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第463章 看房子（第1页）

第二天早上。

苏长青开车带着苏长勇、苏安顺，来到幸福花园小区门口，接上了已经等待在门口的侯翠翠。

“长青哥，长勇……”

侯翠翠笑吟吟地向苏长青和苏长勇打招呼，她已经习惯于在苏长青的名字后面加个“哥”了。

她上了车，和苏安顺一起坐在后面。

“翠翠之前了解过咱们县里的小区情况吗？知不知道有哪些正在房子还没有售完的新小区？或者有正在出售房子的不算太老的小区？”苏长青问道。

“我听我同事讲过，我爸妈也打听了一下。”

侯翠翠说道：“目前咱们县里还在出售房子的新小区只有两个，一个是维纳花园，另一个是世纪佳苑，维纳花园在城心公园附近，世纪佳缘则在城东，靠近城东派出所的位置。除了它们之外，还有两个小区有一些现房出售，分别是青禾一中旁边的书香学府，以及交通局旁边的阳光家园。”

“好，咱们就把这四个小区全都看看。先去看维纳花园和世纪佳苑，如果这两个小区的房子不错，那还是尽量买新房。”苏长青点头道。

二十多年后，如果要在青禾县城里买房子，至少有十几个新小区可供挑选，而如果把卖二手房的小区也加上，那得有几十个小区。

但现在不一样，如果把各个机关部门的家属院去掉，如今整个县城里的小区数量还不到十个。

能有四个可供选择的小区，就算不错了。

一行人先来到维纳花园，这个小区就在城心公园的西北方向，与韩妙佳的老家拆迁建造的小区隔着一条马路。

这年头的售楼处，不像后世那样建造的一个比一个豪华，就是小区大门旁边的一间小屋，里面除了一个办事的柜台外，也就摆着两张沙发和一个茶几。在茶几上，摆放着几张小区的平面图、户型图，另外在墙上悬挂着几张放大版的平面图和户型图。

售楼处里，有两个女人正在值班，一个三十多岁，一个二十来岁。

两个人认出了苏长青，热情地招待苏长青四人，为他们沏茶倒水，请他们坐下。

“茶水就不喝了，也不坐了，辛苦你们带着我们看看房子吧。”苏长青笑道。

二人都不想错过带着苏长青看房子的机会，干脆锁上了售楼处的门，一起带着苏长青他们进了小区，一边走，一边介绍着小区的情况。

无非就是小区地段好、风景好什么的。

苏长青面带微笑，时不时地点点头表示附和，实际上却并没有把她们说的话放在心上，待她们说了一番后，笑道：“于姐，赵姐，辛苦带我们去房子里面看看吧。”

“行！”

那个自我介绍姓于的三十多的女人应该算是两个人中的领导，点点头，带着苏长青他们进了一栋楼，道：“咱们这个小区一共有六栋楼，每栋楼的设计建造都是相同的，每栋楼三个单元，每个单元分东西两户，也就是每层有一个东户、一个西户和四个中间户，四个中间户的户型……”

“直接说说东户和西户吧。”苏长青说道。

“好。”

于姐点头道：“东西户的户型不一样，东户比较大，是四室三厅的户型，面积有一百八十个平方。西户小一些，是三室两厅的户型，面积是一百三十个平方，现在两种户型都有现房，你们可以分别看看。”

在于姐和赵姐的带领下，四人看了看两种户型。

两款户型都还不错，方方正正的，卧室、卫生间、厨房的布局也都挺合理的。

“这两种户型，价格怎么样？”苏长青问道。

“楼层不同，价格不一样。”

于姐说道：“总体来说，东户的价格在每平方260-280之间，西户的价格则在275-290之间。”

“哦……”

苏长青微微点头。

这个年代的房价，和后世还有一点不同的地方。

那就是这个年代的大户型单价，普遍要比小户型低，而到了二十多年后，情况会发生反转，大户型的单价往往要更高一点。

之所以出现这种情况，是因为两种户型供需关系的变化。

这个年代的有钱人少，能买得起大户型的人也就少。

而且即便是有钱人，对于房子的空间、功能要求也不像后世那样高。后世的有钱人，家里摆着各种各样的家具家电就不说了，还要有书房、衣物间、婴儿房、健身场地等等空间场地，甚至要在家里摆几件健身器材。

可这个年代没有那么多花样，大家对于房子功能的认知普遍还局限在“居住”上，满足居住需求就可以了，因此很多有钱人住的房子也并不大。

相比之下，小户型的需求量就高得多，尤其是两室一厅、三室一厅的户型最受欢迎，像这个小区里的中间户，就是这种小户型，目前已经卖得七七八八了。

市场就是如此，好卖，价格就高，不好卖，价格就低，所以现在的大户型单价要比小户型低。

但到了二十多年后，有钱人多了，大家对于生活品质的要求也高了，大户型也就越来越受欢迎了，而且由于人口增长、地皮稀缺，大户型更具稀缺性，所以价格也就水涨船高，单价逐渐超过了小户型。

“有没有什么优惠活动？”

苏长青问道：“我们几个人是打算一起买房子的，至少要买四套，价格最低可以压到多少？”

听到苏长青说要买四套房子，于姐和赵姐的脸上顿时喜色，这个年代很多小城市的房产销售由于谈不上什么竞争压力，所以还不兴卖房子拿提成那一套。但房子卖多了，她们也是可以拿到奖金的。如果一下子可以卖出去四个大户型，她们这个月至少可以多拿两百块钱的奖金。而且价格卖得越高，她们可以拿到的奖金也就越多。

因此，她们又不约而同地收起了脸上的笑容，作出一副为难的样子。

“苏总，其实我们这个价格已经很低了，再往下降的话，实在不好降……”于姐面色为难道。

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