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第67章 上海第一高楼（第2页）

他咽了口唾沫，小心翼翼地问：“雷总，那您觉得，这上海第一高楼，建多高比较合适呢？”

“今年刚竣工的上海商城，总高是165米，算是目前上海比较高的建筑了。”秦浩语气笃定地说，“要做第一高楼，至少要在230米以上，这样才能在短时间内不被超越，真正站稳‘地标’的位置。”

萧然闻言，脸上露出了苦涩的表情：“雷总，230米的建筑，建造起来的难度可不是一般的大啊。不说别的，光是设计上的抗震、抗风要求，就比普通建筑高好几个等级；施工方面，需要专门的高空作业设备和技术团队，成本也会大幅增加。而且……”

他顿了顿，语气里带着几分无奈：“光是资金方面，我就没办法承受。按照现在的建筑成本，230米的高楼，至少需要几个亿的投资，我公司目前的资金根本不够，就算去银行贷款，也未必能批下来这么多。”

萧然说的是实话——建筑行业有个定律：建筑高度越高，建造难度和资金需求就呈几何倍数增长。超过100米的建筑，每往上多建一层，对设计、施工技术、材料和资金的要求都会成倍上涨，230米的建筑，其难度和成本早已不是28层建筑能比的。

秦浩却摇了摇头道：“萧总，你还是没有摆脱之前28层写字楼的束缚。你不妨换个角度想想——当你要建的是‘上海第一高楼’，是这座城市的地标性建筑时，不管是银行借贷，还是民间融资，还会是现在的待遇吗？”

他看着萧然，一字一句地说：“资本市场从来都不缺资金，缺的是有吸引力的创意，以及把创意付诸实践的能力。当你手里有‘上海第一高楼’这样的项目，当你能让投资者看到这个项目的巨大潜力时，他们会抢着把钱借给你，甚至主动上门求着跟你合作。因为他们知道，这样的项目一旦成功，回报会有多大。”

这番话像一道惊雷，瞬间点醒了萧然。他猛地一拍大腿，眼神里充满了激动：“雷总，真是听君一席话，胜读十年书啊！我之前一直盯着眼前的成本和风险，却没看到‘地标项目’背后的价值。您放心，我回去之后，马上就让上海设计院重新设计，一切都按照‘上海第一高楼’的标准来做，绝不含糊！”

“好，那我就静候佳音了。”秦浩举起酒杯，跟萧然的酒杯轻轻碰了一下，随后一饮而尽。

包厢里的气氛重新热络起来，杨巡也开始畅想“东海一号”未来进驻上海第一高楼周边的场景。

王老爷子则跟秦浩聊起了深圳的投资环境，每个人脸上都带着对未来的期待。

……吃完饭，萧然没有丝毫耽搁，直接驱车赶往上海设计院。一进设计院的办公室，他就找到了负责之前项目设计的王工，把一叠资料往桌上一放，语气急切地说：“王工，之前给我们做的28层写字楼方案，要重新设计！”

王工正在画图纸，听到这话愣了一下，抬起头推了推眼镜，以为萧然只是对方案的细节不满意，笑着说：“萧总，是不是哪里需要调整？比如写字楼的户型，或者商场的布局？咱们可以慢慢聊，不用这么急。”

“不是调整细节，是全部推倒重来！”萧然语气坚定地说，“之前的方案不用了，我们要做一个全新的方案！”

王工手里的铅笔“啪嗒”一声掉在桌上，他瞪大了眼睛看着萧然，语气里带着几分难以置信：“全部推倒重来？萧总，你没开玩笑吧？我们团队加班加点做了半个多月，才拿出那个方案，现在你说推倒重来？”

他的语气里已经有了几分怒气——设计师最忌讳的就是自己的心血被轻易否定。

就在王工即将发飙的时候，萧然深吸一口气，说出了自己的想法：“王工，你别生气，我不是故意要否定你们的工作。我们这次要做的，不是普通的写字楼，是上海第一高楼！230米以上的地标性建筑！”

王工彻底愣住了，他盯着萧然看了半天，才迟疑地说：“萧总，你确定没开玩笑？我看您刚才吃饭喝了不少酒，是不是还没醒酒？”

在他看来，建“上海第一高楼”这样的项目，根本不是萧然这种中小型地产公司能承担的，说出来更像是喝醉了撒酒疯。

萧然的声音不小，办公室里其他设计师也都看了过来，议论纷纷。设计院的张院长听到动静，连忙走了过来，把萧然请到了自己的办公室。

经过半个多小时的沟通，张院长反复确认萧然不是在“撒酒疯”，而是真的要做“上海第一高楼”项目后，脸上的怀疑终于变成了兴奋。

“萧总，如果你真的打算建上海第一高楼，我们设计院绝对全力支持！”张院长激动地说：“我马上组建最优秀的设计师团队，由王工牵头，再从北京、广州请几位国内顶尖的建筑专家过来做顾问，一定拿出最完美的设计方案！”

张院长心里清楚——任何一个建筑设计师，都无法拒绝“地标性建筑”的诱惑。

这样的项目一旦成功，不仅能提升设计院的知名度，参与设计的设计师也能一战成名，这可是名利双收的好事，比做一百个普通的住宅项目都有价值。

萧然见张院长如此重视，脑海里再度响起秦浩此前的点拨，不由暗自感叹，秦浩的格局和眼光不是他能比的。

“张院长，那就麻烦你们了，设计方案要尽快，我希望能够在最短的时间内拿到你们的设计图。”

“放心，我们明天就召开项目启动会，争取一周内拿出初步的设计框架！”

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