路人书

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第 53章 楚美鸽查账（第1页）

张建祥买了三部汽车，一部高级豪华的福特，一部雪佛兰。一部道奇高级商务旅行车。除了曲风和袁丽两个女保镖之外，又请了一个台湾籍的保姆。一个新加坡籍的保姆，这主要是为了语言上的便利。

张健翔走了以后。王雪娇的主要任务是照看儿子，在家待烦了就到商场购物，或者到公司里转一转，轻松自在。

国庆节期间，张建祥在香港接到卡尔的电话。

张老板，我给你找到了一家庄园农场，毗邻海边。

太好了，张建祥问到要多少钱？地方大吗？在哪里？

在德克萨斯州的道格拉斯镇，占地180多公顷，有别墅，有一些民用房。大概有2000多平方，它的报价是1，200万美元，你要是觉得合适，我就与他继续谈。

卡尔说，网络股兴旺的时候，他买的庄园，现在公司倒闭，所以才卖庄园。

卡尔先生，你先与他谈，我过几天就过去。

在卡尔律师的办公室。

张老板，我和业主谈了，他说最低不能低于1，000万美元，卡尔律师说。

好吧，1，000万就1，000万，我可以考察一下吗？张建祥说我们考察以后就签合同。

张老板考察可以，由于路途遥远，业主就不过去了，他说整个交易由我与他进行，他不想与客人见面。这样对你对他都有好处。

ok，可以理解，我经常遇到这种情况，张建祥说那我们明天就飞过去吧。

纽约离休斯敦约1000多公里，第2天他们从纽约飞往德克萨斯州的首府休斯顿。乘车到道格拉斯镇，在镇上又转租当地的出租车，来到雷斯诺庄园。他距离镇有2~3公里，海边有一片房子，庄园的边界是用木桩木板定的栅栏。

这里的主体建筑是一栋两层的别墅约1000平方，其余的有一二十间平房，几十间瓦房。还有一些敞篷，下面摆放着各种农机。有联合收割机，播种机，大型拖拉机等。

一个叫霍金斯的农场经纪人接待了他们。

卡尔律师，我接到老板的电话，一直在等你们。辛苦了。

卡尔说，这是张老板，中国人，他准备接管这里。

你好，张老板，霍金斯说

这里的原业主自从买下这个庄园，已经两年多了，他很少过来，这里的土地农庄一直都是我帮他打理，霍金斯介绍

这里共有180多公顷土地，有耕地80多公顷，有海边的草场、有林地，还有一部分是小山区也就是丘陵。

这么多的土地都是你一个人在种吗？

不，不，这里的庄稼主要种植小麦、玉米、大豆，每到播种或收获季节，我会临时请一些墨西哥工人，和当地的工人，平时除了浇水、施肥很少管理。

这里的投资大吗？张建祥问。

种子，化肥，农药都由政府无偿供给，这些农用机械只需付一半的钱，而且收货后从卖粮款中扣除。

张老板，卡尔说。美国鼓励农民开垦土地，这些都是农业补贴政策，农场主自己不用管理，把土地交给农业经纪人管理，除去投资。开支按三七分成。

他们边走边看，霍金斯这里的房子真不少，可就是太破旧了。

张老板，这些都是以前的老板盖的。当时耕种土地大都靠人力，所以要请许多工人，一些是用来住的，一些是用来做仓库的等等。

他们回到宾馆，卡尔说。

张老板，你觉得满意吗

ok，张建祥说你可以与业主签合同了，这是1，000万的支票，等办完手续以后，我要把这里的别墅，和其他房舍重新修缮一下，建一座小码头，土地还是由霍金斯继续管理。

从签订合同以后，到办完过户手续，用了半个月的时间，在这期间，张建祥让霍金斯找来了装修工程公司，对全部房屋进行装修，工程公司报价120万，最后80万搞定。由霍金斯负责监工，钱从银行里分期付给。

回到纽约以后，张建翔问卡尔。

卡尔律师，我现在可以申请房地产移民了吗？

当然，其实你完全可以申请投资移民，卡尔说，是你要移民吗？

是我们全家，父母，老婆5个孩子和我一共9个人。

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