路人书

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第23章（第1页）

就这个人，他怎么可能有那颗璀璨的心，恐怕心都是黑的。

“能不能做？”谢晴阳再问。

许溏溏嘟着嘴应：“能、做。”

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上一轮土地拍卖会结束没多久，许溏溏本以为可以缓一段时间，没想到谢晴阳又接了大任务回来。

投融资平台公司的集中供地。

“什么意思啊？”许溏溏没理解，问刘青：“什么是平台公司？”

“平台公司就是由地方政府出资成立专门用于包债、融资的国有控股企业。”刘青跟她解释。

许溏溏纳闷：“那为啥要供地给他们啊。”

刘青小声跟她说：“现在土地财政的占比很大，为了保障城市发展，各地都是用土地去抵押融资，谋取发展用的财政资金。”

许溏溏听得一知半解。

“意思就是，我们把土地使用权供应给国有公司，他们拿去银行贷款，然后再把钱返给地方财政？”

刘青：“简单说来，也可以这么理解。”

“这种类型的土地一般价格做得很高，从市场角度来看并没有太多商业价值。”她补充道。

“哦，废土再利用嘛，懂了。”许溏溏应声。

她突然想到，指着窗户外问：“城市入口那两块荒地不会就是供给平台公司作贷款使用的吧？”

刘青没想到她这么快就联系上了，点了点头。

“那两块地供得很早，价格虚高，让市政府很头疼。现在想收回来做商业开发，但哪家企业都没有这个实力接盘。”

许溏溏这才明白看地时，张轩瑞说这两块地一言难尽的意思。

宗地的价格卖上去了，想收回来重新开发就太困难了。毕竟谁都没有魄力以远高于市场价的价格收回土地，再以市场价格卖出去。

造成的账面资产流失，任谁都够吃上一壶。

难怪那两宗门牙土地摆在那里摆了几届。

要是它们早些开发起来，许溏溏那宗b0005号地块距离它们那么近，也不至于流拍这么多年。

平台公司的集中供应要简单得多。

虽然也是走招拍挂程序，但因为价格较高的原因鲜有市场介入。

他们不用做推介、也不用做ppt，甚至连方案都只需要将规划指标放上去就行。

谢晴阳自己在做土委会资料，把外业踏勘的任务交给了刘青、张轩瑞、许溏溏三人。

许溏溏拿着需要现场勘查的任务清单，差点摔上一跤。

密密麻麻的一堆地块，零星分布在天南地北，还要他们在两天内勘查结束，这任务简直跟不可能完成似的。

“这全都必须要去现场勘查吗？”许溏溏拿着清单有些发恘，“我们在卫片影像上核查不行吗，上次供地时我就去宗地现场看了，和卫片影像上并没有什么不同。”

这几十宗地跑下来，怕不是要把腿给跑断。

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