出一半以上相比实在是太慢了。而且也不是没有像金钟权这样看好房价会回升的商人，只不过这些人更会做生意，他们不会轻易出手。

他们会等到这些房地产商还不上贷款，然后被银行直接查收，宣布破产。到那时候才是他们出手的时机，在银行手里接盘简直就是白菜价！跟白送没什么区别！

不过金钟权没有过这方面的想法，一是他在银行没有什么人脉，消息太闭塞，留给他的机会太少了。二则是凭他手里这点钱，根本掀不起什么浪花，买个别墅都差点花干净自己手里的钱，完全没必要和那些大鳄们自取其辱。

于是在金钟权的好奇下，房子主人开始大吐苦水，显然身边已经没有了可以倾听的人了，总算逮住了个机会，开始舒缓一下压力。

在他的讲诉下，金钟权得知，他早就过了还款日期了，之所以能拖到现在是因为他之前在银行里留下的人脉关系，其次还是他时不时的出点血来强行续命，才拖到了今天。

但是离给他的最后期限只有不到十天了，可是他所有的流动资金都还给银行续命用了，人脉关系已经不好使了。如果没有小三和妻子的二连击，他至少还能再撑一段时间，可惜，大难临头各自飞，只留他一人独自承受压力。

现在就靠金钟权的这7亿韩元，准备再多拖几天呢，也是逼的没办法了，被人看的上的已经都吐血甩卖了，所以才便宜了金钟权。

当听到他现在还有几个商铺还有半年才能收租的时候，金钟权眼睛一亮。赶紧具体问了问。房子主人虽然奇怪，但还是满足了金钟权的好奇心。

原来，这些年除了搞房地产，他还依靠自己的资源。弄了几个位置比较好的店面，每年依靠收租也是一笔不小的收入！

而且还在明洞和东大门最好的地段各有一处百平米多的店面，每月的租金就能有5000万韩元，一年就是6亿的租金。回报非常恐怖，而且还没有风险，那么好的地段根本不愁没人租。

要知道金钟权现在拍个电视剧，累死累活的小半年功夫，片酬也不过3亿左右。他得一年拍两部电视剧才能赶上这一家店面的租金。金钟权已经被打击的不知道说什么好了。

不过马上金钟权就重拾了信心，有这么好的店铺又怎么样。不一样摊子铺的太大，结果要破产嘛！而且眼前这人现在的情况，根本没功夫去等这种细水长流的资金。

再弄不出一大笔钱，他就要一无所有了。

当下，心动的金钟权就开始旁敲侧击，同时提出自己有买下的意思。不过直接被拒绝了，房子主人之所以留下了这些店铺没卖，就是抱着一种可以东方再起的侥幸心里。

金钟权也知道这种东西急不得，只是遗憾的先把眼前的东西拿下。当下爽快的签了约，7亿韩元直接转到了房子主人的账上。房子主人也把郁闷的心情一扫而空，金钟权这么爽快的性格让他很欣赏，这笔交易算的上是皆大欢喜了。

交易结束之后，金钟权直接把朴苍哲应得的酬劳打给了他，一分不少，三亿的百分之十就是三千万韩元！绝对是一笔不小的酬劳了。

朴苍哲也没想到金钟权居然会这么爽快，本来他是抱着能有承诺的一半就不错的心里的。但是没想到金钟权是个这么守信用的人。在金钱的诱惑下，朴苍哲的忠诚度瞬间上升一个档次！

连接下来金钟权又让他去联系银行，询问贷款的差事都没有一句抱怨，反而高兴的开车离开了。

要知道一些三流演员一个月都很难赚到一百万韩元，有的idol甚至赚的没有固定综艺节目的搞笑艺人多！没有名气的艺人混的是很苦的，赚的还没有去找份正经工作的人多，还很辛苦，甚至还需要家里的救济才能挺下来。

韩国艺人只是表面上光鲜而已，基本上大头都被公司赚走了。比起其他国家艺人富的流油的情况，韩国艺人一有点成绩就闹着要解约，或者直接去其他国家发展也不是没有原因。

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