路人书

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第8章（第1页）

这样，手头的资金就是700万了。借住宅贷款时，要尽可能地借利息较低的公共资金。这一点，多摩房地产总业公司的堀田也曾强调，仁科自然也还懂得这点常识。

说到公共资金，任何人都会首先想到住宅金融公库。年利率只有55厘，在所有住宅贷款中是最低的。无论是谁，当然都要利用这个途径。据堀田介绍，这套房子已附带有这类贷款480万日圆。

其次可以利用的，还有互助金的贷款。好在公司建立了这种制度，仁科可以受惠，为了谨慎起见，他到公司前去询问，知道可以按他的储蓄款数的三倍，借给他300万日圆。两项加起来，凑成700万。这样他就可以凑够1480万。

然而尽管如此，还差的870万日圆，只好依靠银行贷款了。购买的住宅价格是2250万日圆，一般说来，仅仅凑足这个数目，是肯定不够用的。此外还要交付注册费、房产购买税、贷款保证金以及火灾保险金，搬家自然也需要一笔费用。乔迁新居，总还要买些新家具的。东一笔，西一笔，最少也要留出100万的富裕。

&ldo;如果从银行贷款870万，加起来就要借1650万。这可是相当于年工资收入的4倍呀!……&rdo;

仁科秋雄再次感到不安，凝视着征子的面孔。他现在每年可以净收入400万多一点。

&ldo;人都说借款的最高限额，一般不好超过年收入的两倍。&rdo;正是考虑到这一点，他原来才打算最多不超过2000万日圆。

&ldo;不过……这也取决于收入的多少呀!……年收入200多万的人也许是这样，上面还写着，要是超过400万日圆，能够借35倍到4倍。&rdo;

征子也从前些日子起，就一直认真地翻阋着妇女杂志的住宅专集。

&ldo;再说，咱们又是最大限度地借用公库的贷款。&rdo;

利息低，当然还债的数额也就相应减少。征子似乎早就已经醉心于新居的生活设计。孩子们也早就打算搬家，似乎已经在四处夸耀，准备转学校了。

&ldo;好吧，看看银行是不是真借给钱，然后再说吧!……&rdo;最后，仁科秋雄还是慎重地说道。

2月20日，从看房子那天算起，恰好是第10天。仁科秋雄从银行取出了210万，准备好了工资证明、印章证明和户口簿等所需要的文件，拜访了多摩总业公司。公司告诉他，尽量在银行营业的时间内前去，因此他趁午休时间，偷偷溜出了工厂。

前一次已经商定：除去已交付的手续费10万日圆之外，按总额的110算，应再交付215万日圆。可他只在银行的信封里装了210万。这是为了表示他的决心，无论如何也要让他降价50万无。

多摩总业公司设在距川崎车站南边不远的商业街区，在一座业已陈旧的四层小楼里。它占了一、二两层楼。无论是墙壁上，还是广告牌上，四处贴满了彩色的城市规划图、图表和住宅介绍。到处摆满了桌子，两边坐着职员和顾客，正在紧张洽谈着业务，尽管天气很冷，阴沉着要下雨，可公司里却显得充满了生气。

堀田领着仁科走进了四周围着屏风的接待间。他敏捷地抱来文件，坐在对面把它摊开。

&ldo;上次曾经说过，我还是希菌能减价50万。&rdo;仁科开门见山地提了出来。办这类交涉，他总有些不好意思。

&ldo;是这么回事。说句实在话，本来家父答应给拿出200万日圆来，可结果他说，只能拿出150万。&rdo;这个借口，他从二、三天前就考虑好了。

堀田用极其认真的目光，通过黑边眼镜注视着仁科。过了一会。他说：&ldo;是吗?……那么我去和经理研究一下。&rdo;说着站了起来。

大概过了5分钟，他走了回来。

紧接着，屏风缝隙处，闪出了仓石经理魁梧的身影。他今天穿着一身合体的西装，料子很考究，蓝底绀紫条纹，显褥有些过于花哨。

&ldo;上次承蒙您光顾，非常感谢呀!……&rdo;他照例露出宽厚的微笑，寒暄着。

&ldo;我们公司也是想尽力满足客户的要求。‐‐有机会再谈。&rdo;最后他给堀田递了个眼神，走了出去。

&ldo;是啊，本来标定的价格，已经是我们最低的优惠条件了。我谈了您的情况以后，经理已经表示同意了……&rdo;堀田衷示，降价50万日圆。

这一点降价幅度，公司最初就已经打在了里边。但仁科秋雄还是觉得，心里突然轻松了许多。

购买价格如果是2203万日圆，那么银行贷款只要820万日圆就够了。

&ldo;恐怕现在是利息最低的时候，款子相应好办一些。这样一个价格，我想没有问题。&rdo;

堀田依旧用那具有说眼力的语调说道。他似乎早已准备好了大部分文件。

堀田当场从仁科递给的位封里取出钞栗，解开封带数了起来。数完之后，他轻轻地点了点头，说道：&ldo;如数照收。&rdo;接着他又把仁科拿来的文件，用别针和白己手头的文件别在一起。

他看了看手表，催促仁科道：&ldo;我已经和横滨相互银行的办事员联系好了。&rdo;

两人乘上一辆小车。堀田驾驶着，向银行开去。横滨相互银行川崎分行就在市中心，坐车只需要五分钟的时间。

仁科秋雄透过车窗，看着密布的浓云，心里略感不安，似乎有些后悔。同时;由于顺利地把价格降低了50万日圆，他又感到很惬意。他觉得这应该是个喜兆。这套住宅的广告，本来是掉在桌子下面，征子看漏了的，被仁科无意中拾起了它。这也许就是奇怪的缘分吧!……

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