路人书

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第48章 解铃还须系铃人（第1页）

10号上午。张建祥去见了陈书记。

11号上午，张建祥与招商局何局长，来到了建设路土地局，与等在那里的三个村的村长，支书相会。

张老板，你回来了，众人与张建祥握手，像分别了很久的老朋友似的。

各位，你们的事，我都听我岳父说了，谢谢你们，对我的信任，张建祥说今天咱们就可以把手续办了。

钟局长，现在人到齐了，手续可以办了，何卓说。

张老板，何局长说，好吧，你们先坐着喝茶，钟局长说我这就安排人员办理，一会儿请各位签字。

钟局长转身对身边的工作人员，交代了几句，又回过头来说。

这个手续需要分两次办，第1步。先把这几个大队的土地，从可耕地上减下来，变成工商企业用地。转换土地用途

第2步才能把属于他们几个村的商业用地，转让到张老板的天马市政公司。

钟局长，大家已经协调好了，价格实行统一价格，11万块钱一亩，一共350亩。何局长说，南街最多占47%。大西门占23%，大东门占30%。

唉，何局长，这土地使用证过户要交土地税的，钟局长说这个税谁交的？

多少？

按最低3.5%算也得134.75万，

唉，这么多呀，何局长说。

一般情况下是出让单位交税的，钟局长说。

唉，何局长，你是知道的，我们就是为了支持招商引资，才按最低价，如果要让我们交税，那就按12万块钱一亩计算吧。海力说

何局长拉着张建祥到门外走廊说道，张老板，要不然你先把税交了吧。

何局长，我已经够好说话的了，张建祥有点生气说。你听说过有买家交税的吗？

张老板，请为大局着想，先把这手续办了。何局长说，到时候确定股份的时候，要重新对资产进行评估，要按现时价格至少13万块钱一亩。你自己算一下，是不是？

他们重新回到屋里，张建祥说，唉，算了，为大局着想，算我的吧。

12号，天马市政公司高层在天马公司会议室开会，会议由王怀远主持。

各位，今天我受老板委托，召集大家开个碰头会，可能大家都听说了，南街棉纺厂的工程，可能快下来了，前天，老板已经办好了征地手续，所以，咱们眼下的任务，就是抓紧时间，把手下的这两个工程给了结了，也好集中精力做好下一个工程。这个工程，如果光咱们一个公司做，两年也做不完。

填充的工程截至昨天就算基本完成了，董工，留下一部分人继续在顶楼做工，趁着塔吊还没有拆除，在顶楼建两个大一点的水囤。解决将来高层用水的问题。其余的人撤到地下，建楼裙带房。东大街这边与文化局临街楼走一线。中间不打隔断，全部用横梁结构。楼后面的房，深度6米，留4间暂不封顶，等锅炉就位以后再封顶，地下停车场的东入口，与西入口都处理好以后，再建裙带房，最后硬化广场，及四周地面。

哎，王工，咱们的护城河工程往下该怎么做？一个技术员问。

等河槽全部完工之后。

一，先把人民路桥面加宽。

二，建一座公厕。

三，在铁路北街河道上建4座盖板桥。就算完工，上面的房屋暂时不建。

温部长，老板交代了，让你打电话给船厂，让他们再送三艘画舫船来。二艘放南湖，一艘放憇园。

……

在他们开会的这个时候，张建祥与肖小玉来到了省会，大河报广告部办公室。为他的商业大楼。做招商广告。……

13号，肖小玉带着范根昌，范老板来到了憇园。

范老板，我知道你找我好几次了，咱们一直没有见着面，我知道你是为了大楼的装修而来的，对吧？

是，是，我看着大楼已经封顶，装修也该进场了。

范老板，商场与附属楼就用不着咱们自己装了。张建祥说，你以后主要装备主楼5~19层。

5~7层为普通客房。餐厅设在8层，占整个一层。要设置一个能容纳1000人的吃饭的大餐厅。两个容纳200人的小餐厅。其他除了厨房，储藏室，要搞几个雅间。

9~13层为中档客房。

第14层为娱乐层，要设立健身房，游泳池，桌球，麻将室。当时填充的时候，都是按设计进行的。所以你该拆的拆，该填的填。

15~18层为高档层。

第19层先做几个办公室。

张老板，这些办公室都为谁设计的？你用吗？范根昌说按啥档次？

我用不用不一定，他设在高档区，当然要高档了，不能大太小，也不能太大。

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