路人书

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第57章 大变动（第1页）

庄自强在任务世界待了几辈子，对于未来走势的把握自然是有着先知优势的。

人们只看到了国内房地产市场花团锦簇了二十年，一路走的都是上坡路。

可实际上，三道红线一出，国内房地产市场死了一大半。

现在是2018年，危机实际上已经悄然降临，只是大部分人都没有察觉而已。

即便是叶谨言这样的行业大佬，也没有完全弄明白这其中所蕴含的危机。

房地产行业不仅是支柱性产业，更是上游产业，它一旦进入颓势，百业倾颓是注定的结局。

未来几年内市场大不如前，精言的开发项目受到市场大势影响必然锐减。

到那个时候，员工众多的销售部一定会成为集团人员冗余最多的部门，迟早是要裁员的，晚撤不如早撤，正好趁着这个动荡的时机一次解决问题。

而成立代销公司，也可以完全解决销售部门一直存在的一朝天子一朝臣的弊端。

除此之外，精言集团还可以借着代销公司的渠道，将手伸进二手房销售的领域。

未来国内房地产市场持续低迷，房产开发企业注定艰难求活，房产销售这个市场虽然萎靡，但却是连接上下游最必不可少的一环。

如果按照庄自强说的那样发展，精言集团在房产开发这个主营业务萎缩之后，便可以将精力转移到房产中介和物业管理上。

这个世界国内的房地产行业还没有一家巨无霸的房产中介平台，最大规模的物业管理公司也不过几十亿市值。

潜力巨大！

只要能够转型顺利，那么未来精言集团在危机中屹立不倒，就可以顺势以自己的行业优势，逐渐走向黑市集团那样的资本运作模式。

除了以上这些，还有一个原因。

就是新成立的代销公司将会以轻资产方式运行，完全可以将杨柯的天弘公司纳入到打击范围内。

天弘屡次三番找麻烦，不是因为天弘牛逼，只是因为精言体量巨大，体制成熟，不会为了一时之气而跟天弘这种小公司过不去。

但代销公司就不一样了，几乎同样的模式，有精言这个金主爸爸，代销公司先天就是天弘的对头，并且还是稳压它一头的那种。

庄自强用他这套理论成功说服了叶谨言，打击竞争对手的同时，也是精言转型的第一步。

当然了，对外肯定是说，为了解决集团销售部门存在的弊端。

庄自强给精言安排的道路可以理解成现实世界贝壳找房+万达商管的模式，未来再升级为以金融手段为主的黑石模式。

他走后，叶谨言坐在沙发上怔了很长时间。

“叶总！”范金刚小心的叫了一声。

叶谨言这才回过神来，他看着范金刚道：“江山代有才人出啊！”

范金刚自然听出叶谨言言语中对于这个章安仁的欣赏，回想着刚才对方在办公室高谈阔论的英姿，范金刚也不禁生出一种心悦诚服的感觉。

这样的人才确实难得！

一定要留住他！

一周之后，精言集团又一次发生了大的人事变动。

销售部经理梅琳离职，进入了竞争对手杨柯的天弘公司。

公司内部一片议论之声，算上梅琳，精言集团今年已经走了四名大将了。

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