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138中标（第1页）

梅含香思考几十秒，心里有些犹豫不决，这时候台上的拍卖师叫道：“二亿七千万，第一次???第三???次”。

就在第三那个“次”字快要说出来时候，梅含香再一次举起牌子出价了：“二亿八千万”。

这时候那家刚才举起牌子出价了：“二亿七千万”房地产公司，似乎有些为难了，他们也不知道这样竞价下去，到底高多少才能够中标。而且他们也觉得再高上去不值得了。

这时候一个打扮华贵俏美人，她悄悄走到我们面前，我闻到她浓烈的幽香，她低声道：“你们是新创立的梅香圆房地产开发公司吧”。

我点点头道：“嗯，不错，你们是那家房地产公司”？

那女人道：“我们是绍州城建房产公司，咱们合作怎样”。我听了惊讶道：“如何合作”？

那俏美人道：“你们答应给我们公司开发四成，我们就不再出价竞标，现在竞争就我们二家公司了”。

我道：“可以商量，有钱大家一起赚，我可以答应你们”。

那俏女人就向那一边准备举牌男子一个眼色，那个男子犹豫一下就没有再出价。所以梅含香出价的“二亿八千万”成了中标的价格。

另外城东一块土地价格成交价格是三亿五千万，比这块高了不少。

梅含香虽然拍卖土地中标，不过也明白压力巨大，内心并没有中标后的兴奋，而是害怕和紧张。

首先是资金土地出让金价格已经是二亿八千万了，再加上土建费用至少需要五亿资金才可以启动。

当然一般房地产开发都是预售，也就是房子没有建造好之前已经提早出售了，不过即使这样也至少需要四亿左右的启动资金，也就是说得向银行贷款三亿多。

虽然梅含香在银行里有人，当时来拍买时候，已经同几家银行的高管通过气了，这几家银行都是答应，一旦土地中标就可以贷款给我们。

既然对方绍州城建房产公司，想合作一起开发，梅含香和我都是愿意接受。

毕竟我们是新公司刚刚开业，第一次开发就是这么大盘子的房地产，我和梅含香都是紧张，害怕，人家愿意来合作，我和梅含香是求之不得。

我们想法是宁愿少赚钱，也不希望背大风险，人家来合作固然是分去了我们赚钱的利润，不过也减轻了我们投资的压力。

拍卖结束后，那个美丽俏女人带着那个男子就拜访我们，经过谈判，商量结果是由我们统一管理开发，资金我们出六成，他们出四成。

我们把开发建造好的四成房子作为抵押给他们，由他们自己去销售。

简单说我们这个合作方案就是我们可以减少投资的资金，不过这家绍州城建房产公司下面有土建公司，过去在房地产领域里滚打了十几年有一定建筑，销售经验，他们愿意协助我们，对我们这样新创立公司也有许多帮助。

当然这不是再主要，我们最主要问题就是去银行贷款。

银行贷款都是需要资产抵押。而刘冷月公司已经给我们五千万现金投资了，现金流现在也不充有了。

我就把馨姐留给我的公司抵押，贷款了一个亿，那家绍州城建房产公司也提供了一亿资金，这样我们首先把中标土地的出让金交了。

交了出让金，那么说明这块土地就是我们公司的了，梅含香就可以用这块土地抵押向银行贷款了，我们首先贷款了一亿五千万。

接着就是房地产开发了，房地产开发首先找设计院，设计好房子的楼层和套型，然后就是招标。

因为梅含香新创立的公司，事情实在太多，我需要协助管理，我同刘冷月婚礼就再延迟了一个月。

刘冷月也无所谓，本来她就没有在乎这些名分。

通过公开招标建筑公司，不过正式中标建筑公司还是绍州城建房产公司下属建筑公司。

毕竟他们提供了一亿资金，把土建工程承包给他们也在情理之中。

建筑公司招标成功后，这块土地就正式开工建设了，梅含香就把这个小区，取名叫“梅香园”小区。

速度就是金钱，现在房地产公司一般就是还没有建造就大做广告，开始预售房子了。

馨姐留下来的公司里，原来有广告设计公司，樱姐就让这家广告公司帮助来销售。

结果很成功，房子没有造好就已经销售出三分之一。

刘冷月见我和梅含香一起合作创立的公司比较成功，她也高兴，随着我同我结婚日子的正式来临。

刘冷月也感觉很高兴，我见房地产开发也进入了正规，所以我就抽出更多时间陪着刘冷月。

当然随着刘冷月肚子慢慢鼓起来，我同她缠缠绵绵的机会就少了许多。

刘冷月见我无聊，寂寞，就让她的秘书阿兰和阿撄陪着我，当然这时候阿莲早已经是我的人了。

我真的感觉寂寞时候，我就会去找阿莲或者阿娟解闷。

阿莲现在替我管理溪水大酒店，我到溪水大酒店后那个何娜也会悄悄帮我解闷。

当然还有就是汪嫂的儿媳妇王丽娟。王丽娟是大酒店总经理秘书兼行政部经理，本来也就是我的秘书。

不过后来我忙着协助梅含香管理房地产开发公司，所以来溪水大酒店时间就少了许多。

不过一旦我到了溪水大酒店，这个王丽娟就会给我按摩。

那天王丽娟一边给我按摩，一边向我提出让她丈夫去承包那房地产公司的绿化工程。

梅含香开发的梅香园小区，那里的绿化工程可是五千万还多的工程，我感觉王丽娟的丈夫根本就没有这个能力和实力。

当然直接拒绝也不妥当，所以我就推辞，说那公司是梅含香在管理，而且这样大绿化工程都是需要结果招标的，我做不了主。

王丽娟听了有些失望，不过我也没有在意。

这个汪嫂以为可以威胁我，让我安排她儿子，媳妇工作，现在他们也得寸进尺，让我有些反感。我没有想到的是，王丽娟以为我拒绝她的要求，是她没有服务好，所以她心里就有了另外的计划。

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