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95 大菠萝传媒投资基金（第1页）

76年的时候，香港只要有钱就没有什么买不到的，如果后世那就不一样了，就算有钱，很多好东西也不见得能买到，因为那时候的人们都不愁吃不愁喝了，有什么好东西都会拿在手上，想要增值。

现在的香港人可没有几个有买东西增值的想法，香港人的生活节奏属于快节奏，如果觉得这行不行了，那么就会转行，什么东西挣钱，香港人就干什么东西。

香港的电影院现在是邵氏还有嘉禾独大，在两大公司的压力下，香港其他的电影院都属于夹缝生存，零零散散的，规模都不大。

如果不是像嘉禾还有邵氏公司那样的大公司，扣除一些设备人员工资的支出，那些电影院一个月不会挣多少钱的。

嘉禾还有邵氏都有自己的电影制作公司，手上有很多版权，有足够的片子拿给观众看，香港其他的那些电影院，他们手上没有足够的电影版权放上屏幕，能放得只有一些色qing片或老片什么的。

如果没有足够多的电影播放版权，电影院是很难维持下去。

实际上香港的电影就是一个怪圈，电影制作公司需要巴结院线，因为你没有院线你就不能播放，而小的院线，个人的电影院，却需要有足够的片子，可是电影制作公司如果上映电影，那么不能只在一家电影院上映呀，如果这样，那么制片方还怎么收回成本。

所以在香港，只有像嘉禾还有邵氏那样有足够多的院线又有足够多的电影版权才是巨头，那些小的电影制作公司和小的电影院两方都要在这两家公司的银威之下生存，需要巴结这两家公司。

现在香港电影还没有繁华起来，好多个人的老戏院挣钱都不多，只能算的上是勉强维持，有许多电影院会很乐意陈义华去收购他们的，以前那些电影院不是不想转行，但是几百万的价钱是很少人会愿意接手的，毕竟不是谁都有陈义华这样的财力。

现在的香港电影院属于买方市场供给大于需求，陈义华当然要往好的挑，价钱贵点没事，最主要的是要质量好，要地方大，位置好的。

房产中介的徐经理在这行已经干了这么多年了，当然能帮陈义华挑出满意的地方了，像陈义华这样的大豪客，资金雄厚的买主，只要有钱，在香港怎么会买不到满意的东西。

香港现在有很多老戏院的，那些老戏院虽然地方够大，但是很多还不如那些小的电影院能挣钱呢，毕竟越大，管理的费用就越多，亏损的就越厉害，很多老戏院都早就想着改行了。

后世的时候，香港大型的戏院已经没有几家了，大家纷纷转型，那些电影院不是变成了大的百货商场，就是变成了酒店或超市，电影院已经变成迷你型的，一般都是在广场或商场里面的，很少有读力的场地。

香港现在的大戏院占地面积都挺大的，基本上都能坐一千多号人，香港人其实不愿意进这些大戏院看电影，他们一般叫这些大戏院为‘大棺材’。

香港的大戏院还是挺多的，以前的香港人很喜欢看戏，特别喜欢看那些表演姓质的粤剧，且经常满座，很多大戏院在抗战的时候就已经存在了，那时候建的戏院都是在繁华地带，而且很多都是建在十字入口的交界处，陈义华看到这样的情况可是高兴坏了，这怎么根本就不是什么戏院，整个就是一个聚宝盆呀。

香港油麻地一带的戏院最多，陈义华本来不愿意在那一带购置物业的，油麻地那一带非常乱，社团势力，工人，苦力非常多，不过这人越多，表示就越繁华，虽然都是低层次的繁华，不过看电影又不是卖什么高档名牌，在这里有个电影院还是能挣钱的，加上吕言的老爸吕老虎是油麻地的一个大哥，陈义华倒是不需要怕什么麻烦。

油麻地戏院有一座战前戏院，在香港算是很古老的电影院，建于一九二五年，可以说是历史悠久，位于上海街及窝打老道交界，附近就是油麻地码头，戏院结构及其内部还保留香港传统戏院特色，大概有801平方米。

这个戏院是只有两层楼高，为了生存，戏院跟进潮流，也弄了一个屏幕来播放电影，可是801平方那么大的地方却只有四百多个座位，戏院以前主要是用来表演戏曲的，所以有一个大舞台，而且戏院的后台、更衣室及其他辅助设施占据了很大一个地方。

整个戏院虽然在油麻地的繁华地段，不过老板的收入只能做到勉强不亏本，听到陈义华愿意买下戏院，不知道有多高兴。

购置物业的这样的事，陈义华当然不如徐经理那么高明了，陈义华答应给徐经理的佣金很高，徐经理可是很卖力的，最后这么一大个戏院，地方又这么繁华，陈义华只花了220万港币，这每平方的价格还不如陈义华在浅水湾的别墅呢，搞得陈义华自己都有点不敢相信了，这不是捡白菜那是什么。

陈义华不仅在油麻地买了一个戏院，还在九龙的尖沙咀还有铜锣湾那里也各买了一个戏院。

尖沙咀还有铜锣湾那两个戏院和油麻地这里的戏院内部情况差不多，面积上，铜锣湾的戏院最大，都有一千平方米了，虽然面积上比油麻地的大了很多，但是价钱上却没有多多少，现在的铜锣湾地价还没有油麻地那里那么贵。

三家电影院的位置都很繁华，人流很多，最重要的相似之处就是都是在十字入口，买下三家戏院，陈义华总共也就花了七百多万。

76年的时候，在香港七百多万是一个很大的数字，但是陈义华的三家戏院都是大戏院，在香港能跟陈义华的三家戏院差不多大的电影院根本没有几家，陈义华相信就自己手上的大戏院的数字应该都能和邵氏以及嘉禾这两个巨头手上的大戏院相当了。

陈义华手里的三家戏院，这样大的占地面积，就算陈义华以后把它们给拆了，弄一个百货商场也不算小了。

陈义华手里有了三个大戏院不会立即投入使用的，他会把三家戏院简单的改造装修一下的，陈义华会把戏院里面的舞台还有不必要的设施能拆除的就拆除，让戏院的空间在增大一些。

陈义华还会把戏院的空间给隔开，现在三个戏院只有一个屏幕，陈义华会根据三家戏院情况不同，再各自增加一些屏幕的。

陈义华一下子买了三家大型的戏院，现在不会把它们用在别的地方干别的事，只会让它们动起来，用来播放电影，至于以后三家戏院到底要用来干什么，陈义华现在还没有决定。

陈义华买了三家戏院，虽然主要看中的是他们的房产，不过陈义华还是希望它们在自己手上的时候能为自己创造财富，不会出现亏损的情况。

三家戏院如果各自为政，那么陈义华管理起来就太不方便了，工作量肯定会很大，所以他要成立一家公司，统一管理三家剧院的财政以及设备。

陈义华成立的这家公司没有什么其他的职能，它是用来帮陈义华专门管理电影院的。

公司的名字被陈义华注册成‘大世界’，三家戏院的名字也统一改成大世界电影院。

可能是因为三家院线到手了，所以也有点激起了陈义华对于香港电影的一丝野望，陈义华在成立大世界的同时，还另外成立了一家‘大菠萝传媒投资基金’。

陈义华把大世界电影院线公司分成了两份，大菠萝传媒基金拥有大世界60%的股份，南朝陈基金拥有大世界40%的股份。

大菠萝传媒投资基金的注册地，陈义华没有放在海外，而是就在香港注册的。

对于陈义华来说，他成立大菠萝传媒投资基金的原因，确实是对香港电影圈的野心，基金的另外一层意思也很好懂，大菠萝传媒投资基金，陈义华取这个名字就是希望大菠萝能进军文化传媒产业。

为了让大菠萝传媒基金更具有实力，陈义华把燕京国际漫画有限公司也重新改组。

燕京国际没改组之前，南朝陈基金拥有燕京50%的股份，幼苗基金拥有25%，陈义华个人拥有另外剩下的25%。

陈义华既然想让大菠萝基金进军文化产业，当然要让它持有燕京国家漫画有限公司的股份了，毕竟燕京漫画干的就是文化产业的。

最后，燕京的股权更改后，南朝陈基金拥有燕京45%的股份，大菠萝传媒投资基金拥有燕京30%的股份，陈义华的个人股不变。

陈义华虽然想让自己以后公司的产业变的复杂话，但是不想弄的太复杂。

陈义华手底下现在有几个产业了，陈义华打算每家公司只要有两家自己的基金存在就可以了，幼苗基金要把投资高科技领域作为它的主要目标，大菠萝基金用作投资文化产业，南朝陈基金作为陈义华的核心基金，居中掌控，作为几家基金的联系者。

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