路人书

手机浏览器扫描二维码访问

第61章（第1页）

这样，4个回合下来，几家大房地产商都吃的肚儿园，脑袋大，仅西星公司一家就签下了29份合同，12份土地使用协议，耗资669亿元，另三家公司也签下了7份合同，耗资18亿元。从数字上看，西星公司不管是合同数量还是金额都占绝对优势，分别占到了81和788，但是仔细分析，能看到两者的不同，前者每份合同平均价为23亿元，后者达到了26亿，相差比较大，但是如果从另一个角度看，西星公司的高额合同还是相当不错的，她有11份都超过了对方的平均收购金额，有3份还达到了5亿元，而其余的还有4份的“合理”的收购价位应当在35亿以上，甚至能达到4个亿（如果按后期竞争收购计算）。就西星公司一家的情况而言，高价位楼房11幢共39亿元，分别占其自身的38和58，使得她虽由滥收购之嫌，质量却也相当高。毕竟他们的目的就是大量收购，而不是择良而取。其实这只是账面现象，据公司内部资料介绍，各幢楼房如果是在第三个回合收购的话，总耗资应当在762亿元以上，平均价位应当是263亿元，略高于其他家的平均价位，高价位的11幢更是达到了457个亿，平均价位415，占总投资的68，占应当投资的60。

而第五个回合较量，双方根本就不是在一个档次上。虽然比不上第一个回合的顺利，早已经无心恋战的对手们没有给他们带来太大的麻烦，对手们是有心无力，只能够进行“声援”了。在胡星宇又投入了20个亿的声势下，各家公司三缄其口，这个对手已经不是他们能够对付得了的了，短短的3个月时间，运作资金达70个亿，合共资金达88个亿，实在是太庞大了，在如此细致的小市场下，他们竟然投下了如此的本钱，这不是在他们的理解范围之内的事情。西星公司又收购了6幢楼105亿元，加上春节后将要支付的那两家4亿元，他们已经收购了37幢烂尾楼，签下了16份土地使用协议，投入资金816个亿，平均每幢楼房耗资221个亿，实际价位约251亿元。

有市场就有竞争，有对手就有麻烦，不管你想干什么，不管对方能够干什么，作为对手，对方的削弱就是自己的增强，阻止对方的工作进度，也同样是自己一方的胜利。因为大家的目的都是盈利，而没有时间的盈利是不适当的。比如说你挣100元钱，只需要一天时间，多用了一天就是失败；一个人挣10万元，2个月能挣回来算盈利的话，3个月、4个月时就可算做是亏损。现在，西星公司就面临着即将亏损的境况，投入了巨资的西星公司只有将烂尾楼开发利用了，才能收回成本。限于公司实力，先期开工了5幢，2个月后，又开工了两幢，这样先后就有7幢烂尾楼开工。胡星宇本来就对仅仅开工7幢感到不太满意，认为这样下去，全部开发完毕不得个5、6年，但想到玉东他们压力也挺大，慢慢加快开发速度也行；现在竟然又来了个一幢可能就要停工了消息，事态还有更严重的趋势。

原来，天津市前几年的发展相对滞后，使得许多城市建设跟不上形势，以前市里经济活力不充足的时候，还感不到太严重，可现在已经越来越感到不对劲了，所以基建规模比较大，各建设单位人员都很紧张，设备也不够用。这种形势下，春节后又有几家烂尾楼加入了竞争行列，自然使得人员捉襟见肘了，只好挖一些墙角。本来，开工7幢，人才市场还能顶得住，但是不仅他们开工，其他三家公司也相继组织施工，虽然没有把7幢烂尾楼都开工，可也开工了5幢，几乎每家公司都开工了两幢，而据迹象分析，还有一幢房子也有可能近期开工。即使是13幢楼都开工，市场还能够调节，但除了他们之外，有四家烂尾楼一改多年的沉寂，焕发了第二春，这四幢楼房，根本就没有参与去年的任何谈判活动，其中就有一家西星公司非常愿意收购的，估价为人民币4亿元，用不着签土地使用协议。人才市场的紧张，显现出各家公司的社会实力来，这其中，最弱势的一方就是西星公司。

作为一家新建立起来的公司，虽然有资金，但严重缺乏人际实力，毕竟这世上钱并不是万能的，即使在商场上也认钱和情面，有钱而没有情面有时候也办不了事。后来开工的一幢楼的部分施工设备主人，为了给老朋友面子，也为了让老朋友能早点挣钱吧，他们就推掉了西星公司的业务，毕竟现在是供小于求的状态；而一些人也更愿意讲义气，前面说“感觉不好受，就自己想办法解决”，话是正道，别的公司也都如是想，但是西星公司就不一样了，当某人听说了老板没在四方公司而请假回北京的时候，马上统一了意见，“我们在这儿辛辛苦苦的，他倒好意思在家休假，没门。”

几个人按照惯例，也算出于尊重某人的意思，7个人关起门来开会。当胡星宇知道了事情的来龙去脉后，虽然感到事情挺严重，但是他也没有办法解决，他们几个人都解决不了的事情，自己一个外行人又能有什么办法！

“你们都解决不了，我能有什么办法？”胡星宇眨了眨眼睛，看着几个人，末了又加一句，“就这事，还心急火燎的让我来，还以为有什么事呢？”

“这事儿不大？总比你在家闲着没事干重要吧！”许鹏说道，这次几个人合议，把正在休假的某人请来，虽不是他的首先提议，但是也得到了他的大力支持，并且是坚决支持的。

“谁说我没事干了，我在家陪老婆，我老婆可都怀孕了。”胡星宇刚说完，就警觉的捂住了嘴，好像是要把说出的话都堵回去，可是已经为时过晚。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。