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新年过后,港岛地产界发生了两件大笔投资;
第一笔大投资是出自置地公司,置地公司以15亿港币的价格,中标了位于本岛西侧、靠近石澳的白笔山周边物业发展权;置地公司打算围绕着白笔山,修建大量的高档别墅,预计整个投资需要花费30亿港币以上。
第二笔大投资是由恒隆领衔,包括新寰域(郑裕桐)、凯联国际、廖创兴、怡华益新、长江实业等公司组成的新财团,新财团投得金钟二段(9个地铁站)的物业发展权。
关于第一个大投资,吴光耀的选择是不参与竞标,原因有三个:
第一,长江实业将在下个月竞标银线湾周边的地皮,将那里打造一个别墅群及高档住宅楼宇;建成之后,和清水湾的媒体中心(无线电视台总部、东方影城、东方影业)相互辉映;整块清水湾+银线湾完成规划之后,这里将会成为香港的‘媒体之都’。
第二,吴光耀希望置地的投资步伐迈的越大越好,这样才会在重要谈判后,成为港岛的‘债王’,方便吴光耀发起善意收购。
第三,对于住宅项目,吴光耀不是非常的在意,可以拿出来作为诱饵;但如果事关中区地王的拍卖,吴光耀是完全不可能让给别人;对于优质的商业地皮,那是必须尽全力。
至于第二个大投资,里面的金钟站上物业发展区,是一副9万多平方尺的商业地皮,按照道理,吴光耀是不可能放弃的;但既然知道了恒隆领衔的财团要空手而归,吴光耀就决定先让出去,再接回来。
.......
二月中旬,吴光耀带着吴显赢来到YKK集团总部,和吉田家族会面。
吉田家族即吉田忠雄的家族,东瀛YKK拉链这些年,早已经发展成一个庞大的集团公司;
不仅在拉链高端领域建立了霸主地位,在化学领域、海外投资、机械制造都有非常不错的发展。
这其中最大的功劳,就是吉田忠雄的个人能力;
当初,吴光耀为了留住吉田忠雄,让他以YYK拉链集团进行各方面的投资,付出了一些代价。
此时,YKK集团分为四大业务,分别是拉链、化学制品、矿产投资、机械制造;
为了留住吉田忠雄,吴光耀的代价就是化学制品、矿产投资、机械制造的股份;
在这些子公司,吉田忠雄拥有的股份,和吴光耀旗鼓相当。
当然,这都是值得的!
如果不这样做,吉田忠雄完全可以利用自己的分红,进行单独创业;
那样的话,YKK拉链又怎么会发展成今天的YKK集团呢!
办公室里,
吴光耀和吴显赢、吉田忠雄和他儿子吉田忠裕,正在会谈。
吉田忠裕是吉田忠雄大儿子,今年35岁,YKK集团的副会长;
吉田忠雄是想将他儿子扶持到YKK拉链会长位置上,同时也打算夺回YKK拉链的主导权。
“吉田兄,此时YKK集团正处于一个危险的时刻!你和我如果谈不拢,这个集团就会四分五裂。”吴光耀笑着说道。
73岁的吉田忠雄诚恳的说道:“吴先生,这么多年来,我知道你在乎的是利润,又何苦和我的家族争YKK集团的主导权!”
YKK集团能有今天的成绩,和吉田忠雄的付出是有很大的关系的;
但商业就是商业,谁叫你一开始就输掉了公司;
不过,此时吴光耀也改变了主意,打算和平处理这件事!
“吉田先生,如果你答应我几件事情;YKK集团以后可以由你的家族和我的家族共同经营,而且我可以答应让你儿子吉田忠裕成为新会长!”
完全退出管理层,那是不可能的;
毕竟此时,吴光耀在整个集团价值的股份中,占据了优势。
吉田忠雄心里狂喜,终于有希望重夺YKK的主导权了;
为了达成这一步,这些年自己将自己的一生奉献给了YKK;
如果不是为YKK,自己完全可以二次创业!
“您说!”
吴光耀点点头,开口说道:“第一,将YKK集团上市,这样有利公司的扩大规模,以及更好的管理!”
吉田忠雄连忙点头,说道:“将YKK上市也是我一直以来的想法!”
废话,以前你上市是想削弱我的控股权,我难道不知道,吴光耀心里想到。
吴光耀继续说道:“第二,YKK集团和千叶银行交叉持股,结成联盟。”
吉田忠雄老眼散出精明,笑着说道:“吴先生有一个好儿子啊!”
吴显赢谦虚的说道:“谢谢前辈的夸奖,比吉田君我还差的远!”
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