路人书

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第四十五章 过户了（第1页）

刺激到群里的几人，张齐元也不好再说什么，打开小红书，他开始写起这一单的经过。

他发现前天发的那个视频，没什么热度，点击量跟前面两个帖子完全比不了，但写这一单的经过，也不能完全写出来，至少他把这个房源给夏通这件事情不能写，小红书上同行挺多的，要是有心人看到他的帖子，然后在贝壳a+系统查一下，就知道是夏通的房源，到时候就把他给卖了。

微微思忖，张齐元拟定标题：“单刀赴会，只为那相遇之缘。”

他本来想起的标题是：“震惊，小中介夜战恋家女中介。”

但想到小红书还是女性居多，这标题有点太油了，到时候被那些小仙女们逮着喷就不好了。

“在漫长的人生旅途中，相遇就是一种缘分，那天正午……”

张齐元开始讲述他是如何在新城东麓和朱姐相遇的，通过聊天了解朱姐人比较单纯，刚见面就说出急用钱卖房的原因。

随即将他谈判的经过全部描述下来，也说了朱姐要给他五千块的酬劳，但是他拒绝了。

“小红书的小姐姐们无论是买房或者是卖房都可以私聊我，漫漫人海中，相遇便是缘。”

最后他给自己打了个广告，毕竟写这个帖子最主要的目的还是为了接客户。

写完帖子后，张齐元就洗澡睡觉了。

他明天休息，不过也没有空闲的时间，他房子要过户了，而且到时候还得搬家去宿舍。

……

次日，恋家新城之星店。

“杨柳姐，今天你那个蓝天国际的客户要过户了，你要不要去一趟？”吴慧问道。

杨柳正要摇头，突然想起在这个过户的业主好像就是昨天跟她谈判的张齐元，她鬼使神差的点头道：“去呀，为什么不去？”

昨晚她客户那么给力，硬生生的加价从张齐元手上抢到这一单，她有些问题想要找张齐元问清楚，再加上今天也没什么事情，顺便陪着客户去过户，增加一下客户的好感度。

“后期那边约的几点？”杨柳问道。

“上午十点。”

“我知道了。”杨柳微微颔首。

上午十点。

张齐元借了公司的电动车来到新区的政务中心，然后跟贝壳后期打了个电话，确定他们在57号窗口前面等着后，就步行走进政务中心的大厅。

因为是星期一，再加上最近房地产行情并不算太好，政务中心并没有多少人，他很快就找到了贝壳的后期人员。

不过让他意外的是，杨柳竟然也来了，依旧是一身职业套装，扎着丸子头，精致的脸蛋带着完美的妆容，见到张齐元，她只是双手环抱在胸前，一双眸子淡淡的看着他，犹似一泓清水。

“是张先生吧，是这样的，现在有个情况，你们的成交价低于之前的备案价，有可能能够把个税去掉，看您这边愿不愿意配合？”见到张齐元，贝壳的后期人员上前说道。

“省个税？你们贝壳也能省个税吗？”张齐元用余光看了眼杨柳，随即有些错愕道。

贝壳作为上市公司，基本上是不能够省个税的，因为这样会有偷税漏税的嫌疑，而他们小公司则不一样，属于是合法避税，当然，这些都经不起调查，贝壳是没必要，而他们小公司为了竞争，就必须这么做，不过这种事情一般是没人查。

“只要成交价低于当初上手的备案价，就能够省下来。”贝壳后期人员说道。

听到这话，张齐元明白过来，他们小公司省个税，其实就是弄一份假合同，合同上面的成交价就是低于当初的上手价格，这样就可以省个税。

而这次他卖房子，已经算是亏本卖了，本身就比当初的上手价格要低，贝壳这边不需要做假合同，所以也不存在违法，属于合理合法的省税。

像他朱姐那套房子，成交价高于当初的上手价，在贝壳就不能省个税。

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