路人书

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第一百六十七章 公司发展规划（第2页）

一小时后，一人开车，一人骑摩托车，一前一后出了4s店，直奔家里而去。

天擦黑的时候，就到了家。

父母知道自己儿子现在有钱了，所以对于给妹妹买车也就没说什么，到是小妹见了。非要在院子里转一圈，最终以撞上颗葡萄架而结束，小林可是心疼的很，不过看了下，仅是蹭掉了点漆。这才放下心来。

一家人晚上高高兴兴的吃了团圆饭。

第二天正吃早饭呢，王铮推门进来了，他春节也在老家过的，初一那天还来给王超父母拜了年。

等吃完俩人出了家门，边向小河边走边聊公司的事儿。

“王超，房地产这边去年做的还不错，北四环那个接手的李超人的项目估计能赚50亿以上。与中油集团的项目也还可以。不过总觉得和他们合作不是很顺畅，遇到点事儿总爱扯皮，拖慢了工程进度。我觉得那个项目咱们不能当作重点去做了，还要开辟自己的业务，完全掌握在自己手里才行啊，现在地产项目高潮期快过去了。如果再不抓紧点时间，恐怕这波行情过去，就很难赚钱了”

“哦，你是说咱们要搞土地储备？”

“对，提前将土地抓在手里。不能被他们牵着走，你想，咱们从在燕京成立公司，几乎都是被动的，李超人那个是因为人家要急于脱手，中油的这个是因为他们想拉一家进来共同开发，咱们虽然也转起来了，可都算不上主动，如果我们想将地产项目作为一个利润增长点，必须要主动出击，呵呵，你好好利用手里的资源，多拿到项目才是真的”

王铮知道王超与军方以及心雨他爸的身份背景，所以想劝他好好利用起来

说实话，王超算不上一个好的创业者，总是一直向前走，将细节都丢给了其他人，这个样子实际上与企业中的业务员没什么区别――我只管开发项目，至于执行，我就不管了。

这是他总能遇到合适的人，如果没有人来帮他或者用人不当，那么前面的一切努力都会白费。

这些自己也明白，可总也改不过来，而且不愿意去为了事业而求人，这样下去终究有一天会碰壁

王铮说的不是没道理，现在公司已经有了一定规模和实力，再这样下去恐怕企业很难做强――做大肯定能做大，但内部如果不进行整合，几个企业总是单打独斗，则很难做强。

经过王铮的这一提醒，王超猛然觉得的确该需要好好谋划一下未来的发展

想到这里对王铮说，

“我明白你的意思，给我段时间，我好好琢磨下，另外搞商业开发方面你记得和刘少那里的人多联系下，看有什么地块，提前让他们提醒一下，合作嘛，就要充分利用双方的资源，资金的事儿不用担心，让他动用关系，从银行贷些低息的款出来，不能总是利用自有资金”

俩人又将公司未来发展的目标进行了细化，初步制订出了个“五年计划”，这也是公司第一个“五年计划”――仿照国家的五年计划样子――五年后，公司的规模要比目前大三倍，年土地开发规模不少于50万平米，销售收入将达到500亿元，利润在20％以上。

这个目标对于制造业来说，也许是很难理解，因为制造业需要在基础建设上投入大量资金，而产成品还要受行业发展的影响，如果遇到行业发展的低谷期，弄不好是要亏损的，所以对于五年公司规模增加三倍的事儿，一般企业根本不敢制订。

但地产行业不同，只要你有关系能拿到地进行开发，房子几乎不用担心卖不出去，社会上不都在讲“刚需”嘛，这种刚需将随着城镇化建设速度的加快而进一步扩大

虽然燕京已经开始在着力控制人口，但房价始终没有回落的迹象，所以抓住未来五年的机会，公司规模实现跨越式发展还是有可能的，何况有刘少那位“能人”在

制订目标不能制订的太低，太低了公司发展没有积极性，也没有什么动力；可也不能太高，比如你现在规模才几十亿规模，非要到万亿规模，短期内显然是不可能的。

制订目标就像人跳高：不能让他一身手就能够得着，而是要他需要跳起来才能勉强够得着，甚至有的时候必须拼劲吃奶的劲跳起来才能够得着。

商量完已经快中午了，留王铮在家里吃了饭，随后他离开，晚上收拾下东西准备明天去燕京。

下午妹夫小林也离开了，他也不能总在老丈人家里，这次只是把媳妇送过来在娘家住一段时间，他还要回去照顾自己的药店。

临走时，王超给了他一百万的资金，让他扩大店面，争取在当地做到最大

小林走时没开车，仍是骑的摩托车，准备下次来接娘俩时坐车过来，然后开车把他们接走。

晚上吃饭时王超和家里人商量了下，也准备明天离开，希望父母也一起去，

“呵呵，我和你妈在家里待的挺好的，去燕京你也不能天天陪着我们，还耽误你的事业，我们就不去添乱了”

“那你们不去也行，不过要答应我，今年不能种费工的庄稼了，种些玉米、花生、谷子之类的，棉花坚决不能再种了，我妈那腰也坚持不住，对了，那天我在衡中市给你们办了张银行卡，里面有100万块钱，你们也买辆车，没事可以到处去走走，转转”

“哥，你可真是这个”妹妹小蓉竖起了大拇指

“叔叔阿姨，你们也该好好歇歇了，现在王超有这个能力，你们就好好养老别种田了，燕京鹤栖湖的房子快装修好了，到时您去那里住着吧，有山、有水，空气也好，关键是到时离我们也很近，也方便照顾你们”

“呵呵，小雨，你和王超的心意我和你叔心领了，到时看吧，家里住烦了就去燕京找你们，不过现在我们还不算太老，还能动，种着点地就当是活动手脚吧，不然去燕京不也得多运动和健身嘛”

“可…”心雨还要再劝，王超拉了她一下

“心雨，你不用再劝了，咱爸妈说的也对，人不太总闲着、呆着，否则病就找上身来了。随他们的心愿吧，想在哪里呆着就在哪里呆着，呵呵，开心就好”

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