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第三十四章 进军房地产（第1页）

开学了，不过一看同学们心不在焉的样子就知道。还没有从年假里醒忽过来呢！老师们也不急，慢慢来嘛！李昆这时可就没那么空闲了。得抓紧注册房地产公司呢！他年龄还不到十八岁，当然没资格做法人了。还得挂老爸李世国头上。那边李世国的建筑公司也要达架子，两父子是分头跑。

偶尔还拉上犹明刚帮下手，这小子年后已经提上刑警副队长了。知道自己这官怎么来的，当然是随叫随到。这年月本来办这些事情是很麻烦得事，吃拿卡要太正常了。有时实在刁难就把干爹的牌子打出来，果然很好使。一听说是县长的干儿子，这跑得要多快有多快！加上有犹明刚这副大队长保驾护航。半个月就把手续这样的事情搞定了.李昆的鲲鹏房地产开发一些公司注册资金一千万元，在这时候也算是大型企业了吧！

当然他自己都没有想到，这鲲鹏集团以后会发展成全国数一数二的大企业。不过现在这两百平米的办公室里，领导员工加一起就三个人。张兴见就是前面李昆买房的那售楼经理，给他挖过来了。还有那个女孩子，叫赵秀娟。工资直接给翻一翻，不过现在他俩没什么事。基本被李昆当杂役使，打扫卫生。买东西，布置办公室什么的就交给他俩办了！

李昆做了这么多年房产当然知道；其实一个房开一开始并不需要多少人的，有两个管理，财务，会计，这些就可以开张了。关键是有好地块和资金，当然设计理念当然要好。这些他都不缺，暂时也找不到更合适的人。只要下面听话照做就行了。其他的东西就自己辛苦点了！反正现在学习也不紧张。

县城的发展他当然一清二楚，早就瞄上了高速出口旁的那坐小山坡了。这里以后会是几个大楼盘！当然现在还是杂草丛生，整个下来怕是要两三千亩吧！当然不可能整个一次开发，一个是资金没那么多。二一个嘛，现在人们的观念还没有那么强。现在能买得起房的毕竟是少数人！再说现在的房价才多少啊！也没到大赚头不是，嘿嘿！

李昆的想法是把这几千亩地全部拿下来，分几期开发。整个打造成一个大型的中高档住宅区。目前的人们应该还没这样的观念，但这是以后的发展趋势，他当然知道！再说，自己以后有钱了，家里的亲戚也不少，这里好安置了！

张卫国没想到李昆居然真把房开搞起来了，还看上这么个鸟不拉屎的破地方。不过看到李昆画的草图和一通解释，他立马就对李昆另眼相看了。原来只是以为这小子对古玩比较精通，没想到搞房地产都这么厉害！这小子才十六七岁呀！真不知道他这些东西从哪里来的！其实李昆也并不是不知道先整好的地段，但是那些地方都是要拆迁的。他也没这时间跟这么多人磨，更干不出后世那些强拆，生儿子没有屁眼的事儿。这块荒地最好了，价格肯定是便宜的，批下来直接就可以动工了。关键是地方大，由他发挥！

应该说这块地，现在还不能说是块地，就这荒坡吧！目前还没在政府的规划之内，不过既然李昆看上了。当然要帮他拿下，再说有人来投资。政府当然是欢迎的。要是真的像他说的这样，以后也是自己的一大政绩不是！县长关注的当然就是最重要的！特事特办，反正这里就是是一个荒山坡，下面有些田地。一个月不到，征地就结束了！一共三千两百亩地。

当然招拍挂的过程还是要走的，先公示半个月。这么大块地，位置还不好。居然没一家公司报名，最后当然就直接落在了李昆手里！底价五千一亩成交，交了百分之十五的土地款；两百四十万！现在这地就是李昆的了！

公司已经组建好了，财务出纳都是李昆高薪聘请的国企下岗老元工。先暂时用着吧！反正李昆也没有打算偷税漏税，有他干爹在，他已经享受了很多优惠政策了！设计的事情当然要好，直接找首都设计院好了。咱也不省那点钱，这个就交给张翰，反正那小子一天没事干！把草图和自己的要求传了过去，接下来就是等了！

建筑的事情那就好办多了。听说这么大个楼盘，李昆公司电话都差点给打爆了。也不知道哪些人怎么知道号码的！请客送礼的就更多了！请托的也不少，连犹明刚都旁敲侧击的说他什么朋友搞建筑的。连说中铁一局的都张卫国都打招呼，这水平李昆当然知道，人家都是搞大工程的。不过现在国企效益也不好，竞争大。别人的面子可以不给，干爹的面子还是不能扫的！

再说李昆也想找个国企的，虽然他们效率慢。但是质量还是有保证的，价格高一点无所谓。反正自己也不赶工期。自己想把这房开做大做强，第一个楼盘当然最重要了。口碑是很关键的！

自己要上学，还得管公司。真是累坏了！人家小说里穿越的男主角都是王八之气一震，立马无数人才前来投靠卖命，自己当个甩手掌柜数钱泡妞就可以了！我怎么就这么苦逼呢！李昆心想！啥事都要亲力亲为，自己只是想赚点钱搞古玩啊！现在是真没那个时间了！算了，还是先把钱赚吧！时间应该还有，国内古玩市场正在的飞越是进入二十一世纪的时候。算算还有七八年时间，应该够自己储备资本了吧！

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