路人书

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第100章 未来城（第1页）

随着牛市第二浪缓缓启动，市场的情绪又开始趋于火爆。

Smm公司在获得了国投隆盛的战略性支持后，获得的市场融资也越来越多，逐步走向华国民营金融机构龙头大哥宝座。

“范叔，今天怎么有空这么早电话我？”张治还在享用凌阿姨的美味早餐，范叔就电话过来。

“董事长让我告诉你，二公子已经回帝都了。不过，他希望你还是要像过去那样行事低调。”范叔笑呵呵的。

“哦？好，我知道了。”张治很清楚，这次张少宁回去后估计是要倒霉了。

“另外，董事长已经按照上次你的建议启动了’边打边撤’的战略。不过，他还是希望你在女人问题上要小心。”范叔说出这话的时候语气非常平和。

“好的。”张治不想在这个话题上多展开。

挂断电话后，张治瘫坐在那里，点上一支烟，重新复盘心中的思绪。

按照李艳茹跟踪互联网上的评论，现在很多人说，张治即将入赘刘家，而不是王家。

其实，这个话题坊间一直都在猜，张治这样的样貌和家世特殊性，大概率将来是要入赘的。

区别是，最后是哪家会收了他？或者说，他自己愿意加入哪家成为史上最帅赘婿？

这就是时下非常热门的话题之一，一众吃瓜群众哪儿知道，让他张治当赘婿是不可能的，这辈子都不可能。

“陈琦，安排车辆，我们现在就去子源商贸集团大楼，找刘文萱。”

“老板，你以前上班时间找刘文萱可都是去她自己的办公场地啊，怎么……”跟着过来蹭早饭的唐雨豪大为不解。

“今时不同往日，刘文萱现在正式接手子源商贸，所以她当然就去集团大楼上班了。区别是，子源商贸是股份制的，而此前跟我合作的生意是她自己名下的，两不相干。现在子源商贸内部还有很多问题需要她去处理，所以，她只能先去集团大楼处理这些棘手的事情。有关刘文萱手上的超市、美容院等业务，你多帮帮她。”张治还是非常怜惜这位要强的女孩子。

“那当然，她也是老板娘，我肯定竭尽所能。哈哈哈哈。”唐雨豪一阵坏笑。

“你哦~”张治也是被唐雨豪的神情给逗笑了。

。。。。。。

子源商贸集团大楼顶楼。

“亲爱的，你来了？”刘文萱忙归忙，可是看到张治来了，还是扑上去一个热吻。

“你们两位，注意一点，这还有人呢。”唐雨豪看着这两人如此不避嫌，也是醉了。

“现在就我们三个，怕什么？”张治哈哈大笑。

三人坐定，刘文萱的女秘书端上咖啡和水果后就退出去了。

“文萱，我花了点时间查看了一下你们集团现在的一些项目情况，我觉得问题很大。所以，今天就带着雨豪一起来，我们盘一盘这事。”张治开门见山。

“是的，我自己也觉得心有余而力不足。”刘文萱一声叹息。

“首先，之前叔叔抢到的魔都那块q地，我建议造’未来城’。具体的打法是这样的，首先，这么大一块地不要一次性开发，其中的住宅前后分10期，慢慢开发、慢慢卖，每一期都要比前一期价格要有明显的上浮，这样有利于买房的人形成涨价预期。”张治将上一世的经验套用在这一世。

“亲爱的，你这个想法真的很新鲜。”刘文萱一副小迷妹的神情。

“其次，整个未来城要跟住建部门协商好，然后形成住宅、商业地产、地铁配套写字楼、五星级酒店和游乐场一体的建筑风格。我知道，这里面地铁是有难度的。我们可以给相关部门一笔钱，再给点其它的交换条件，这个我来想办法。”张治要玩的就是“cbd+tod”融合的上一世顶级土地开发打法。

“想法是好，但是，开发的资金量和资金使用周期是一个问题。”刘文萱陷入了沉思。

“上次给你的50亿，你先用起来。一开始，住宅的第一期和第二期可以炒作概念卖期房，这又是一笔钱。然后，现在是牛市，以我们在金融市场的能力，Smm可以给到你支持。”张治其实早就盘好了。

“我的态度是，现在子源商贸股价依旧不稳，前期的信誉折损还没有修复。所以，要想办法来提振市场的信心，让股价回归上行通道。这样就可以解决很多问题。所以，你应该尽快向市场公示’未来城’的规划，Smm也会给你站台。你将来的定位就是中高端，走精品路线，跟张家和王家要有错位竞争。”

“至于你手里的这些子源广场，我建议全部改名为‘万隆城’，也是加速中高端的商户入驻。有关这块，雨豪会协调让爱己、治初等都加入，我们的瑞兴咖啡旗下的高端咖啡店也会入驻。另外，你自己手里的‘美丽自然’、‘荷马险胜’也可以搬进去。前几天林成效跟我说，小云手机要开一些线下体验店，我让他也在你的万隆城中开。”

张治的话音刚落，唐雨豪、刘文萱的表情都大为震惊。

以前有些人说张治总是做点边缘业务，算是豪门圈子最看不起的。可是，经过张治刚刚这么一说，怎么感觉这一切都是很早就计划好的？

唐雨豪知道的更多一些，未来宁服贵的华康电子体验店、Smm的线下经营场所、华艺传媒所依赖的电影院线都可以往万隆城里塞。

而且，冯腾的小企业、徐初的拼喜喜和拼东东、张治自己很想要外卖又为万隆城缔造了从线上到线下、从支付到平台、从外卖到店内体验全方位的体系。

这套东西如果被搞出来，未来商业地产这块就是子源商贸坐稳了头把交椅，没有人可以撼动。

更要命的是，未来城的勾划相当于是全面升级版的万隆城，对于张家和王家的住宅类项目以及部分商住一体的项目绝对是降维打击。

所以，张治一直说自己不搞地产，其实他是在这里等着。

想明白这一切，唐雨豪由衷佩服，这才是真正意义上的登天局。

传统意义上的砖头行业，在张治这套骚操作下，竟然变成了科技含量拉满、一站式服务体验升级、充满活力和逼格的空间。

事实上，刘文萱也是非常聪明。

当她听明白张治说的这些话后，也是既兴奋又震惊。

震惊的是，这个男人脑子到底是怎么长的？每一步都是前瞻性的布局，当时当刻看不清楚，可是到了某个节点，一切都会像大江大河一般一起汇入大海。

兴奋的是，这个男人是自己的，哪怕不得不跟其他女人分享。可他对自己的爱，对自己的呵护，对自己家族事业的支持，已经非常清楚了。

“老板，我后续会协调资源尽快落实。”唐雨豪明白，自己又要忙碌起来了。

“张治、雨豪，地铁这块我有办法。我爸跟魔都相关部门的负责人是很好的关系，应该没问题。而且，之前拿地的时候，我爸就已经跟那个负责人达成了要建地铁的意向性。”刘文萱补充。

“未来城的事情尽快落实方案，然后就公示。万隆城则要加速推进，这个算是更容易实现的利好。双管齐下，再有Smm的站台，我相信要不了多久，子源商贸的股价就会开始飙升。不过，文萱，我要提示一点，我让你和你爸到时候减持一部分股票，你们一定要做到。这可以极大的解决公司的现金流问题。将来合适的时候，我们可以找理由再回购回一定量的股票，不耽误你们对公司的控制权。切记。”张治眸光一闪。

刘文萱哪儿懂这些？反正，张治说什么，她做就是。

现如今，刘子源也已经彻底改变了心态和自我定位。女儿和准女婿的事情，他就是配合，也不想多过问，有事没事就在家里喝茶养花养鸟，倒也是非常快乐。

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